メロディーハイム久喜グランエスタ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:110件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 7件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
久喜市 |
メロディーハイム久喜グランエスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/久喜駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『久喜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
久喜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「クッキープラザ」約100m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイム久喜グランエスタの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メロディーハイム久喜グランエスタの【賃貸】物件情報
メロディーハイム久喜グランエスタの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【久喜駅に対する口コミ】東武線以外にもJRもあるので利便性もよくて、遅延した際も対応できるのでとても便利です。大きい駅ではないですが乗り換えもスムーズに行えます。通勤は利便性がよく物価は高くないと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】駅前にクッキープラザという商業施設もあるため、スーパーから本屋まで揃っています。駅前は飲食店も多いです。地域の安全委員の方々が所々に歩いていたり、駅前に交番があるので駅周辺は比較的安全です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】飲食店は多く揃っています。居酒屋が多くチェーン店がメインであります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】駅近辺には小学校、高校はあり子供が多い印象です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】東武線とJR線のターミナル駅です。東京方面へ出かける場合は、上野行と浅草行きを選択する事が出来るのでとても便利です。また千葉方面へも越谷経由で行けるのでとても便利な駅だと思います。駅舎が小さい割にはエキナカも思いのほかお店が充実しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線とJR宇都宮線が有るので、行きたい方面で乗り分けが出来るのは便利だと思います。何よりJR線は快速も通勤快速も停車する駅なので、都心に向かうの時も早く行けます。各駅しか停まらない駅に比べたらかなり使いやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線のほかにJR宇都宮線やバスも出ているのでアクセスできる範囲が一気に広がるというメリットがあります。また、準急列車も停車するので東京方面へのアクセスも時間短縮になってとても利用しやすい、というのも魅力的です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 久喜駅
新しいたこさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東武伊勢崎線、上野東京ライン、湘南新宿ラインと2路線使うことが出来る |
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2023年11月 久喜駅
ゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店の数はあるので楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人も多くなくて、変な人もいないので過ごしやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良いのでコスパは良いと思います。 |
2022年9月 久喜駅
れもんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線とJR線の乗り換えを行うことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からバスで行ける距離にモラージュ菖蒲があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、マックとサイゼリヤがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子なども入る大きいトイレがいくつかあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は、そこまで悪くないように思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くなく、そこそこバランス良いかと思われます。 |
2021年11月 久喜駅
【メリット】 JRとの乗り合わせができるところが非常に便利です。埼玉県東部はJRが通ってるところが少なく……
メロディーハイム久喜グランエスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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久喜市ランキング(41物件中) |
久喜市久喜中央ランキング(7物件中) |
久喜駅ランキング(25物件中) |
メロディーハイム久喜グランエスタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年3月) |
1階 | 南西 /北西 | |||||
1階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 /北西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
5階 | 南東 /北東 | ||||||
7階 | 南東 /北東 /南西 | ||||||
8階 | 南西 | ||||||
10階 | 南西 |
メロディーハイム久喜グランエスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年4月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年3月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年7月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 4階 | 79.06㎡ | 13.59㎡ | 2,544万円 | @107万円 | @33万円 | 10,392円 131円 |
12,368円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メロディーハイム久喜グランエスタの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■久喜市久喜中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久喜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久喜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.11~80.22㎡|71.37㎡ | 2,415万円|112万円/坪 |
3階~4階 | 75~95.44㎡|82.62㎡ | 2,600万円|105万円/坪 |
5階~6階 | 70.11~82.83㎡|80.18㎡ | 2,453万円|101万円/坪 |
7階~8階 | 70.11~80.22㎡|76.06㎡ | 2,460万円|107万円/坪 |
9階~10階 | 83.48~85.14㎡|84.03㎡ | 2,980万円|117万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.11~95.44㎡|79.06㎡ | 2,544万円|107万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
メロディーハイム久喜グランエスタの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 8階 | 3LDK | ー | 75.37 | |||||||
2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 80.22 | |||||||
2023年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 78.76 | |||||||
2023年3月 | 9階 | 3LDK | ー | 83.48 | |||||||
2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 71.81 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メロディーハイム久喜グランエスタの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久喜市久喜中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久喜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久喜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 71.81~80.22㎡|75.52㎡ | 135,833円|5,966円/坪 |
9階~10階 | 83.48~83.48㎡|83.48㎡ | 140,000円|5,544円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.81~80.22㎡|74.74㎡ | 143,750円|6,373円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: