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ファーストクラス伊勢佐木町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 南区 > 永楽町 > 伊勢佐木長者町駅 > ファーストクラス伊勢佐木町

中古

ファーストクラス伊勢佐木町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7604
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  • 基本情報
  • 評判
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ファーストクラス伊勢佐木町の外観
  • ファーストクラス伊勢佐木町の外観
  • ファーストクラス伊勢佐木町の外観：ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。
  • ファーストクラス伊勢佐木町の外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • ファーストクラス伊勢佐木町のエントランス：お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他：エレベーター
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他：バルコニーからの眺望
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他：宅配ボックスがあるためご不在時であってもお帰りの際に大きな荷物をお受け取りいただけます。
  • ファーストクラス伊勢佐木町のその他：敷地内駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約253万円/坪
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

ファーストクラス伊勢佐木町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩8分
    JR根岸線／関内駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『伊勢佐木長者町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    横浜市立南吉田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立横浜吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

ファーストクラス伊勢佐木町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ファーストクラス伊勢佐木町の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。

割安 ファーストクラス伊勢佐木町
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

68万円 割安

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ファーストクラス伊勢佐木町
ファーストクラス伊勢佐木町

リノベorリフォーム済み

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
273.5万円
専有面積
33.60m²
間取り
2K
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファーストクラス伊勢佐木町の【賃貸】物件情報

ファーストクラス伊勢佐木町
ファーストクラス伊勢佐木町
賃料(管理費)
7万円(20,000円)
敷金・礼金
70,000円・70,000円
専有面積
34.21m²
間取り
2DK
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ファーストクラス伊勢佐木町の所有者様へ】

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ファーストクラス伊勢佐木町の口コミ・評判

2020年6月

mn19710820@gmail.comさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 5年間利用して先日売却いたしました。
長期間、親が住んでいましたが周辺は、スーパー、ドラッグなど生活に必要なお店が複数あり本当に便利でした。また、病院も個人病院から大学病院までありとあらゆる病院が徒歩10分以内に複数ありました。
伊勢崎長者町や関内の駅も近く銀行、郵便局、区役所、市役所などの公共施設や飲食店も充実していました。
全国的に有名な伊勢崎モールや横浜橋商店街が徒歩近くにありショッピングも楽しめます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 伊勢佐木長者町や関内から近く、非常に便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一応オートロックで東急が管理しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 専有面積の割には部屋数が多いし、収納も広いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット まいばすけっとのような小さいスーパーから大きいスーパーまで複数あります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 子供を育てていないのでわかりませんが、私立学校に行けば便利なようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 関内駅

しかラーメンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く東京まで1本で行ける点。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自販機やトイレなどの最低限の設備は整っている
飲食店の充実
2 		メリット 立ち食いそば店とおにぎり屋はありあさから空いている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ヨコハマスタジアムや山下公園など、観光地へのアクセスがよい
治安
2 		メリット 休日は子連れ客など多くそこまで治安が悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 一本で東京などとおくまで行ける利便性の割に料金は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年1月 阪東橋駅

ショート内野安打さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鎌倉街道沿いにある駅のため、市営バスも利用ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺も勿論のことで伊勢佐木モールもあるし、海側に行けばアーケード街もあります
飲食店の充実
5 		メリット 伊勢佐木モールにアーケード街と豊富にあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校関連に医療機関も充実していると思います。
治安
3 		メリット お店も多く、鎌倉街道沿いで車の走行もあり夜遅くても明るさはあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活するにはかなり揃っているので一人暮らし、家族連れどちらもお勧めです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年12月 阪東橋駅

おぎちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで5駅で下りも上大岡や戸塚と便利です。地上に出てもバスターミナルは無いので大通りに出れば(地上に出て徒歩1分で鎌倉街道)各方面へバスも充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分で横浜3大商店街の横浜橋通商店街があるし同じく徒歩3分くらいで伊勢佐木町通りに出られて超便利。
徒歩5分くらいにサミットも数年前にできた。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏には無いものが無いくらい飲食店があり困ったことがありませんでした。
駅近くにココスあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的に繁華街、商店街で有名なので欲しい物が手に入りやすい。
大通り公園と関内駅まで伸びている長い公園があり犬の散歩とかいい運動になる。
治安
2 		メリット 一駅隣に伊勢佐木警察署がある。
横浜橋通商店街付近は下町情緒あふれており笑点の故、桂歌丸の地元で商店街も売りにしており、ほんわかする。
コストパフォーマンス
3 		メリット 超がつくほど便利な事が多いので困る事がないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2021年10月 関内駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも横浜スタジアムに行く時利用させてもらってます。横浜DeNAベイスターズの選手たちの写……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストクラス伊勢佐木町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区永楽町ランキング

