| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
柏中央町パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市中央町7-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
柏第三小学校
-
中学校区域
柏第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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柏中央町パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
柏中央町パークホームズの【賃貸】物件情報
柏中央町パークホームズの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】快速が止まる。 朝の時間帯に始発の電車がある。高くはないそれなりの家賃相場になっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】駅前に商業施設が複数ある。 拠点病院がある。頻繁にパトカーが巡回しているため安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】ラーメン店が多数あり、中には有名店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】学校が近くにある。 駅にはエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】とにかく駅周辺が充実しています。高島屋をはじめ、ドンキホーテやスーパーなどもある為、駅に行くと必ず何かを買ってしまいます。笑 飲食店も充実しており、タピオカや焼肉、カレー、ラーメンなんでもあります。オススメはともさんかくという焼肉屋さんです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅からつながる、マルイや高島屋を始め、商業施設はたくさんあります。都心部へのアクセスはとてもしやすいです。駅周辺も明るく、歩きやすいです。また、日曜日は歩行者天国の道もできますので、お子様連れでのお買い物もしやすくなると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 柏駅
yunaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 標識がしっかりしているため、乗り換えがとてもしやすいです。また、みどりの窓口がしっかりしてて行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口がたくさんあっていろんなところに行きやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにサイゼリヤなどの行きやすい店舗がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーがしっかり考えられてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の治安は都内と比べたら平和なのかもしれない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションがいっぱいあるから行きやすい |
2024年2月 柏駅
かわせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来る。快速がある便利。都心までもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋が隣接してるので買い物しやすい。スキマ時間に買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな店舗がある、みていてあきない。値段設定も多く選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 規模が大きい、子育てしやすい環境ではあると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | にぎやかであるため遊びの環境としてはいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活ニーズは整っている、住みやすいと思う |
2022年8月 柏駅
ぱるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心からのアクセスが良く、物価も都心より若干安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前で全ての買い物が賄えるようまとまっていて、雨の日もほとんど傘を差さずに移動できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅ビルの飲食店街に一通りそろっていて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のエレベーターやスロープは点在しているので、移動に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔より改装も進みきれいな街になった。駅前のそごうが廃墟化しているので、再利用されればなお良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からの距離を考えると妥当なコストパフォーマンス。 |
2022年5月 柏駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。主要駅。複数路線使える。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 柏駅近辺に商業施設が多数ある。 ファッションモールから高島屋まで駅前で買いたいもの全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、カラオケなどどっちの出口にも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、幼稚園、保育園も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年住んでいたが治安悪いと思ったことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住みやすいと思う。物価も安い |
柏中央町パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
柏市ランキング(586物件中) |
柏市中央町ランキング(6物件中) |
柏駅ランキング(250物件中) |
柏中央町パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
1階 | 南西 /南東 /北東 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 7階 | 南西 /北西 |
柏中央町パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.92㎡ | 10.63㎡ | 4,010万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 14,630円 200円 |
23,770円 325円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■柏中央町パークホームズの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■柏市中央町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■柏市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ | 4,680万円｜211万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.53～59.53㎡｜59.53㎡ | 2,200万円｜122万円/坪 |
| 6階～6階 | 95.52～95.52㎡｜95.52㎡ | 4,580万円｜158万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.53～95.52㎡｜80.92㎡ | 4,010万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
柏中央町パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 88.94 | |||||||
| 2017年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 64.05 | |||||||
| 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 88.94 | |||||||
| 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 88.94 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.7 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏中央町パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.7～78.7㎡｜78.7㎡ | 150,000円｜6,301円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.05～88.94㎡｜82.71㎡ | 171,250円｜6,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.05～88.94㎡｜81.91㎡ | 167,000円｜6,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
