コンフォート21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,333円 |
| 平均坪単価 | ＠2,955円 |
| 平均m²単価 | ＠894円 |
| 上位専有面積 | 67.62m²：4件 65.1m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
コンフォート21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／船町駅 徒歩15分
JR飯田線／豊橋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『船町駅』 JR飯田線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市新栄町東小向22-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊橋市立吉田方小学校
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中学校区域
豊橋市立吉田方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート21の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国道23号線の近くで、飲食店(ファミリーレストラン、ファーストフード)が多数、市民病院もあり。豊橋駅までは車で5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあるため比較的閑静な立地。郵便局、小学校は徒歩5分。コンビニ(サークルK)、スーパー(ヤマトスーパー、フィール)、病院(杉浦内科、吉田方ファミリー歯科)近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は基本1世帯に1台契約、比較的広い。定期的に管理会社の清掃が共用部分(階段、廊下)の清掃に来られます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きにベランダがあるため日照は良いです。風呂設備は追い焚き機能。照明については備付です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーヤマト、フィールスーパー、パワーズといった食料品店があります。コンビニはサークルK、ローソン、セブンイレブン。ドラッグストアもココカラファイン、Vドラッグ、スギ薬局があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 吉田方小学校までは徒歩5分、吉田方保育園徒歩7分程度で、小さいお子様の子育てには良いと思います。病院は杉浦内科が近く、救急だと市民病院(車10分)があります。また、ハイツの世帯は子育て世帯が多く、回覧板等によるイベント参加も積極的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 豊橋駅
にょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にコンビニもお土産を買う売店や成城石井もあり便利 トイレもまあまあ綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カルミアには飲食店や野菜肉など帰るお店が入っている。無印などもあり、惣菜やお土産は充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ゴンチャやクレープやたこ焼き屋さんなど軽食はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ替えシートがある 市が子育て支援に力を入れている |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも程よく治安は良い。歓楽街も近いので便利 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ひかりが止まるので利便性が高い 物価も高たかくはないと感じる |
2023年6月 豊橋駅
k.kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が電車の止まるターミナル駅みたいなところだから、色んなところに行くのに、簡単に行くことが出来るのが良い。 駅を出てすぐ近くにタクシーやバスが乗れる場所があるので、行きたいところにすぐ行けるし、市電もあってとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には食料品とかだけでなく、弁当や本屋、服や無印良品、百均など幅広い分野のお店があり、1日過ごせるし、電車で帰ってきたついでに、買い物や欲しいものを買って帰ることが出来るまた、交通機関も豊富でとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな分野のお店があり、どの店もとても美味しそうに見えるのでそこに行くだけでも満足できる。お持ち帰りの店やらすぐに食べれるお店などもあって忙しい時など場合に応じて食べることが出来てとても便利であると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはとても多いので、ものすごく良いし、その周りにもいろんな見せがあって、迎えに行った後などについでに買い物できたりするのもなお良い 色んなところに配慮されていてとても過ごしやすい街であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼などの時間帯は比較的によいと思います。とくに地域の人はいい人ばかりで、挨拶などしてくださったり、普通にいろんな年代の人が歩いてたりできているので、全然良いと思います。 学校などの10篇も変な人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が比較的に高く洪水や、津波などの心配が少ないです。また、場所もよく、近くにスーパーなど買い物出来るところだけ出なく、本屋さんなど豊富にあるところがいいところだと思っています。 他にも沢山のよい部分があります。 |
2022年2月 豊橋駅
【メリット】 駅とお店が一緒になっていて、お土産などを買っていくことができる。
バスや市電も何……
2020年12月 豊橋駅
【メリット】 名鉄電車も停車するし、新幹線も、利用できるのでとても便利だと思います。お土産も豊富で、外で……
コンフォート21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.62 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.62 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.62 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.62 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.1 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市新栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 56,000円｜2,844円/坪 |
| 2階～2階 | 65.1～67.62㎡｜67.11㎡ | 60,000円｜2,955円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 60,666円｜2,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