位
(22物件中)

伊勢佐木長者町駅ランキング

位
(199物件中)
阪東橋駅の偏差値ランキング / 関内駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,441万円

推定相場坪単価253万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

価格帯別判定 i

ファーストクラス伊勢佐木町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,624 ～ 2,685万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,502 ～ 2,624万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,380 ～ 2,502万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,258 ～ 2,380万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,136 ～ 2,258万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 53位 / 571物件中
横浜市南区永楽町 4位 / 13物件中
伊勢佐木長者町駅 66位 / 159物件中
阪東橋駅 47位 / 211物件中
関内駅 134位 / 258物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,354～2,475万円

※中央値：2,414万円

予測坪単価：250万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年)

横浜市南区ランキング

位
(193物件中)

横浜市南区永楽町ランキング

位
(7物件中)

伊勢佐木長者町駅ランキング

位
(68物件中)
阪東橋駅の騰落率ランキング / 関内駅の騰落率ランキング

ファーストクラス伊勢佐木町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年6月）		 3階 南南東
3階 南南東 /北北西 /東北東
4階 南南東 /西南西
6階 南南東 /西南西
6階 南南東
9階 南南東 /西南西
10階 南南東 /西南西
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ファーストクラス伊勢佐木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 10階 2K 南東 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 9階 2DK 南東 ー ー
3 2025年1月 2025年3月 10階 2DK 南東 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 7階 1DK 南東 リフォーム ー
5 2023年6月 2023年10月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年5月 2023年6月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年7月 2022年7月 4階 2DK 南東 ー ー
8 2022年6月 2022年6月 8階 2DK 南 ー ー
9 2022年5月 2022年5月 8階 2DK 南 ー ー
10 2022年2月 2022年3月 8階 2DK 南西 ー ー
11 2019年12月 2020年1月 10階 2DK 南 ー ー
12 2018年6月 2018年7月 8階 2DK ー ー ー
13 2018年5月 2018年6月 8階 2DK ー ー ー
14 2016年3月 2016年5月 8階 2DK 南西 ー ー
15 2015年12月 2015年12月 7階 2DK 南東 ー ー
16 2015年4月 2015年8月 3階 2DK 南 ー ー
17 2013年10月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
18 2013年8月 ー 6階 2DK 南南東 ー ー
19 2013年7月 ー 6階 2DK 南東 ー ー
20 2013年7月 ー 6階 2DK 南南東 ー ー
21 2013年6月 ー 6階 2DK 南東 ー ー
22 2013年6月 ー 6階 2DK 南東 ー ー
23 2013年4月 ー 6階 2DK 南南東 ー ー
24 2012年9月 ー 7階 2DK 南南東 ー ー
25 2010年11月 ー 10階 2DK 南南東 ー ー
26 2010年1月 ー 7階 2DK 南南東 ー ー
27 2010年1月 ー 8階 2DK 南南東 ー ー
28 2009年9月 ー 7階 2DK 南南東 ー ー
29 2009年5月 ー 7階 2DK 南南東 ー ー
30 2009年4月 ー 4階 2DK 南南東 ー ー

…残り10件
平均 7階 33.29㎡ 7.2㎡ 1,883万円 ＠188万円 ＠57万円 12,224円
368円		 14,329円
432円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファーストクラス伊勢佐木町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファーストクラス伊勢佐木町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市南区永楽町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関内駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 31.67～34.21㎡｜33.15㎡ 1,753万円｜176万円/坪
5階～6階 30.91～34.21㎡｜33.17㎡ 1,477万円｜147万円/坪
7階～8階 31.38～34.21㎡｜33.26㎡ 1,966万円｜196万円/坪
9階～10階 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ 2,283万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.91～34.21㎡｜33.22㎡ 1,876万円｜187万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファーストクラス伊勢佐木町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 8階 2DK ー 30.91
2022年10月 8階 2DK 南 30.91
2022年10月 8階 2DK ー 30.91
2022年7月 3階 2DK 南 33.6
2021年11月 8階 2K ー 30.91

