パークサイド芝大門
総合評価 ：
パークサイド芝大門の外観
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パークサイド芝大門の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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パークサイド芝大門の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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パークサイド芝大門の画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パークサイド芝大門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／大門駅 徒歩1分
JR山手線／浜松町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝大門1丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークサイド芝大門の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークサイド芝大門の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大門駅に対する口コミ】・JR山手線の浜松町駅にアクセスできる ・駅構内にパン屋がある・立地が便利という点は最高で、特に浜松町近辺で勤めている人には便利と思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大門駅に対する口コミ】・直通の地下に飲食店街があり、サラリーマンには便利・日中危険を感じることはなく、人通りも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】・うどん屋等、比較的低価格でサラリーマンが立ち寄りやすい店舗が立ち並んでいる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】・特になし。ビジネス街であり、子育てには向いていない。強いて言うなら、浜離宮が徒歩圏内ではある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】大門駅の周辺にはホテルの「ザ・プリンス パークタワー東京」があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
もっつさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交通の弁が非常に良く、飲食店も多い。芝公園も近くにあり、緑が多く、非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浜松町駅
乱太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港に行きやすい駅です。空港を使う場合はほぼほぼ使う駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにはコンビニなどもあり、またたまにラーメン博などのイベントも開かれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。外国人向けのお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が飛行機好きならとても楽しめる場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思いますよ。みんな人に無関心な雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港使う人にとっては、とても交通の面が良いと思います。 |
2022年9月 浜松町駅
ぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線の複数路線が利用でき通勤や仕事終わりのお出かけ等に便利です。徒歩で大門駅に向かうこともでき、幅広く行動することが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近い病院も複数あり、健康診断等すぐに受けることができます。 駅近くにはドラッグストアがあるので、帰りに日用品を買って帰ることも出来ます。また、カラオケ店もあるので仕事終わりにストレス発散できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、タリーズ、プロント等 カフェが充実しており、お昼休みや 仕事の打ち合わせ等で利用すると便利です。ラーメン屋や韓国料理屋等夕食も済ませることができます。 少し脇道に入ると落ち着いたカフェもあるのでお気に入りの場所が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、大通りではないので落ち着いた環境で遊べると思います。保育園の近くには図書館のような施設もあるため便利です。お散歩をしている園児を見かけることがあり、とても楽しそうにしているので過ごしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり駅周辺はとてもきれいです。北口改札を入ってすぐの目立つところにゴミ箱があるため、駅内も比較的きれいです。飲み屋さんは少ない印象なので、酔っ払いが多いなどの心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カフェ等飲食店が多いので、外食に困らないと思います。オフィスも多いですが、大通りを外れると比較的落ち着いています。交通も非常に便利な場所なのでお休みの日も様々な場所に行くことができるので住みやすいと思います。 |
2022年2月 浜松町駅
【メリット】 東京タワーが近い・
大門が近い。
東京モノレールの乗り換えができる。の……
2022年2月 浜松町駅
【メリット】 駅から15分圏内東京タワー 【デメリット】 駅周辺にショッ……
パークサイド芝大門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区芝大門ランキング(19物件中) |
大門駅ランキング(96物件中) |
パークサイド芝大門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 東 | |||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 /西 |
パークサイド芝大門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年1月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年2月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年11月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年7月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年7月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年2月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 34.27㎡ | 7.4㎡ | 2,689万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 9,937円 365円 |
993円 36円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド芝大門の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区芝大門の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.72～22.45㎡｜21.97㎡ | 1,636万円｜246万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.73～61.73㎡｜61.73㎡ | 4,200万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.93～24.92㎡｜23.67㎡ | 1,727万円｜241万円/坪 |
| 7階～8階 | 44.37～60.51㎡｜56.47㎡ | 4,852万円｜284万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.45～60.51㎡｜38.11㎡ | 3,108万円｜261万円/坪 |
| 西向き | 21.72～61.73㎡｜28.52㎡ | 2,060万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークサイド芝大門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 東 | 24.24 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 東 | 24.92 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 24.92 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1SDK | 西 | 61.73 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 22.45 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド芝大門の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区芝大門の賃料相場
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(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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(2024年05月)
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■浜松町駅の賃料相場
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(2025年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.72～26.28㎡｜23.58㎡ | 97,916円｜13,706円/坪 |
| 3階～4階 | 21.72～61.73㎡｜24.91㎡ | 103,333円｜13,640円/坪 |
| 5階～6階 | 22.9～26.28㎡｜23.93㎡ | 103,615円｜14,302円/坪 |
| 7階～8階 | 22.45～26.28㎡｜23.85㎡ | 95,166円｜13,176円/坪 |
| 9階～9階 | 60.51～60.51㎡｜60.51㎡ | 226,666円｜12,383円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～23.9㎡｜23.7㎡ | 99,200円｜13,840円/坪 |
| 東向き | 22.45～60.51㎡｜26.99㎡ | 109,789円｜13,569円/坪 |
| 西向き | 21.72～61.73㎡｜24.63㎡ | 102,750円｜13,670円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
