サンアベニュー尾頭橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,901円 |
| 平均坪単価 | ＠4,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：53件 56m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 |
サンアベニュー尾頭橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩13分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンアベニュー尾頭橋の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】名古屋駅の隣にある小さな駅ですが非常にアクセスがいい場所にあります。名古屋駅に近いので暮らすことにかけては困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】名古屋駅から近いこともあって商業施設や飲食店、病院など充実しています。日中はそれなりに人通りがあるので治安は悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】名古屋駅に近いことから多くの飲食店やコンビニ、チェーン店などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】名古屋駅にちかいこともあり公園や幼稚園小学校など多数です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺は住宅街のため比較的静かに思えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 尾頭橋駅
こすんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 尾頭橋商店街の方に行けば飲食店はそこそこある |
|---|---|---|---|
2024年7月 尾頭橋駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅の隣駅の一つでありますが都会というイメージではなく下町といった雰囲気を残す重要な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 情緒ある下町の雰囲気とは言え交通網は整備されて優れており多数の自動車が行き交う地域です。近隣に商業施設は多くありませんが藤田系列の病院があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣はビル群や道路で多くを占められており飲食店は多くありませんがインド料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この辺りは住宅街や単身者のアパートやマンションが多く公園や病院などもありなかなか悪くありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋駅から近く、名鉄JRどちらの金山駅からも距離があることから土日の競馬開催日は多くの人がウインズを利用するので少し大変です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅から近いこともあって移動や他の交通網も整備されており生活するだけならかなり便利です。 |
2023年8月 尾頭橋駅
りほさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋、金山まで1駅と遊びに行く際にとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や薬局、ドンキが近くにあるので買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、マクドナルドなどが近くにあるので小腹がすいた時はよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がとても近くにあるので遊ぶ場所があっていいなと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から五分くらいのところに交番があるのでいざと言う時に駆け込める |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅に近い割に家賃などは安くとても気に入っている |
2022年5月 山王駅
トマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅から金山駅などにそのまま行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがある。露橋スポーツセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | M'sカフェという美味しいカフェ、喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。また近くに公園や小学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者や事故、事件などは見たことがない。比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな道路や、大きな駅などがすぐ近くにあること。 |
サンアベニュー尾頭橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾頭橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.8～56㎡｜55.84㎡ | 80,000円｜4,736円/坪 |
| 3階～3階 | 55.8～56㎡｜55.84㎡ | 80,222円｜4,749円/坪 |
| 4階～4階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 81,500円｜4,829円/坪 |
| 5階～5階 | 55.8～56㎡｜55.81㎡ | 80,500円｜4,768円/坪 |
| 6階～6階 | 55.8～56㎡｜55.82㎡ | 82,000円｜4,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.8～56㎡｜55.82㎡ | 80,901円｜4,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
