エクセランス木曽川の外観
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エクセランス木曽川のエントランス
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エクセランス木曽川のその他：その他
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エクセランス木曽川のその他：その他
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エクセランス木曽川のその他：その他
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エクセランス木曽川のその他：その他
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エクセランス木曽川のその他：その他
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エクセランス木曽川のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,881円 |
| 平均m²単価 | ＠1,174円 |
| 上位専有面積 | 18.88m²：3件 45m²：2件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 2DK：2件 2K：1件 |
エクセランス木曽川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／新木曽川駅 徒歩2分
JR東海道本線／木曽川駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線／黒田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新木曽川駅』 名鉄名古屋本線
『木曽川駅』 JR東海道本線
『黒田駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県一宮市木曽川町黒田二ノ通り2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
9戸
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中学校区域
一宮市立木曽川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセランス木曽川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセランス木曽川の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【木曽川駅に対する口コミ】10分に一度くらいの割合で電車が来てくれる。騒音も少なく、病院もあるので居住向きの土地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【木曽川駅に対する口コミ】病院が近くにあるので、万が一のときすぐに行ける。特に危険な噂等は立ったことがないので割と安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【木曽川駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、その中にフードコートがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【木曽川駅に対する口コミ】周辺に小中学校が2つずつ。家からも通いやすい距離。騒音も少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 木曽川駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜駅-名古屋駅の間にある、各駅停車が止まる駅。通勤時間帯を除くと、ひっそり静か。 駅は新しくキレイで明るい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール木曽川へ歩いて行ける。 利用者が多くないので、車寄せの利用がスムーズにできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分のイオンモールまで行けば、飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベーターが整備されているので、誰でも使いやすい。 住宅やアパートが多い静かな地域なので、暮らしやすいと思うが、バスが通っていないので自転車や自動車が必要。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層の多い地域なので、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、治安も悪くないので住みやすい。家族向き。 |
2021年10月 新木曽川駅
【メリット】 駅の近くには居酒屋、コンビニ、クリーニング屋、銀行、何でもあります。少し歩けばスーパーや飲……
2021年10月 木曽川駅
【メリット】 改札は線路の上方にあって、階段もしくはエスカレーター、エレベーターで上がります。比較的綺麗……
2021年10月 新木曽川駅
【メリット】 小さな駅ですが、改装してきれいになっています。エレベーターもあるし、通路は広いです。ロータ……
エクセランス木曽川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 南 | 45 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 1K | ー | 17.83 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一宮市木曽川町黒田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■木曽川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20㎡｜18.51㎡ | 26,428円｜4,734円/坪 |
| 2階～2階 | 40～45㎡｜43.33㎡ | 40,000円｜3,046円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～45㎡｜36.66㎡ | 37,000円｜3,514円/坪 |
| 東向き | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 25,000円｜4,563円/坪 |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 28,000円｜5,445円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.88～18.88㎡｜18.88㎡ | 26,666円｜4,669円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
