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マルシェ小島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マルシェ小島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 539
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,220円
平均坪単価 ＠5,829円
平均m²単価 ＠1,763円
上位専有面積 31.19m²：59件
上位間取り 1DK：41件 1K：18件

マルシェ小島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄常滑線／道徳駅 徒歩4分
    名鉄常滑線／豊田本町駅 徒歩14分
    名鉄常滑線／大江駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『道徳駅』　名鉄常滑線　
    『豊田本町駅』　名鉄常滑線　
    『大江駅』　名鉄常滑線　名鉄築港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    名古屋市立豊田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立大江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マルシェ小島の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大江駅に対する口コミ】急行が止まる。階段が広いためぶつかることがない。車や自転車がなくても比較的困らない。市内の中心地ほど人は多くないので静かめに暮らせる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【大江駅に対する口コミ】コンビニがたくさんある。少し歩けばJRもある。駅周辺は車通りも多いため夜は安心して通ることができる
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【大江駅に対する口コミ】居酒屋がある。ガストがある。スターバックスがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大江駅に対する口コミ】小さな公園はたくさんあるから子供が遊ぶ場所には困らない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 豊田本町駅

テムレイさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅そのものは住宅街にあり近隣には大きな道路が通っており便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街の中の駅とはいえそれだけに学校やコンビニ、病院は近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 数は多くありませんが駅周辺にはコンビニや飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出ると住宅街であり学校や公園などの施設は結構あります。
治安
4 		メリット 住宅街なので日中は人通りもそれなりにあるので不安はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋の中心に近いことから生活する分には大変便利だといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年9月 大江駅

黒猫さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅に乗り換えなしで行けるのが大変便利。

急行なども止まるので朝の通勤も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大江駅付近にはコンビニもあり利便性もあり。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はあるにはあるが少ないので選択肢がありません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は少し離れた所にありますが公園もあまりないです。
治安
3 		メリット 町自体はきれいです。特別汚い所はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近は高いようですが少し離れるだけでかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年8月 豊田本町駅

Zondaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用客が少ないので、混み合う事がありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅前にあり、救急病院も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多数あるので、外食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園・学校はそれなりにあるの思います。駅はバリアフリーですがトイレにベビーカーは入らないと思います。
治安
3 		メリット パトカーが頻繁にパトロールしているので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い方だと思います。買い物するお店もちらほらあるので、一人暮らしの方はそれほど苦労しないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年2月 道徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には、エレベーターがあり、ご高齢の方や、障害者の方は、階段を利用しなくても良い。

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルシェ小島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 南 31.19
2025年4月 2階 1K 南 31.19
2025年3月 3階 1K 南 31.19
2024年10月 4階 1K 南 31.19
2024年9月 1階 1DK ー 31.19

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区豊田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.19～31.19㎡｜31.19㎡ 54,750円｜5,803円/坪
2階～2階 31.19～31.19㎡｜31.19㎡ 55,181円｜5,849円/坪
3階～3階 31.19～31.19㎡｜31.19㎡ 55,400円｜5,872円/坪
4階～4階 31.19～31.19㎡｜31.19㎡ 55,380円｜5,870円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.19～31.19㎡｜31.19㎡ 55,245円｜5,856円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ御替地

    住所 愛知県名古屋市南区豊田4丁目7番24号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 392
  • 賃貸

    サンライズ豊田

    サンライズ豊田の外観
    住所 愛知県名古屋市南区豊田1丁目19番2号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩2分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ豊田 サンライズ豊田 5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 26.07m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 愛知県名古屋市南区豊田4丁目3番30号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール エスポワール 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 29.45m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    Ｌｅｉａｌｏｈａ道徳

    Ｌｅｉａｌｏｈａ道徳の外観
    住所 愛知県名古屋市南区豊田1丁目7番20号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｅｉａｌｏｈａ道徳 Ｌｅｉａｌｏｈａ道徳 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.92m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ファミールK

    住所 愛知県名古屋市南区豊田3丁目16番28号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩11分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 464

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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