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エルディム大山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルディム大山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 260
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,666円
平均坪単価 ＠3,966円
平均m²単価 ＠1,200円
上位専有面積 39.74m²：3件
上位間取り 2DK：3件

エルディム大山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名港線／六番町駅 徒歩20分
    西名古屋港線(あおなみ線)／南荒子駅 徒歩23分
    名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『六番町駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『南荒子駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区大山町44-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立八幡小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルディム大山の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【金山駅に対する口コミ】金山駅は総合駅のため、JR，名鉄、地下鉄、市バス乗り場もしっかりしていて便利です。
また名古屋駅まで近いことを便利です。家賃は高いが駅の利便性を考えると妥当だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】アスナル金山やミュープラットなどがあり、有名なアパレルや雑貨屋などあり。
金山駅の南口からは、イオンモール熱田への無料シャトルバスが出ており、イオンへのアクセスも楽です。
19時ごろまでやっている病院もあるため、仕事終わりでも使える。最近パチンコ店など減っている。
街灯は多く歩きやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【金山駅に対する口コミ】アスナル金山、ミュープラットに飲食店が結構揃っている。
居酒屋が多く、昼飲みできるところも多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【金山駅に対する口コミ】駅の様々な場所にトイレがあり、
名鉄のトイレはとてもきれい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 金山駅

ナベタケちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の他名鉄､JRとそして市バスターミナルがあり、不便なく目的地にあった交通公共機関があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット アスナルといういくつかの専門店があり、アパレルから薬局､イオンなど商業施設が充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやデニーズなどリーズナブルのお店は少ないですが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 大きな公園はないですが少し駅から離れた場所に所々小さな公園があります。
治安
2 		メリット 日中は、平日土日問わず人通り交通量が多いですので治安は良い方なのかなと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通の利便性は文句の付け所がなくよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アスナル金山（ショッピングモール）に直結しているし、駅構内にお店も多く比較的キレイな駅。地……

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（残り122文字）

2021年11月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても広くてアクセスも良いところ。自動販売機やトイレなども充実しており、名古屋というだ……

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（残り128文字）

2020年10月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総合駅なので乗り換えにとても便利です。また待ち合わせや時間潰しにも周りにカフェやショッピン……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルディム大山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 1階 2DK 東 39.74
2014年9月 1階 2DK 東 39.74
2013年6月 2階 2DK 東 39.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区大山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 46,500円｜3,869円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 50,000円｜4,159円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 47,666円｜3,966円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス元中野

    レオパレス元中野の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区元中野町4丁目98番
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 徒歩17分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス元中野 101 レオパレス元中野 101 5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス元中野 201 レオパレス元中野 201 5.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンドUM

    メゾンドUMの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1番24号
    築年数 1996年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン．ド．ＵＭ メゾン．ド．ＵＭ 5.3万円
    (5,000円)    		 120,000円 60,000円 56.7m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    T・スクエア

    T・スクエアの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目24番
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩16分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-SQUARE （ティースクエア） T-SQUARE （ティースクエア） 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.94m² 1K 1階 南
    T-SQUARE T-SQUARE 4.5万円
    (4,000円)    		 無 45,000円 24.95m² 1K 1階 南
    Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.94m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    外新町フォート

    外新町フォートの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目36番
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩14分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    外新町フォート 外新町フォート 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ファミール丹後

    ファミール丹後の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目53番
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩20分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール丹後 101 ファミール丹後 101 6万円
    (3,000円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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