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メゾン雁宿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン雁宿

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 359
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,628円
平均坪単価 ＠3,035円
平均m²単価 ＠918円
上位専有面積 67.09m²：9件 53.99m²：6件 66.82m²：5件
上位間取り 3DK：16件 2LDK：16件 3LDK：7件

メゾン雁宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／知多半田駅 徒歩7分
    JR武豊線／半田駅 徒歩16分
    名鉄河和線／住吉町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『知多半田駅』　名鉄河和線　
    『半田駅』　JR武豊線　
    『住吉町駅』　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市雁宿町2丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    半田市立雁宿小学校

  • 中学校区域

    半田市立半田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン雁宿の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【知多半田駅に対する口コミ】快速も止まり、タクシー乗り場も比較的大きく便利に使わせてもらっています特に高くもなく安くもなくといったところ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【知多半田駅に対する口コミ】駅近のスーパーがありがたい。宿泊施設も多くその点は便利全然悪くない。電車の音が気になるくらい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【知多半田駅に対する口コミ】居酒屋は少し離れたところにあるため、駅前の雰囲気はそこまで騒がしくない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【知多半田駅に対する口コミ】近くの集合ビルの中に子育て支援の施設があるため安心

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 知多半田駅

あかまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まり、タクシー乗り場も比較的大きく便利に使わせてもらっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近のスーパーがありがたい。宿泊施設も多くその点は便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋は少し離れたところにあるため、駅前の雰囲気はそこまで騒がしくない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの集合ビルの中に子育て支援の施設があるため安心
治安
5 		メリット 全然悪くない。電車の音が気になるくらい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に高くもなく安くもなくといったところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2024年2月 知多半田駅

ジュリーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心(⁠名古屋)までの特急電車がありアクセスに便利。電車の本数も多い方。
近くにタクシー乗り場、バス乗り場もあり移動が便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーがあり買い物に便利、隣のクラシティーハンダに半田に住んでれば子供と無料で遊べる施設がある。徒歩圏内に病院もある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内に居酒屋さんが何軒かあり飲みに行きやすい、カキが好きならおいすたや駅のそばにや台ずしがあるので行きやすいです。Cafe&Patisserie ninoはケーキが種類もまあまああって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のそばに公園がある、駅の隣のクラシティーハンダに子供を預けれる施設があり無料で遊べる施設がある。
エレベーターもありホーム、改札に行きやすい。
治安
4 		メリット 歓楽街もあるがお店は少ない。
駅は綺麗。
交番もあるため治安はいい。酔っぱらいもそんなに多くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 半田市はとても住みやすい、家賃や土地の値段もそんなに高くない。物価もお店が沢山あり安いお店もあり選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2021年10月 半田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ザ・田舎って感じの落ち着きがとても良い。全体的が木の作りになっていて昔からある歴史をとても……

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（残り117文字）

2021年8月 住吉町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能です。半田ステーションホテルも近いので……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン雁宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK ー 68.98
2025年1月 1階 3DK ー 67.09
2025年1月 1階 3LDK 南 56.7
2024年10月 1階 3DK ー 67.09
2024年9月 1階 3LDK 南 56.7

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■半田市雁宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■半田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■半田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.99～68.98㎡｜63.25㎡ 56,461円｜2,980円/坪
2階～2階 53.99～66.82㎡｜61.07㎡ 56,166円｜3,068円/坪
3階～3階 53.99～67.09㎡｜62.33㎡ 58,825円｜3,139円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.99～68.98㎡｜62.22㎡ 57,734円｜3,092円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.99～53.99㎡｜53.99㎡ 57,000円｜3,490円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトー雁宿

    住所 愛知県半田市雁宿町3丁目202番2号
    交通 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
  • 賃貸

    グランアンードゥカーサ

    グランアンードゥカーサの外観
    住所 愛知県半田市白山町5丁目207番8号
    交通 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩12分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　アンードゥ　カーサ 103 グラン　アンードゥ　カーサ 103 5.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 45.12m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    A&SKATOKIA棟

    A&SKATOKIA棟の外観
    住所 愛知県半田市雁宿町3丁目207番8号
    交通 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩15分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A＆S KATO KI A棟 102 A＆S KATO KI A棟 102 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.7m² 1LDK 1階 南
    A＆S KATO KI A棟 103 A＆S KATO KI A棟 103 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.7m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    カーサエスペランサIII

    カーサエスペランサIIIの外観
    住所 愛知県半田市桐ケ丘3丁目10番9号
    交通 名鉄河和線 成岩駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサエスペランサ3 カーサエスペランサ3 5.8万円
    (3,000円)    		 58,000円 無 61m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス桐ヶ丘

    レオパレス桐ヶ丘の外観
    住所 愛知県半田市桐ケ丘3丁目10番3号
    交通 名鉄河和線 成岩駅 徒歩13分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桐ヶ丘 103 レオパレス桐ヶ丘 103 4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス桐ヶ丘 209 レオパレス桐ヶ丘 209 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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