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ミレニアム八田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミレニアム八田

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1673
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,045円
平均坪単価 ＠4,414円
平均m²単価 ＠1,335円
上位専有面積 59.92m²：21件 29.96m²：14件 58m²：4件
上位間取り 3LDK：17件 1K：16件 2LDK：11件

ミレニアム八田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区花池町2丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    名古屋市立常磐小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立長良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミレニアム八田の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は地下鉄・JR・近鉄線、バス乗り場がある複合駅。徒歩数分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の中にあるが、このマンションはファミリー層が少ないので、住人による騒音は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は悪目立ちせず、静かにひっそりとたたずんでいる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコンが１台、備え付けで付いていて便利。キッチンが広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前ということもあり、飲食店が比較的多い。銀行も近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院と歯科が近くにあり安心。公園やスポーツジム、スイミングスクールも近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 八田駅

あんずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄八田駅は、少し大きめの駅なのですが、地下鉄東山線と繋がっていてとても便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中も比較的綺麗で、ホームもすごく分かりやすく、とても良いと思います！
飲食店の充実
3 		メリット 近鉄八田駅からご飯屋さんに行こうとすると、近鉄ではなく地下鉄に乗れるので便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあってバリアフリーとなっておりすごく良いと思います！
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。荒れてないし、落書きやゴミなどもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 実家住まいなので地価などはよく分かりませんが、住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年11月 八田駅

jun3さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八田駅は地下鉄東山線、JR、近鉄の3路線利用できる便利な駅です。名古屋駅、栄までのアクセス抜群。
名古屋の中心街である栄に行くなら地下鉄で、名古屋駅なら一駅で行けるJRでと、行先によって電車を選べるのがとても良いです。
通勤通学時間帯の混雑もそれほど酷くなく、地下鉄は通勤通学時間でも座って行けるのが助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 八田駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設はあります。
飲食店も複数あり。銀行もあります。
病院は歯科、皮膚科、内科、整形外科などあります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は居酒屋風なお店や和食のお店、カフェなどあります。
和食のお店は鮮魚料理がありランチが割安で美味しくて何度も通いました。夕食も人気です。
シフォンケーキのカフェもおススメ。今まで食べたシフォンケーキのなかで一番と言えるくらい美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が新しく出来たりして子育てもしやすいと思います。
駅を出るとすぐ公園もあります。駅周辺は住宅街が広がっているので落ち着いて生活できる環境です。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街なので騒がしいということは全くなく静かで良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の中心部までアクセス抜群の割には物価は高くなく、静かに便利に生活するには穴場な地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・519文字）

2022年2月 八田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR関西本線、近鉄名古屋線、地下鉄東山線と３線もの路線が使えることがとても便利です。さらに……

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（残り162文字）

2021年10月 八田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋まで10分ほどで着く。運賃も安くてお財布に優しい。地下鉄の乗り換えにとても便利な駅。……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミレニアム八田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 3LDK 南 59.92
2024年7月 3階 2LDK 南 59.92
2023年12月 1階 1K 南 29.96
2023年6月 5階 3LDK 南 59.92
2023年6月 4階 3LDK 南 59.92

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区花池町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.96～31.59㎡｜30.09㎡ 43,416円｜4,770円/坪
2階～2階 29.96～29.98㎡｜29.96㎡ 44,750円｜4,937円/坪
3階～3階 58～59.92㎡｜59.59㎡ 79,000円｜4,383円/坪
4階～4階 58～59.92㎡｜59.44㎡ 78,500円｜4,366円/坪
5階～5階 59.92～59.92㎡｜59.92㎡ 79,000円｜4,358円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.96～59.92㎡｜47.62㎡ 64,384円｜4,540円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランテラス八田駅前

    グランテラス八田駅前の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区岩塚町5番2号
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩2分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランテラス八田駅前 グランテラス八田駅前 6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 1階 南
    グランテラス八田駅前 グランテラス八田駅前 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メゾン ラフィネ

    メゾン ラフィネの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区八田町2904番
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩3分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンラフィネ 202 メゾンラフィネ 202 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 30.62m² 1DK 2階 南
    メゾンラフィネ メゾンラフィネ 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 30.62m² 1DK 2階 -
    メゾンラフィネ 403 メゾンラフィネ 403 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 30.62m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    San・Marvelous

    San・Marvelousの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目16番
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩7分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    San・Marvelous San・Marvelous 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.38m² 1SK 2階 南
  • 賃貸

    アルファ八田

    アルファ八田の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩2分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファ八田 アルファ八田 6.5万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 32.04m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    グランドステイ並木

    グランドステイ並木の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩4分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドステイ並木 グランドステイ並木 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 33.07m² 1DK 6階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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