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ウイング金山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウイング金山

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 604
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,769円
平均坪単価 ＠7,137円
平均m²単価 ＠2,159円
上位専有面積 24.92m²：37件 25m²：2件
上位間取り 1K：39件

ウイング金山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市熱田区波寄町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    名古屋市立高蔵小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立沢上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市熱田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウイング金山の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR、地下鉄が雨に濡れずに乗り継げる。スーパーなどはあるので、物価が支障になることはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】隣にイオンがあり、少し歩けばイオンモール熱田店がある。明日なる金山周辺は治安は特に気になる部分なし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金山駅に対する口コミ】スタバが3店舗、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーなど、時間が潰せる場所多数。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【金山駅に対する口コミ】隣にあるイオンで大抵の生活用品ものは揃う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東別院駅

藤井さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄の名城線が利用できるので、環状線となっているため、市内の主要な場所に行きやすい栄にも1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニがあるので、そうそう困る事はないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 老舗のお店が多くあり、ひつまぶしの美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名古屋の中でも比較的落ち着いた場所だなと感じます。
治安
3 		メリット 名古屋市の南のほうに行けば行くほど少し治安が悪くなるけれども、ここはギリギリ大丈夫な場所だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋のことも割とアパートも多くあり、家賃も安いと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年7月 金山駅

チョコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金山は色んな線が通っているため乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアスナルがあるのでご飯屋もあるし服屋などもある
飲食店の充実
5 		メリット アスナルに色々な店舗があるので結構なんでも食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあってオムツ替えシートもあるしスロープエレベーターなどもある
治安
5 		メリット 夜でも人が多いため1人で歩いても怖くは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な施設があるのであまり困らなく利便性はある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年1月 金山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市営地下鉄から名鉄やJRに乗り換えがしやすいこと。また名古屋市営のバスにも乗り換えが……

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（残り180文字）

2021年10月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR、名鉄、地下鉄と揃っているので移動に非常に便利です。
名駅までも普通でも2駅……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング金山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1K 南 24.92
2024年6月 4階 1K 南 24.92
2024年5月 3階 1K 南 24.92
2024年5月 1階 1K 南 24.92
2024年3月 3階 1K 南 24.92

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市熱田区波寄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市熱田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.92～24.92㎡｜24.92㎡ 54,000円｜7,164円/坪
2階～2階 24.92～24.92㎡｜24.92㎡ 55,000円｜7,296円/坪
3階～3階 24.92～24.92㎡｜24.92㎡ 55,230円｜7,327円/坪
4階～4階 24.92～25㎡｜24.93㎡ 54,500円｜7,227円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.92～25㎡｜24.92㎡ 54,736円｜7,260円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アムール金山

    アムール金山の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区波寄町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール金山 アムール金山 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.32m² 1K 2階 西
    アムール金山 アムール金山 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.06m² 1K 2階 南
    アムール金山 アムール金山 5.4万円
    (12,000円)    		 無 無 23.06m² 1K 3階 南
    アムール金山 アムール金山 5.4万円
    (12,000円)    		 無 無 23.06m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス波寄

    レオパレス波寄の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区波寄町
    交通 JR中央本線 金山駅 徒歩7分
    築年数 2003年8月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス波寄 105 レオパレス波寄 105 4.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス波寄 201 レオパレス波寄 201 7.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エトアール金山

    住所 愛知県名古屋市熱田区波寄町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩3分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上40階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 856
  • 賃貸

    クリア・エヌ

    クリア・エヌの外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区波寄町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩3分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリア・エヌ クリア・エヌ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 27,000円 24.95m² 1K 3階 -
    クリア・エヌ クリア・エヌ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 24.95m² 1K 3階 南
    クリア・エヌ クリア・エヌ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 27,500円 24.95m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    エトア-ル金山

    エトア-ル金山の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区波寄町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトアール金山 エトアール金山 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 2階 -
    エトアール金山 エトアール金山 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    エトアール金山 エトアール金山 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 21.3m² 1K 2階 東
    エトアール金山 エトアール金山 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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