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長谷川ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

長谷川ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1770
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 127件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,023円
平均坪単価 ＠3,858円
平均m²単価 ＠1,167円
上位専有面積 60.6m²：53件 60.1m²：28件 65m²：17件
上位間取り 2LDK：96件 3LDK：31件

長谷川ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／勝川駅 徒歩3分
    名鉄小牧線／味美駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『勝川駅』　JR中央本線　JR東海交通事業城北線　
    『味美駅』　名鉄小牧線　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市勝川町6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    春日井市立勝川小学校

  • 中学校区域

    春日井市立中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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長谷川ビルの口コミ・評判

2018年11月

ヒロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から、徒歩3分で利便性が高い。駅には、スーパーもあり、公園も近くにあるにで子供も良い環境だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 勝川駅

イタチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで近く、さまざまな駅に停まるので利便性が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンや、19号線の近くなので多くの店がある
飲食店の充実
5 		メリット 19号線に多くの飲食店が並んでいるので良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの小学校もあり、中学校もあるのでよい
治安
5 		メリット いい方ではある。静かでよく眠れるので良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的にはよく、近くに公園もあり、子供がたくさん遊んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年6月 勝川駅

Coroさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が他よりは大きく、駅滞在時に広くいられる
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが豊富で、困った時にすぐアクセスできる
飲食店の充実
5 		メリット 種類が豊富で、歩けば何かしらのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット シンプルに障害が少なく生活する上で特にない
治安
5 		メリット 基本的に良く、ある程度の常識をほとんどの人が持っている
コストパフォーマンス
4 		メリット 可もなく不可もなく全体的に安価であると思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・147文字）

2022年9月 勝川駅

ayakitoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央線で名古屋市内であれば約３分、地下鉄に乗り換え可能な駅（大曽根駅）まで約７分、
名古屋駅まで約２６分と名古屋市内に通う方にとっては、非常に便利です。
利用者はJRほど多くはないですが、東海交通事業城北線駅まで徒歩８分ほどです。
バスは県営名古屋空港直行バスも勝川駅のターミナルからの乗ることが可能です。
勝川駅は春日井市になるため、名古屋市に住むよりもアパートや駐車場の料金もはるかに安くなってきます。
そして住宅街も多く、暮らすには静かに暮らせます。
名古屋方面へ通勤で利用する方も多いため、JRの本数も多い時間帯であれば５分から７分の間隔できます。
駅自体も新しく明るいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR勝川駅に直結し、スーパーがあります。他にも駅から続いている歩道橋を渡って行けば
もう１件スーパーがあります。
駅のターミナル付近にはコンビニが２件あり、美容室、ドラッグストア、内科、皮膚科クリニックが入っており
生活するにあたって、すべて駅に直結しているため便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺は商店街方面がおしゃれに進化しはじめ、人気なお店がキッズルーム完備のズコットというカフェがオススメです。
子連れにもとても優しく、おしゃれでお食事もおいしいお店です。
他にもカフェが数軒あります。
インド料理、中華料理、チェーン店も駅すぐにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 産婦人科も勝川駅からおりて歩いて約７分のところにあります。
駅近くに住宅が多いことからも、駅前に公園があります。
そして、駅のターミナルに直結して児童館があります。
駅構内もエレベーターやエスカレーターも充実しており、ベビーカーを利用してても便利です。
治安
5 		メリット 駅も構内は明るく、周辺もそこまで居酒屋は多くはないため
酔っ払いや路上でフラフラしている人は見受けません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車を所持している方は、名古屋市内と比べると遥かに月額の駐車場料金が安いです。
アパートも部屋数が２LDKなどが多く家賃も名古屋市と比べてしまえば安くかんじます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・545文字）

2022年2月 勝川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りがとても充実しています。駅から直通している「健康の森」という建物があり、病院がたく……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長谷川ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK 南 68
2025年1月 3階 3LDK 南 68
2024年11月 4階 2LDK 南 60.6
2024年6月 3階 3LDK 南 68
2024年6月 5階 2LDK 南 60.6

…残り122件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日井市勝川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.06～68㎡｜61.45㎡ 74,866円｜4,032円/坪
3階～4階 60～68㎡｜61.35㎡ 75,441円｜4,067円/坪
5階～6階 60～68.2㎡｜61.91㎡ 76,531円｜4,089円/坪
7階～7階 60～68.2㎡｜61.93㎡ 77,055円｜4,117円/坪
8階～8階 60.06～68.2㎡｜61.79㎡ 76,421円｜4,090円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～68.2㎡｜61.6㎡ 76,015円｜4,082円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RESIDENCE KACHIGAWA

    RESIDENCE KACHIGAWAの外観
    住所 愛知県春日井市勝川町6丁目
    交通 JR中央本線 勝川駅 徒歩3分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＡＣＨＩＧＡＷＡ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＡＣＨＩＧＡＷＡ 7.5万円
    (7,000円)    		 225,000円 無 40.42m² 1LDK 2階 南東
    ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＡＣＨＩＧＡＷＡ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＡＣＨＩＧＡＷＡ 7.7万円
    (7,000円)    		 231,000円 無 40.42m² 1LDK 4階 南東
    ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＡＣＨＩＧＡＷＡ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＡＣＨＩＧＡＷＡ 7.7万円
    (7,000円)    		 231,000円 無 40.42m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    S-RESIDENCE勝川駅前

    S-RESIDENCE勝川駅前の外観
    住所 愛知県春日井市勝川町6丁目
    築年数 2023年4月
    階建て 地上15階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 0
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE勝川駅前 1103 S-RESIDENCE勝川駅前 1103 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.34m² 1K 11階 西
    S-RESIDENCE勝川駅前 1303 S-RESIDENCE勝川駅前 1303 6.45万円
    (5,000円)    		 無 64,500円 27.34m² 1K 13階 西
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ勝川駅前 Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ勝川駅前 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.34m² 1K 14階 西
  • 賃貸

    アンフィニ

    住所 愛知県春日井市勝川町8丁目3番10号
    交通 JR中央本線 勝川駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    エコタウン勝川

    エコタウン勝川の外観
    住所 愛知県春日井市角崎町
    交通 JR中央本線 勝川駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコタウン勝川 561 エコタウン勝川 561 7.95万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 52.41m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    ノンブルメゾン

    ノンブルメゾンの外観
    住所 愛知県春日井市角崎町
    築年数 1989年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノンブルメゾン ノンブルメゾン 7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 63m² 3LDK 6階 南
    ノンブルメゾン ノンブルメゾン 7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 63m² 3LDK 2階 南
    ノンブルメゾン ノンブルメゾン 7.9万円
    (7,000円)    		 無 無 69.86m² 3LDK 6階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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