ダイアパレスヴァリエ本八幡
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ダイアパレスヴァリエ本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／菅野駅 徒歩8分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩12分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菅野駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市平田3丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平田小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ヤオコー市川新田店」約240m ●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレスヴァリエ本八幡の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレスヴァリエ本八幡の【賃貸】物件情報
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ダイアパレスヴァリエ本八幡の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線の他に都営新宿線が利用可能で、目的地によって路線を使い分ける事ができます。都営新宿線は始発駅なので通勤時に座る事もでき、京成八幡駅とは地下通路で繋がっているので、3路線を利用することができます。駅前には公共施設が充実しており、日頃の買い出し等にも不便しません。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菅野駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅周辺には石渡本店、グレイスガーデン、あい・あい保育園などがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 市川駅
さきさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅も快速も止まるので便利。新宿に行く時は割と空いてて座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 市川駅
【メリット】 数年前に市川駅がリニューアルして、お店が更に増えました。
わざわざ、船橋のららぽ……
2020年9月 市川駅
【メリット】 駅にたくさんのお店があり、暇つぶしが出来ます。
リニューアルされ、カフェや飲食店……
2018年8月 市川駅
【メリット】 総武線が通っているので、都内に出やすく便利（市川ー東京20分）。駅周辺は再開発が進んでおり……
ダイアパレスヴァリエ本八幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市平田ランキング(7物件中) |
菅野駅ランキング(12物件中) |
ダイアパレスヴァリエ本八幡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 東南東 /西北西 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /西北西 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 |
ダイアパレスヴァリエ本八幡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.69㎡ | 12㎡ | 3,521万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 11,904円 158円 |
13,420円 178円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスヴァリエ本八幡の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市平田の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
