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グランドヒルズ本宮新町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドヒルズ本宮新町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 530
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠3,154円
平均m²単価 ＠954円
上位専有面積 64.36m²：16件 60.8m²：2件
上位間取り 2LDK：18件

グランドヒルズ本宮新町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西名古屋港線(あおなみ線)／荒子川公園駅 徒歩8分
    西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄名港線／港区役所駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『荒子川公園駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
    『港北駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
    『港区役所駅』　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市港区本宮新町21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    名古屋市立小碓小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立港北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドヒルズ本宮新町の【賃貸】物件情報

グランドヒルズ本宮新町
グランドヒルズ本宮新町
賃料(管理費)
6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.8m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドヒルズ本宮新町の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【港区役所駅に対する口コミ】始発駅から数駅なので、ほぼ座ることが可能です。港区なので、他の区に比べれば安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【港区役所駅に対する口コミ】港区なので土地側が悪いというイメージがあるかもしれませんが、ララポートができ、若い世代の家庭が急増しており、雰囲気もよくなりました。この駅はララポートにも近く、邦和スポーツランド、図書館、公園、郵便局、スーパー、すべてにアクセスが良いです。昔は港区なので、悪い印象がありましたが、ララポートを契機に若い世代が増え、街が明るくなった印象があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【港区役所駅に対する口コミ】ララポートができて食事には困りません。多種多様なお店から選ぶことができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【港区役所駅に対する口コミ】これもララポートができて、子供を遊ばせる場所が増えたと思います。
港区役所駅のデメリット（3件）
港区役所駅の総合レビュー
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2023年6月 荒子川公園駅

むぎさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人は多くないので席に座りやすいです。ですが路線も少なくはないので長時間待たされることも無いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや薬局は近くにあるので買い物は出来ます。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにラーメン屋さんがあるので歩いて食べに行けます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 荒子川公園があるので子供が遊びやすいのでいいと思います。
治安
4 		メリット 御老人の方が多いので住宅街の方は荒れていないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家を買うときは駅が近くても高いわけじゃないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2020年2月 荒子川公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンがすぐ近くにあるため、通勤や通学のついでに買い物等に行くことができる。名古屋駅やレゴ……

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（残り122文字）

2020年1月 荒子川公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くにイオンモール名古屋みなと店があり、商業施設へのアクセスが良好である。同様にすぐ近……

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（残り222文字）

2018年11月 荒子川公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモールが隣接しているため、通勤帰りの買い物に非常に便利です。
名古屋駅まで……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドヒルズ本宮新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 南 60.8
2024年8月 3階 2LDK 南 64.36
2024年2月 3階 2LDK 南 64.36
2024年2月 2階 2LDK 南 64.36
2023年9月 3階 2LDK 南 60.8

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市港区本宮新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドヒルズ本宮新町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SKビルディング-2

    SKビルディング-2の外観
    住所 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13番2号
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 荒子川公園駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 4
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SK’BUILDING　II
    SK’BUILDING　II     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 43.92m² 1LDK 2階 南
    SK’BUILDING　II
    SK’BUILDING　II     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 43.92m² 1LDK 3階 南
    SK BUILDING-2
    SK BUILDING-2     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 43.92m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ラ・シャティエール

    住所 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2838
  • 賃貸

    グランドヒルズ泰明町

    住所 愛知県名古屋市港区泰明町1丁目6番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 バス8分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 824
  • 賃貸

    エミール本宮

    エミール本宮の外観
    住所 愛知県名古屋市港区本宮新町2番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 荒子川公園駅 徒歩14分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミール本宮
    エミール本宮     		4.2万円
    (3,500円)    		 50,000円 無 34.54m² 2K 2階 南
    エミール本宮
    新着
    エミール本宮     		4.2万円
    (3,500円)    		 50,000円 無 34.02m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    フォレスト本宮

    フォレスト本宮の外観
    住所 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8番1号
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅 徒歩8分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト本宮
    フォレスト本宮     		6万円
    (7,000円)    		 無 無 56.42m² 3DK 5階 南
    フォレスト本宮
    新着
    フォレスト本宮     		6万円
    (7,000円)    		 無 無 58m² 3DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    フォレスト本宮
    新着
    フォレスト本宮     		6万円
    (7,000円)    		 無 無 56.42m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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