…残り13件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファーストクラス伊勢佐木町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファーストクラス伊勢佐木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市南区永楽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ 97,500円｜9,599円/坪
3階～4階 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ 89,200円｜8,777円/坪
5階～6階 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ 87,000円｜8,407円/坪
7階～8階 30.91～33.58㎡｜31.24㎡ 103,250円｜10,915円/坪
9階～10階 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ 79,000円｜7,634円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.91～34.21㎡｜32.9㎡ 92,555円｜9,350円/坪
東向き 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ 120,000円｜11,813円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ファーストクラス伊勢佐木町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グロースレジデンス横浜大通り公園

    グロースレジデンス横浜大通り公園の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17番27号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    築年月 2017年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3855
  • 中古

    ハーモニーレジデンス横浜大通り公園

    ハーモニーレジデンス横浜大通り公園の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17番4号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    築年月 2018年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 5728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
  • 中古

    メインステージ横濱伊勢佐木３

    メインステージ横濱伊勢佐木３の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8番24号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
    築年月 2018年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
  • 中古

    シャトレー伊勢佐木

    住所 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
    築年月 1983年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3211
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
  • 中古

    メインステージ横濱伊勢佐木２

    メインステージ横濱伊勢佐木２の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8番32号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分
    築年月 2017年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 6022
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円

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周辺の賃貸物件

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    アブニール永楽

    アブニール永楽の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目
    築年数 2001年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アブニール永楽 102 アブニール永楽 102 7.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 32.16m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    CREVISTA横浜関内

    CREVISTA横浜関内の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREVISTA横浜関内 CREVISTA横浜関内 7.75万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.58m² 1K 6階 -
    CREVISTA横浜関内 CREVISTA横浜関内 7.75万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.58m² 1K 7階 西
    CREVISTA横浜関内 CREVISTA横浜関内 7.8万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.46m² 1K 7階 東
    CREVISTA横浜関内 CREVISTA横浜関内 7.85万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.58m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    グランドゥール

    グランドゥールの外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール 502 グランドゥール 502 9.9万円
    (10,000円)    		 99,000円 99,000円 32.05m² 1DK 5階 北東
  • 賃貸

    アソルティ関内大通公園

    アソルティ関内大通公園の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17番10号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アソルティ関内大通公園 アソルティ関内大通公園 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 5階 -
    アソルティ関内大通公園 アソルティ関内大通公園 8.4万円
    (6,000円)    		 無 無 30.24m² 1DK 3階 -
    アソルティ関内大通公園 アソルティ関内大通公園 8.6万円
    (6,000円)    		 無 無 30.24m² 1DK 5階 -
    アソルティ関内大通公園 アソルティ関内大通公園 9.7万円
    (6,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 6階 南東
    アソルティ関内大通公園 アソルティ関内大通公園 11.3万円
    (7,000円)    		 無 無 38.5m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    クレヴィスタ横浜関内

    クレヴィスタ横浜関内の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 2
    アクセス数 812
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレヴィスタ横浜関内 607 クレヴィスタ横浜関内 607 7.75万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.58m² 1K 6階 西
    クレヴィスタ横浜関内 710 クレヴィスタ横浜関内 710 7.8万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.46m² 1K 7階 東
    クレヴィスタ横浜関内 708 クレヴィスタ横浜関内 708 7.8万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.58m² 1K 7階 西
    クレヴィスタ横浜関内 806 クレヴィスタ横浜関内 806 7.85万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.58m² 1K 8階 西
    クレヴィスタ横浜関内 1002 クレヴィスタ横浜関内 1002 7.9万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.58m² 1K 10階 西
    クレヴィスタ横浜関内 204 クレヴィスタ横浜関内 204 8.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 2階 西
    クレヴィスタ横浜関内 クレヴィスタ横浜関内 8.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 4階 西
    クレヴィスタ横浜関内 クレヴィスタ横浜関内 8.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 2階 西
    クレヴィスタ横浜関内 クレヴィスタ横浜関内 8.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 3階 西
    クレヴィスタ横浜関内 クレヴィスタ横浜関内 9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 4階 西
    クレヴィスタ横浜関内 クレヴィスタ横浜関内 9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 5階 西
    クレヴィスタ横浜関内 クレヴィスタ横浜関内 9.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 2階 西
    クレヴィスタ横浜関内 1009 クレヴィスタ横浜関内 1009 9.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.46m² 1K 10階 東
    クレヴィスタ横浜関内 512 クレヴィスタ横浜関内 512 9.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.79m² 1K 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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