エルミタージュ桜山の外観
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エルミタージュ桜山の外観
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エルミタージュ桜山の外観
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エルミタージュ桜山の外観
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エルミタージュ桜山の外観
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エルミタージュ桜山の外観
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のエントランス
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エルミタージュ桜山のその他
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エルミタージュ桜山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,659円 |
| 平均坪単価 | ＠7,280円 |
| 平均m²単価 | ＠2,202円 |
| 上位専有面積 | 37.35m²：145件 37.25m²：30件 74.7m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：183件 2LDK：10件 3LDK：1件 |
エルミタージュ桜山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
名古屋市立汐路小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルミタージュ桜山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルミタージュ桜山の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最上階でとても広くて快適でした。下の階は単身者用向けだったので、町内会なども規制がなく本当に住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階がコンビニエンスストアだったのでかなり利便性がよく、徒歩5分以内のところにはスーパーや郵便局、地下鉄の駅があったためとても快適でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはよく、オートロックでペットも可能だったのか犬を飼っている人がいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階は屋上と共にテラスがとても広くて、バーベキューができるような感じでした。冬も温かく、夏は涼しくていい環境でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでは徒歩数分で、徒歩圏内に沢山の外食店があったので困ることは全くなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くにありました。小児科の病院が徒歩圏内にあったので便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築時に入りましたので、とても綺麗でした。1人暮らし用のキッチンなので狭いですが、ガスコンロが二口あって便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桜山駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで17分で到着できる。 金山駅まではバスで行くのが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋市立大学病院は駅直結である。診療所もいろいろな診療科があり、名古屋市立大学病院と地域連携しているところが多い。 駅周辺は飲食店が多くある。 スーパーはマックスバリュが駅から数分のところにあり、薬局も駅近くにある。 駅すぐに、昭和郵便局がある。また、名古屋市博物館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から東に5分ぐらい歩くとと、Bre'-Vantというパン屋さんがある。飲食もでき美味しい。 駅から東に歩いてすぐの「あさくま」はメインを頼んであとは食べ放題のサラダやスープデザートをつけることができるので、食べ盛り子供を持つ人にはありがたい。 駅から西に10分ぐらい歩くとkisoというパン屋があり、いつも行列ができている人気店である。めんたいフランスは絶品である。 ファミレスやファーストフードの店も歩いて数分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 文教地区と言われ、幼稚園も保育園を昭和区の中では多い地域である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もきれいであるし、治安のよいといわれている地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安や利便性から家賃や新築物件やマンションの購入費はかかるが、安心して住める。 |
2022年6月 桜山駅
ちびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄で名古屋駅まで1本20分弱で行けるので便利です。桜通線は通勤ラッシュ時でも東山線ほどは混雑しないので名古屋駅、国際センター駅、久屋大通駅近辺でお勤めの方におすすめです。市バスも数多く、特に金山駅行きのバスは本数も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に郵便局、大学病院、博物館、複数の高校、商店街などがあり、医療機関の数も多く便利です。駅からすぐの立地に2022年にスーパーが復活するのでさらに便利になりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人のお店からチェーン店まで、いろんなお店が駅周辺に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い地域で学区の評判も良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても地下鉄は乗降客も多めで、商店街もあるので大通り沿いなら遅い帰宅でも不安はあまり感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得しています。マンションが数多くある地域なので予算に合った部屋を探すことも可能です。 |
2019年8月 桜山駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多数あり、スーパーマーケットもあるので食事や買い物は駅周辺で済ませることが……
2018年6月 瑞穂区役所駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
セブンイレブン(出口すぐ)、ファミリーマート(徒歩2分……
エルミタージュ桜山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.25 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37.35 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 37.35 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.35 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.35 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区洲雲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.25～38㎡｜37.34㎡ | 76,806円｜6,799円/坪 |
| 3階～4階 | 33.76～37.4㎡｜37.28㎡ | 81,078円｜7,191円/坪 |
| 5階～6階 | 37.25～37.55㎡｜37.35㎡ | 84,727円｜7,498円/坪 |
| 7階～7階 | 37.25～37.35㎡｜37.34㎡ | 86,809円｜7,685円/坪 |
| 8階～8階 | 74.4～74.7㎡｜74.59㎡ | 180,000円｜7,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.76～74.7㎡｜39.43㎡ | 87,659円｜7,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
