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ガーラ本郷三丁目の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ガーラ本郷三丁目の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7378
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ガーラ本郷三丁目の総合評価

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口コミ平均点

4.7
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ガーラ本郷三丁目の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年2月

mtkmiyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 丸ノ内線でたいていのオフィスにすぐで便利です。
周辺環境 5 メリット 東大が近いので、都心なのに、広々とした雰囲気があります。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 煉瓦張りで高級感があります。
一階にコンビニやスーパーが入ってないので落ち着いている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット よく考えられた設計で、平米数のわりにスペースは広く感じます。
買い物・食事 5 メリット ものすごく駅に近いので、近隣のなかでは一番便利なマンションでしょう。
暮らし・子育て 5 メリット 子供のモチベーションをあげるには最高の場所でしょう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：2

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年9月

なつふゆあきはるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 駅からフラットアプローチで2分と立地は最高。大通りに面していないため、日中でも静か。かといって治安面は心配なく、近くに交番もある。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本郷三丁目駅に対する口コミ】 東大があるので、周りに安いごはんやさんがたくさんあります。小さめのスーパーもたくさんあり、ライフ、まいばすけっと、マルエツプチ、白山まで自転車で行けばクィーンズ伊勢丹もあります。銀座までいくにも自転車でもいけます
デメリット（1件）
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投票数：0

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ガーラ本郷三丁目周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 湯島駅

くーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで主要な街へ出ていける利便性の高さがすごい。
昔ながらの町並みがあちこちにあり、上野へも徒歩圏内。
生活利便施設の充実
4 		メリット アメ横に歩いて行ける。
自転車があれば大体の買い物に不自由はない。
飲食店の充実
5 		メリット 上野に出れるので食べ物屋には不自由はないはず、湯島近辺は良い店はあるがまとまった場所ではなく、点在している。
東大内のレストランもオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は多くて、子どもも多い。
湯島小学校もあり環境は良い。
常に子どもの声が聞こえる。
育パパが多くて育児のしやすい環境だと思う。
治安
5 		メリット 繁華街に出なければ治安は非常に良いと思う。静かで閑静な住宅街です。
そこいら中に子ども達が居たりするので安全なのだろう。
主要道路以外の車の行来は比較的少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は非常に良いと思います。
上野、御茶ノ水、秋葉原にも出ていき易い。千代田線で大手町、原宿、日比谷にも出ていける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年9月 春日駅

優里さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営三田線が使えて都心方面や神奈川方面へも行きやすく、また、後楽園駅へもアクセスよく使えるのが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りはお店などが集まっている雰囲気はありませんが徒歩圏内に後楽園駅があるので、東京ドームシティなどの商業施設が使いやすくて便利です。駅の近くにもスーパーがあるので使いやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット オフィス街なのでランチが美味しい飲食店が多い印象で、外食もしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りには認可非認可合わせても十分な数の保育園があり、使いやすいほか、文京区も待機児童解消に力を入れているので安心して暮らせると思います。都心ながら子どもを遊ばせやすい公園も意外とあります。
治安
5 		メリット 都心のファミリー世代向けの高級マンションなどが多い地域で、人の多さはあれど、治安面で不安は感じない整然とされた街だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心への交通アクセスの良さ、周りの大規模商業施設の多さやエンタメ施設の多さを重視したい人にとってはコンパクトに住みやすくコスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2021年10月 春日駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 文京区の区役所であるシビックセンターに直結しています。最上階は眺めの良い展望ホールになって……

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（残り162文字）

2018年10月 本郷三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京23区のほぼ中心部に位置し、都内主要部へのアクセスは抜群。徒歩圏内エリアに上野、神田、……

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（残り198文字）

2017年6月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ側の後楽園は、東京ドーム直結かつ複合施設であるラクーアにもつながっているので雨で……

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（残り532文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    本郷三丁目駅 徒歩3分
    水道橋駅 徒歩6分
    春日駅 徒歩10分
    後楽園駅 徒歩11分
    湯島駅 徒歩12分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本郷2丁目27-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本郷小学校

  • 中学校区域

    本郷台中学校

  • 備考

    ●エレベータ

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