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賃貸

東山サイト

総合評価：

3.0 アクセス数： 534

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,230円
平均坪単価	＠3,629円
平均m²単価	＠1,098円
上位専有面積	41m²：13件
上位間取り	1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東山サイトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄豊川線／八幡駅徒歩13分
名鉄名古屋本線／小田渕駅徒歩19分
名鉄豊川線／諏訪町駅徒歩21分
利用可能路線
『八幡駅』　名鉄豊川線　
『小田渕駅』　名鉄名古屋本線　
『諏訪町駅』　名鉄豊川線　
所在地(住所)
愛知県豊川市蔵子6丁目13-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
10戸
小学校区域
豊川市立代田小学校
中学校区域
豊川市立代田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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東山サイトの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【諏訪町駅に対する口コミ】無人駅で駅員さんに気を遣わなくていいすむ都会でもなく田舎でもないので、それが好きな方には向いてます
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【諏訪町駅に対する口コミ】人が少なくて静かなので、穏やかに過ごせます駅は小さいが比較的綺麗で治安はいい方だと思う
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【諏訪町駅に対する口コミ】近所に美味しい中華料理店があったり、隠れ家的な飲食店はあります
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【諏訪町駅に対する口コミ】人が少ない割には小さい公園は沢山あります

諏訪町駅のデメリット（4件）

諏訪町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月諏訪町駅

クロさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	⚫︎近場に豊鉄バスの駅がある。 ⚫︎混雑はほぼない。
生活利便施設の充実	4	メリット	⚫︎豊川市民病院、イオンモール豊川は隣の駅であるためアクセスしやすい。 ⚫︎駅近くには豊川市役所、樋口病院、豊川プリオ（ショッピングモール）、銀行があり、ファミマ、警察署、郵便局など最低限の必需品や施設には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	⚫︎近くの豊川プリオ下にフードコートがあり、居酒屋も数軒だがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	⚫︎駅を挟んで保育園と幼稚園が一つずつある。 ⚫︎近くの陸上競技場には子供が遊ぶスペースもある。
治安	4	メリット	⚫︎喧嘩や事故などの話はまったく聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	⚫︎最低限生活に必要なものや施設は揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年2月諏訪町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場が無料でとめることがてき、諏訪町駅を利用する学生や通勤利用者が多く利用している。また……

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（残り161文字）

2022年1月小田渕駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】豊橋駅に比較的近く新幹線を利用しやすいそして非常に駅のホームがきれいで使ってうこちらとし……

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（残り140文字）

2021年8月諏訪町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。付近にパーキングも……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東山サイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1LDK	南東	41
2023年10月	2階	1LDK	南東	41
2022年11月	2階	1LDK	南東	41
2021年3月	2階	1LDK	南東	41
2021年3月	2階	1LDK	南東	41
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊川市蔵子の賃料相場青線＝豊川市の賃料相場小田渕駅の賃料相場八幡駅の賃料相場諏訪町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊川市蔵子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小田渕駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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東山サイトの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン雅B

住所	愛知県豊川市蔵子6丁目13番23号
交通	名鉄豊川線八幡駅徒歩15分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

シャルマン雅 C

住所	愛知県豊川市蔵子6丁目9番6号
交通	名鉄豊川線諏訪町駅徒歩15分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	285

賃貸

セレーノ蔵子

住所	愛知県豊川市蔵子6丁目16番23号
交通	名鉄名古屋本線小田渕駅徒歩14分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレーノ蔵子 102	4.85万円 (3,300円)	無	無	45m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ボニート

住所	愛知県豊川市蔵子6丁目5番地10
交通	名鉄豊川線八幡駅徒歩18分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボニート 105	4.75万円 (2,200円)	無	57,500円	32.9m²	ワンルーム	1階	南
	ボニート 107	4.85万円 (2,300円)	無	58,500円	32.9m²	ワンルーム	1階	南
	ボニート 202	5.2万円 (2,200円)	無	62,000円	42.37m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ロイヤルマンション佐野

住所	愛知県豊川市蔵子5丁目12番10号
交通	名鉄豊川線八幡駅徒歩12分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1201

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルマンション佐野	6万円 (-円)	無	無	63.08m²	3LDK	1階	南東
	ロイヤルマンション佐野	6万円 (-円)	無	無	58.4m²	3LDK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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