エーデル小賀須
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,053円 |
| 上位専有面積 | 47.03m²：5件 30m²：4件 61.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 3LDK：5件 2LDK：3件 |
エーデル小賀須の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／戸田駅 徒歩43分
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利用可能路線
『戸田駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区小賀須4丁目722 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
5戸
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小学校区域
名古屋市立福田小学校
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中学校区域
名古屋市立南陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデル小賀須の口コミ・評判
2014年8月
ビーフ８５さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは市バスで１０分程度。バス停まで歩いて２分なのでギリギリでも間に合う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 名古屋西部の外れにありますので、価格帯は若干割安になっています。マイカーなどお持ちであればどこへでも苦にはなりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 閑静な住宅地なので周囲の騒音など気になりません。駐車場も４台分プラス周辺に月極もあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋にエアコン完備している為、用意しなくても大丈夫。１階でも２階住居者の足音も気ならず、防音対策もされてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分でコンビニ、５分でマクドナルドや３１アイスクリーム、焼肉店などがあります。車で１０分ほどでイオンモールが出来たようですので更に便利さはアップしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園は比較的スムーズに入園が可能と思われます。小中学校は学区が制定されおりますので私立以外は指定の学校へ入学します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 戸田駅
みみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街。相場が安い。学校や幼稚園など揃ってる。 |
|---|---|---|---|
2021年11月 戸田駅
【メリット】 名古屋駅まで20分程度で行けることです
中心地に早くアクセス出来るので
2020年1月 戸田駅
【メリット】 近鉄名古屋駅から約10分で6駅目、普通電車の停車のみになります。
駅周辺は一戸建……
2019年11月 戸田駅
【メリット】 戸田駅から、約15分で名古屋に行くことができます。また、戸田駅から交通手段を使えば大型ショ……
エーデル小賀須の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.78 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.03 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.03 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.03 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.03 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区小賀須の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
