カーサ日比野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,933円 |
| 平均坪単価 | ＠4,710円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 43.7m²：7件 42.12m²：6件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1LDK：3件 |
カーサ日比野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／日比野駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩12分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『日比野駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサ日比野の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】JR中央本線の他に、JR東海道本線、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線＆名港線を利用できます。JR線と名鉄線は一度の改札通過で降車と乗車が完了するので、忙しい朝の時間帯などはスムーズに乗り換えができます。高価格帯のお店も数軒はありますが、全体的にはリーズナブルなお店が多いと思いますイオン金山店内のマックスバリュは他と同じように安いお値段で買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】アスナル金山、ミュープラット金山というショッピングモールがあり、一本道路を渡るとイオン金山もあり買い物をするにもとても便利です。この3つの施設で、飲食店、コンビニ、書店、医療機関、眼鏡店、ドラッグストア、スーパーマーケットと、ほぼ全てのジャンルのお店がそろっています。駅の北東角に駅前交番があります。ショッピングモールの中や駅構内は清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】おしゃれなパンケーキのお店から、リーズナブルなうどんのお店まで、様々な種類のお店があります。「さぬき安べえ」はコシのある讃岐うどんや揚げたてのてんぷらやおにぎりから好きなものを選んでお腹いっぱい食べても、600円～で済みます。また、昨年末までJR東海ツアーズがあったところに、新たに「プレシャスデリ＆ギフト金山」というお店ができたのですが、名古屋土産がとても充実しています。赤福の2個入りが買えますし、藤田屋さんの大あんまきがいつでも買えるようになりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名鉄線には多機能型のトイレがあり、トイレを利用しない人も座って休めるスペースがあるので、様々な使い方ができると思います。また、名鉄線のホームには(ホームの端の方にはなりますが)壁で囲まれて椅子もある電車待ちのスペースがあるので、寒い冬などはとても助かります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 金山駅
るるちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が集まる場所で交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アスナル金山などの施設がありそこだけでも結構遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お肉からスイーツ、お寿司まで幅広い食べ物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便が良いので電車通学の人にはかなり有難い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 塾などもあるので栄えている場所の中では治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにイオンもあるので買い物にも便利です。 |
2022年7月 金山駅
apさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄が1つの建物に集まった複合駅のため乗り換えがしやすい。JRと名鉄は改札内で乗り換えができることもメリット。普段JRを利用しており、全ての電車が止まること、隣の名古屋駅が混み合うことから、金山駅で乗り換えをすると便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アスナル金山があり、ある程度の買い物ができる。イオンや薬局もすぐ近くにあり仕事帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も多く仕事帰りに寄りやすい。週替わりのスイーツ店は変わり映えがして見ていて楽しく、お土産に買って帰ることも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターやエスカレーターがある点は良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は買い物客などが多く治安はまだ良いと思う。また、駅のアスナル側はまだ治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通面は便利でスーパーなども近いのを考えると便利だと思う。 |
2022年5月 日比野駅
nobunaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である金山総合駅まで一駅なので、金山の利便性を享受できるのはメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅交差点にスーパーヤマナカ。 近隣に2件のコンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 中央卸売市場の場外市場があるため新鮮な魚介を食べられる店が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 白鳥公園は広く、よく整備されているので子供を遊ばせるのにも良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に事件が起きたと聞いたことはない。 夜も人通りがないので期間は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金山へのアクセスの良さから考えると割安。 |
2022年2月 金山駅
【メリット】 名鉄や地下鉄にもアクセスできる総合駅です。駅と隣接してアスナル金山という商業施設もありとて……
カーサ日比野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区南八熊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
