ハイゼ浅井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,020円 |
| 平均坪単価 | ＠4,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,266円 |
| 上位専有面積 | 77.44m²：48件 |
| 上位間取り | 3LDK：48件 |
ハイゼ浅井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目120 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
名古屋市立常磐小学校
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中学校区域
名古屋市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイゼ浅井の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＬＤＫ＝12畳。和室 8畳、6畳続き間。8畳洋室。3ＬＤＫ。収納多く、4軒分押入れがあります。 和室2間とリビングが続き間になつので広く、目が行き届き小さな子供を育てるのには最適でした。ベランダも広いので、洗濯物や布団をたくさん干せます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い道路から一本入った通りなので、車の音もあまり気になりません。小さな工場は近くにありますが、静かです。名古屋臨海高速鉄道の荒子駅が近くにあり、2キロほど離れますが地下鉄東山線の高畑駅もあるので名古屋中心部に出る手段は、バスを含めて３通あり、大変便利です。近くにコンビニやスーパーもあります。車で行ける商業施設は２キロ範囲に、ヨシズヤ、フィールなど充実しています。レストランや、ケーキ屋や、パン屋も、充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物はシンプルで頑丈な構造です。3階建てのワンフロアー6軒安定した造りだと思います。大きな地震の際も潰れる恐れはないと思います。エレベーターはありませんが、震災の際、閉じ込められる心配もありません。地震を覚悟しての転勤の方には、おすすめしたい物件です。 駐車場は、全部平面駐車です。駐輪場は屋根付きの物が、広くあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりは良いです。天井やサッシュの高さは、普通です。カーテンの買い替えの心配はないかもしれません。リビングと8畳の和室が南向きにあり、6畳の和室の3部屋続き間になるので広いです。壁の厚みは、厚いと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
300ｍぐらいのところに、一番近いコンビニがあり、とても便利です。 1キロ圏内に、スーパー【ザ・ビック】ケーキ屋、パン屋、飲食店充実してます。 2キロ圏内に、【ヨシズヤ】と【フィール】と言う、総合スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
100ｍ圏内に、【松操保育園】があり、横峯式の教育を受けることが出来ます。評判は良く、入園困難な時期もあります。 小学校は、2ｋｍぐらいなのでチョット遠いかもしれませんが、この辺りは、集団登校なので、楽しく通っていました。 マンションの北側の家が、オーナーさんのお宅で、耳鼻科と内科を開業されています。評判の良い病院で、子供の検診や予防注射、風邪など、親子でお世話になっていました。 1ｋｍ圏内に中川区役所があり、休日診療所も併設してありました。荒子公園も近く、子供に人気の公園があります。桜、バラなど花見も出来ます。 子供会あります。お祭りやイベントがありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高畑駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線なのでどこに行くのにも便利です。端なので家賃も比較的安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや施設、病院などかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲み屋さんもちょこちょこおり便利、ファミレスもおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに保育園や病院が何軒かあるので便利だとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りが比較的明るいので安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内なのに家賃が比較的安くて住みやすい。 |
2022年1月 高畑駅
【メリット】 東山線の、最終駅です。駅の近くにはコンビニ、飲食店なども結構あるので、利用しやすいかと思い……
2019年5月 高畑駅
【メリット】 駅周辺は終点なだけあってバスも多く来ることもあり、比較的賑わっている。だが道を少し歩けば閑……
2017年10月 高畑駅
【メリット】 東山線は1番本数があり、次の電車をそれほど待つ必要がありません。
高畑駅は始発な……
ハイゼ浅井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.44 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.44 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.44 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.44 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.44 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区小本本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.44～77.44㎡｜77.44㎡ | 87,500円｜3,736円/坪 |
| 2階～2階 | 77.44～77.44㎡｜77.44㎡ | 81,888円｜3,496円/坪 |
| 3階～3階 | 77.44～77.44㎡｜77.44㎡ | 77,954円｜3,328円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.44～77.44㎡｜77.44㎡ | 81,020円｜3,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
