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ヴィクトワール弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 半田市 > 青山 > 青山駅 > ヴィクトワール弐番館

賃貸

ヴィクトワール弐番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 826
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ヴィクトワール弐番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,703円
平均坪単価 ＠3,152円
平均m²単価 ＠953円
上位専有面積 58.32m²：54件
上位間取り 3LDK：27件 2LDK：16件 3DK：11件

ヴィクトワール弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／青山駅 徒歩12分
    JR武豊線／東成岩駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『青山駅』　名鉄河和線　
    『東成岩駅』　JR武豊線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市青山4丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    半田市立花園小学校

  • 中学校区域

    半田市立青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィクトワール弐番館の【賃貸】物件情報

ヴィクトワール弐番館 106
ヴィクトワール弐番館 106
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.32m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィクトワール弐番館の口コミ・評判

2024年6月

Lipperさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 名鉄青山駅まで10分程度。平坦な道のりなので健康な方なら徒歩でも辛いという事はないはずです。
比較的田舎ですが商業施設などは周辺に揃ってるので買い物に困る事もありません。
駅には特急も止まるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校や公園など近くにあるので、お子さんのいるご家庭に良い環境だと思います。
また私は利用したことがないので詳しくはわかりませんが、武道館という物が近くにあり、スポーツなどに使われているようです。
川が近くにあり、遊歩道になっているので散歩などもお勧めです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割に外装など綺麗に保たれています。
オートロック有。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃の割に造りが広く、かなり使いやすい造りだと思います。
追い炊き風呂やカメラ付インターホンなど設備は一通りそろっています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはすぐ近くにファミリーマートがあります。
スーパーやほっともっと、ピザ屋さんも徒歩圏内です。
カフェも近くに人気のお店がありますよ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 海は近いですが津波の心配などは無いそうです。
地震などがあっても学校や公園は周辺に多いので避難場所は問題ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 青山駅

みちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数年前に高架の駅になり、とても綺麗です。駅のホームも長く人が多く乗る時間帯でもあまり狭くならないのがいいです。また、特急から普通まで全ての車両が止まるのも利便性があっていいと思います。駅のロータリーには常滑にも行けるバスが出てるので、交通の便がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーからコンビニ、飲食店街もそれなりに揃っています。大体の場所が歩いて行けるのがいいと思います。また高校もこの駅からそこまで遠くない所も多くあっていいと思います。生活に困らない立地にあるとおもいます︎
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩きますがマックや、ミスタードーナツ、しなとらラーメンがあります！もう20分ほど歩くと焼肉キングやスシローなどもあっていいです✨スーパーは駅降りてすぐのとこにfeelというところがあります！また歩いて20分くらいのとこにイオンもありがとう便利です！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が何個かあります！1番近いところだと駅から歩いて30分くらいの所に保育園があります！近くには小学校が1つ中学校が1つありどちらも広くて生徒数がそれなりにいる学校です！大通りも多いですし安全な道も多いです！
治安
5 		メリット 私は色んな時間帯でこの駅を使用しますが、どの時間帯も安全だと感じます！駅前には交番があるため万が一トラブルに巻き込まれそうになってもすぐ駆け込めるのがいい点だなと思います。冬になるとライトアップもしてたりしてきれいですよ！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はアパートやマンションがあり、家賃も駅チカなわりには、条件も良かったと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2023年2月 青山駅

もぐさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周辺にコインパーキングが多い。24h¥400で改札すぐのパーキングがあり大変便利です。電車の時刻まで車で待機していられます。
生活利便施設の充実
4 		メリット あかのれん、フィールが徒歩圏内にあるので、駅に降りてから帰りに買い物できるのが便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が周辺に充実しており、電車で飲みに行くのに使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くに小さいけど公園があるので、電車待ちの時間に子どもが飽きずに待ってくれる。
治安
3 		メリット 駅員が常駐している駅である点は安心して利用できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らし賃貸が高架沿いに多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年8月 青山駅

RMTさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に広めのロータリーあるので車で行きやすい。交番もそばにあり治安がよい。コインパーキング、駐輪場もたくさんあり便利。構内がきれい
生活利便施設の充実
5 		メリット 交番近い
塾近い
スーパー、ネットカフェ、居酒屋近いです
飲食店の充実
5 		メリット とても上手なマッサージ屋が徒歩圏内にある、本場の人の店。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 青山駅周辺は車がよく通り人気のエリア。どこに行くにも便利
治安
5 		メリット 交番が駅にあるような感じなので、皆安全運転である
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がよいので、土地価格は高い

周辺地区も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年11月 青山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車だけでなく特急などもあるので本数が多くて便利です。駅周辺の飲食店もある程度の数があ……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィクトワール弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3DK 南 58.32
2025年6月 2階 3DK 南 58.32
2025年6月 1階 3LDK 南 58.32
2025年5月 1階 3LDK 南 58.32
2024年11月 2階 2LDK 南 58.32

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■半田市青山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■半田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東成岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 56,235円｜3,188円/坪
2階～2階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 56,684円｜3,214円/坪
3階～3階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 55,727円｜3,159円/坪
4階～4階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 59,428円｜3,369円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 56,576円｜3,208円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アールズコート

    住所 愛知県半田市青山5丁目1番4号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
  • 賃貸

    シャトー新宮

    シャトー新宮の外観
    住所 愛知県半田市青山4丁目2番4号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩13分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー新宮 シャトー新宮 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    シャンブルクレール

    シャンブルクレールの外観
    住所 愛知県半田市青山4丁目8番9号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩14分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンブルクレール 403 シャンブルクレール 403 6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 67m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    青山コーポ

    青山コーポの外観
    住所 愛知県半田市青山4丁目23番2号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    青山コーポ H 青山コーポ H 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46.3m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    ボヌール青山

    ボヌール青山の外観
    住所 愛知県半田市青山4丁目24番5号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩9分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール青山 202 ボヌール青山 202 6.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 58.33m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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