グランドガーラ横浜伊勢佐木町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:126件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 520件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
横浜市中区 |
グランドガーラ横浜伊勢佐木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分
京急本線/黄金町駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩13分
JR根岸線/関内駅 徒歩15分
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利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『黄金町駅』 京急本線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
127戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグランドガーラ横浜伊勢佐木町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドガーラ横浜伊勢佐木町の【賃貸】物件情報
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グランドガーラ横浜伊勢佐木町の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住んで長いですが、住みやすくて最高です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | お洒落な街並みで、長く住むには最高な場所です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 監視カメラ、有人管理、Wオートロックつきなので安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況、天井高、サッシュの高さはおおむね満足です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は気にならない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離は近いので楽です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
mumuさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前がコンビニ、近くにスーパー薬局もあり、駅も近く商店街もあるというとても便利な環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
オチさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にローソン、ファミマ、1分でセブンイレブンがあり、5分のところにはサミットなど、買い物や飲食には全く困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【阪東橋駅に対する口コミ】出口すぐに横浜橋商店街という横浜市内有数の商店街がある。非常に賑わっているため、歩いて通るだけでも楽しい。大通り公園も近い。駅周辺は目立った坂道もなく、歩道も整備されているため、徒歩で楽に移動する環境が整っている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 関内駅
あさん
1件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です夜遅くまで電車乗れますし、良いです |
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2024年2月 関内駅
うどんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで二駅、桜木町まで一駅で都心へのアクセスもいい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 眼科(かんない駅前眼科クリニック)などの病院へのアクセスもよく、薬局(ハックドラッグ)も駅から近くにある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥の食べられる居酒屋(とりろう)が近くにあり、美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには大通り公園などがあり、小さい子供でも散歩などを楽しむことができる。 |
治安 |
3 |
メリット | 南口は居酒屋なども少なく比較的治安がいい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜のアクセスしやすく、家賃はそれなりなのでコスパがいい。 |
2020年10月 黄金町駅
【メリット】 みなとみらい、横浜駅まで近く家賃もリーズナブル。飲み屋街の野毛までも徒歩で行ける距離間なの……
2019年4月 黄金町駅
【メリット】 京急本線の他の駅と比べて人の乗り降りが少なく、圧迫されることなく電車に乗ることができる。周……
グランドガーラ横浜伊勢佐木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区伊勢佐木町ランキング(20物件中) |
阪東橋駅ランキング(274物件中) |
グランドガーラ横浜伊勢佐木町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年2月) |
2階 | 東北東 | |||||
2階 | 西南西 | ||||||
3階 | 東北東 /北北西 | ||||||
3階 | 西南西 | ||||||
3階 | 西南西 /南南東 | ||||||
5階 | 西南西 /南南東 | ||||||
6階 | 東北東 | ||||||
7階 | 東北東 | ||||||
8階 | 西南西 /南南東 | ||||||
10階 | 東北東 |
グランドガーラ横浜伊勢佐木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2013年8月 | ー | 10階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2013年4月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2012年11月 | ー | 9階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2012年4月 | ー | 9階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2009年1月 | ー | 4階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2009年1月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2009年1月 | ー | 10階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 24㎡ | 5.57㎡ | 1,605万円 | @221万円 | @67万円 | 6,960円 289円 |
1,160円 48円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ横浜伊勢佐木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区伊勢佐木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関内駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 22.65~22.65㎡|22.65㎡ | 1,400万円|204万円/坪 |
3階~4階 | 22.65~26.61㎡|23.98㎡ | 1,518万円|209万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 22.65~24.08㎡|23.56㎡ | 1,766万円|247万円/坪 |
9階~10階 | 23.96~26.61㎡|24.56㎡ | 1,654万円|222万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.96~23.96㎡|23.96㎡ | 1,503万円|207万円/坪 |
東向き | 24.08~26.61㎡|25.09㎡ | 1,690万円|223万円/坪 |
西向き | 22.65~24.08㎡|22.93㎡ | 1,468万円|211万円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.96~24.08㎡|24.02㎡ | 1,890万円|260万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グランドガーラ横浜伊勢佐木町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.08 | |||||||
2025年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.08 | |||||||
2025年3月 | 10階 | 1K | ー | 22.65 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.08 | |||||||
2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 24.08 | |||||||
…残り515件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ横浜伊勢佐木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区伊勢佐木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.65~26.61㎡|24.51㎡ | 68,804円|9,294円/坪 |
3階~4階 | 21.62~26.61㎡|24.18㎡ | 69,670円|9,537円/坪 |
5階~6階 | 22.65~26.61㎡|24.46㎡ | 69,991円|9,462円/坪 |
7階~8階 | 22.65~26.61㎡|24.3㎡ | 71,080円|9,672円/坪 |
9階~10階 | 22.65~26.61㎡|24.31㎡ | 71,733円|9,769円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.62~26.61㎡|23.99㎡ | 69,711円|9,617円/坪 |
東向き | 22.77~26.61㎡|24.57㎡ | 70,670円|9,514円/坪 |
西向き | 22.6~26.61㎡|24.96㎡ | 72,269円|9,578円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.65~26.61㎡|24.48㎡ | 70,953円|9,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: