パレステュディオ本郷東大前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
パレステュディオ本郷東大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩5分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目27-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
51戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
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パレステュディオ本郷東大前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パレステュディオ本郷東大前の【賃貸】物件情報
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パレステュディオ本郷東大前の口コミ・評判
2021年12月
kyjoon1127さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三田線春日駅まで200メートルも離れていない好立地。南北線後楽園駅までも5分以内で行ける。ただし丸の内線の後楽園駅までは10分弱かかる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 文京区の治安の良さは定評があるけど、この本郷エリアは尚更安全で過ごしやすい街だと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に高級感があふれていて、築20年の建物とは思えないほどのいい管理体制が垣間見れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | フローリングやキッチンなどは周辺の一人暮らし向けのマンションより高級感があって、家賃の割に相当なレベルだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ隣にピアゴというちいさなスーパーがあって、道を渡って180メートルぐらい離れて所にセブンイレブンもあって買い物に不便はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 防災面では大通りにすぐ出られるので自身の時でも心配はなさそう。頑丈な鉄筋コンクリートなので他の災害にも強そうな感じ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
MKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はとても良く、住人の民度もそれなりに高い。三田線はかなり近いのも良かった。生活に必要な物は全て近隣で手に入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【春日駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅前にはラクーアという商業施設の他、駅ビル、飲食店がたくさん入っているビルなど、お店が多いです。 駅前は人が多いですが、少し歩くと閑静な雰囲気になります。 都営線2本が春日駅、東京メトロ2本が後楽園駅で、少し歩きますが地下で繋がっているので、乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三田線春日駅徒歩１～２分で、とにかく近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション前の通りは、人通りが多いので、夜道も全く心配がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティなどはオートロックなので全く問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 不自由を感じたことはなく、標準的な仕様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 春日駅、後楽園駅などで、飲食に困ることはない。近くにクイーンズ伊勢丹、ホームセンターもあるので、買い物にも困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 東京大学が徒歩圏内なため、散歩などに良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 春日駅
とっしぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線春日駅、丸の内線後楽園駅、南北線後楽園球場が地下直結 大手町や日比谷を通っている 出口からすぐのところに都営のバス停がある 文京区を回るコミュニティバスの停留所もすぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームのラクーアがすぐ横。 商業施設（スーパーマルエツ、レストラン、コンビニ、スイーツ、銀行、歯医者、診療所、クリーニング等）に地下直結 地下直結で区役所（中に郵便局、旅行会社、カフェ、コンビニ等あり） 保育園、本屋が出口から0分 周りに飲食店、ホテル、各診療所、靴修理、コンビニ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種飲食店あり。 有名スイーツのお店（アヴランシュ・ゲネー） テレビや雑誌に載ったお店あり （自家製麺 MENSHO TOKYO、本枯中華そば 魚雷、わたべ、信濃神麺 烈士洵名、レストランツムラ等） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校がある。 図書館も近い。 公園もいくつかある。 地上までエレベーターで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口も治安が良い 駅前に交番あり よるでも怖くない 街頭も多く明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良い場所だが物価が高いと言うことはなく、バランスが取れてると思う。 |
2021年12月 後楽園駅
【メリット】 南北線から新宿方面に行く際には、大江戸線に乗り換えるのが便利です。検索などで調べてみるとな……
2019年11月 水道橋駅
【メリット】 総武線の他に地下鉄では三田線が乗り入れている駅です。また東京ドームシティの最寄り駅であり、……
2019年10月 後楽園駅
【メリット】 最大4路線（東京メトロ南北線・丸の内線、都営地下鉄大江戸線、三田線）の利用が可能。白山方面……
パレステュディオ本郷東大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区本郷ランキング(170物件中) |
春日駅ランキング(298物件中) |
パレステュディオ本郷東大前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
3階 | 東北東 | |||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 6階 | 東北東 | ||||||
| 7階 | 東北東 |
パレステュディオ本郷東大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年8月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年5月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年3月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 22.17㎡ | 2.2㎡ | 1,956万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 8,200円 372円 |
4,790円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ本郷東大前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 2,080万円｜326万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.09～22.9㎡｜22.29㎡ | 1,942万円｜288万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.09～22.9㎡｜22.09㎡ | 1,864万円｜279万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 2,780万円｜401万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パレステュディオ本郷東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.09 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 22.9 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 21.09 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 21.09 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 22.9 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ本郷東大前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～20.75㎡｜20.75㎡ | 88,000円｜14,020円/坪 |
| 3階～4階 | 20.82～22.9㎡｜21.4㎡ | 81,711円｜12,622円/坪 |
| 5階～6階 | 20.82～22.9㎡｜21.51㎡ | 82,106円｜12,621円/坪 |
| 7階～7階 | 20.82～22.9㎡｜21.29㎡ | 80,600円｜12,511円/坪 |
| 8階～8階 | 20.47～23.5㎡｜22.49㎡ | 86,333円｜12,742円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.47～23.5㎡｜21.49㎡ | 81,812円｜12,587円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.75～21.09㎡｜20.87㎡ | 81,944円｜12,979円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
