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ポポラーレ白鳥の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポポラーレ白鳥

アクセス数 ： 502
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 57,027円
平均坪単価 ＠6,111円
平均m²単価 ＠1,849円
上位専有面積 30.73m²：36件
上位間取り 1DK：35件 1K：1件

ポポラーレ白鳥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名古屋市営地下鉄名港線／日比野駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『日比野駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『西高蔵駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目12-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市熱田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポポラーレ白鳥の【賃貸】物件情報

ポポラーレ白鳥
ポポラーレ白鳥
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.73m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 日比野駅

ぼっさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金山から一駅、名城線にも直通しているので都心への通勤買い物が便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さめのスーパーやドラッグストアなど基本的なものは全部揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 町中華や人気のラーメン屋など日常的に食べられるような飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街で安心して子育てはできると思う。
治安
4 		メリット 夜は人通りも少なく変な人に出会うことはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 金山からすぐの割には家賃相場など比較的安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2024年3月 日比野駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金山まで1駅で行けるのと、港区方面（特に名古屋港）へのアクセスがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーなどもあるが、なんといっても市場があるのが大きい
飲食店の充実
3 		メリット すこしお洒落な喫茶店を始め、それなりに美味しいお店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のバリアフリーはそこそこ。昔デザイン博もやっていたのもあるので。
公園は少し歩いたところにあり、学校もいくつかある。更にプロレスがやれるくらいのホールもある。
治安
4 		メリット 金山の一つとなりではあるが、道路も大きく、人通りはぼちぼちといった感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近すぎなければ家賃もそこまでですし、利便性とのバランスもとれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・478文字）

2023年10月 日比野駅

ぴあのちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄、名古屋駅までもとても近く金山に行けばJRなども利用可能なので通勤・通学は最高。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや本屋、薬局がありとても便利。ドーナツ屋さんやたい焼きもある。
飲食店の充実
5 		メリット ガブリチキンとコラボしているラーメン屋や中華料理、ドーナツ屋などあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレがあり、エレベーターもある
治安
5 		メリット 治安はとてもいい。夜でも結構人が歩いていたりする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが家族でも一人暮らしでも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年7月 西高蔵駅

shikabane0114さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋の主要ターミナル駅である金山駅からわずか1駅しか離れていないのに、乗降客が非常に少なく通勤時は快適。
生活利便施設の充実
2 		メリット 熱田警察署の最寄り駅であり、駅と警察署の間に交番もあるため、治安はよい
飲食店の充実
2 		メリット コメダ珈琲と個人店のマイナーなカフェがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 警察署や消防署が近く治安もよく、小学校や幼稚園，保育園の数も充実している。神社とそれに付随する公園も近くにあり、子育て世代には優良な環境
治安
5 		メリット 歓楽街とは皆無な駅のため、昼も夜も人は少ない。さらに熱田警察の最寄り駅であり、駅と警察署の間に交番もあるため、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット ターミナル駅である金山駅まで１駅で、しかも歩いても１５分ほどで行ける割には、家賃相場が安い。また、１本路地に入れば最近は月極駐車場が数多く作られている。流入人口が多いためだと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

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ポポラーレ白鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 南 30.73
2025年4月 4階 1DK 南 30.73
2025年3月 1階 1DK 南 30.73
2024年10月 4階 1DK 南 30.73
2024年10月 4階 1DK 南 30.73

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市熱田区大宝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市熱田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西高蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ 54,875円｜5,903円/坪
2階～2階 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ 56,833円｜6,114円/坪
3階～3階 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ 58,000円｜6,240円/坪
4階～4階 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ 57,750円｜6,213円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ 57,027円｜6,135円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイス日比野

    グレイス日比野の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7番8号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩12分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス日比野 グレイス日比野 3.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.25m² 1K 6階 -
    グレイス日比野 グレイス日比野 3.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.25m² 1K 7階 南
    グレイス日比野 グレイス日比野 3.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.25m² 1K 6階 南
    グレイス日比野 グレイス日比野 3.9万円
    (5,000円)    		 無 39,000円 21m² 1K 7階 南
    グレイス日比野 グレイス日比野 4.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.25m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    WILLDO日比野

    WILLDO日比野の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目9番22号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    will Do日比野 will Do日比野 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 -
    willDo日比野（ウィルドゥヒビノ） willDo日比野（ウィルドゥヒビノ） 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    willDo 日比野

    willDo 日比野の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目9番22号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 徒歩3分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    will Do日比野 will Do日比野 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 -
    willDo日比野（ウィルドゥヒビノ） willDo日比野（ウィルドゥヒビノ） 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    サンシティー西郊

    サンシティー西郊の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12番25号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティー西郊 サンシティー西郊 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.21m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ホワイトハイツヒビノ

    住所 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目4番20号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 徒歩2分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1053

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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