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レオパレス幸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス幸

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 962
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レオパレス幸の外観
  • レオパレス幸のその他
  • レオパレス幸のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,583円
平均坪単価 ＠7,387円
平均m²単価 ＠2,235円
上位専有面積 19.87m²：42件
上位間取り 1K：42件

レオパレス幸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名港線／六番町駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『六番町駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『東海通駅』　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市熱田区二番2丁目16-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    名古屋市立船方小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立日比野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市熱田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス幸の【賃貸】物件情報

レオパレス幸 106
レオパレス幸 106
賃料(管理費)
4.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス幸の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 少し入り組んでいるところにあるが徒歩圏内にコンビニやスーパーを含め生活に必要な物が手に入る環境にあって市営地下鉄港船六番町駅の最寄の駅まで徒歩で15分ほど、主要都市名古屋市中区、栄や大須まで乗り換えなし１０分程、名古屋駅まで近くに通っている市バスを利用すれば20分ほどの好アクセス。
坂道などはなくほぼ平坦な地形で少々歩いても疲れをかんじるような事は少ない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で工場も小規模な店舗やコインランドリーなどがすぐ近くにあってちょっとした不足品もすぐに準備できる。裏どおりに面しているが主要幹線道路まではどの道を通っても一直線といったかんじで迷う事が無く、すぐに大どおりまで出られる。スーパーやコンビニ、郵便局など大どおりまで少しでればほとんどそろっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は少し古めでも汚くは感じない。エントランス自体は無いのだがマンションの作り方自体が少しモダンな為デザイン性はよい物がある。セキュリィティー面では監視カメラやオートロックこそ無いが玄関のドアが非常にしっかりと作られており安心できる。また、管理体制がしっかりしていて安心できる。
エントランスが無い替わりに駐輪場が雨に濡れない位置にあって駐車場も完備されている。駐車場脇には使用頻度こそ少ないがトランクＢＯＸが用意されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは非常によくロフトつきということもあって天井自体は高い梁、柱等は無く室内は比較的広く感じ、しっかりと清掃リフォームされた状態で受け渡しされる為清潔感がある。壁自体は薄いと思うがとなり
との距離がある程度あるのか騒音はほとんど感じない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周りにコンビニやスーパー中型ショッピングモールなど一通りの物がそろっていて名古屋市内という事もあり、不便さを感じる事はほとんど無い。物価はそこそこといった感じで特に物が高すぎるという事はない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 育児、教育環境は全て整っています。医療に関してもまわりに病院なども多く少し行くと救急緊急外来受付のある名古屋市でも大きめな病院があり、区役所までは徒歩圏外にありますが、区役所までいけば保険所、図書館など敷地内に揃っているいるので用事をいっぺんにこなす事ができるので、どうしても困るということはない。マンション内のコミュニケーションこそほとんど無いが名古屋市港区に程近いという事で港まつりなど名古屋市の大型イベントには参加できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年5月 東海通駅

まもさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄駅や金山まで一本で行ける利便性がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールまで徒歩5分ほどで行ける
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店や定食屋さん等、色々な店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には小学校や幼稚園があり、公園も充実している
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり、夜も車通りがあるため比較的明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く周辺に色々な施設があるため住むのには困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年4月 六番町駅

すってんころりんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの利便性がいい。栄駅まで15分、名古屋駅まで20分でいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲み屋さんやわらび餅屋さん、病院、クリニックも多い。
飲食店の充実
3 		メリット パスタ屋さん、飲み屋さん、カフェ、人気チェーン店おおい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな公園はちょくちょくある。エレベーターも完備されてる
治安
3 		メリット 飲み屋さんがあるから夜は少し酔っ払いがいる。でもお店が多いから明るさはある
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は普通。主要な金山駅まですぐのため利便性は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年10月 六番町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1号線沿いに出入口があり
出入口のすぐ近くに市営バスのバス停があるので交通の便は……

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（残り167文字）

2021年6月 六番町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 金山に2駅で着きます。1号線の大きい十字路付近に出入口があるので夜でも車の通りもあり街灯や……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市熱田区二番の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市熱田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六番町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明月ビル
    明月ビル     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.08m² 2K 3階 南
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    サンハイツ渡辺

    サンハイツ渡辺の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目
    築年数 1978年9月
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    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ渡辺
    サンハイツ渡辺     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.88m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    Le Ciel 六番町

    Le Ciel 六番町の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩12分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシエル六番町（LeCiel六番町
    ルシエル六番町（LeCiel六番町     		4.95万円
    (4,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスハミング熱田

    レオパレスハミング熱田の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目22番8号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩11分
    築年数 2006年1月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハミング熱田 201
    レオパレスハミング熱田 201     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.68m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    明月ビル

    明月ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目20番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩11分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明月ビル
    明月ビル     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.08m² 2K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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