エーデルハイム汐路
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,459円 |
| 平均坪単価 | ＠4,185円 |
| 平均m²単価 | ＠1,266円 |
| 上位専有面積 | 71.04m²：21件 72.47m²：20件 72.5m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 2LDK：24件 |
エーデルハイム汐路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩18分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂運動場東駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立豊岡小学校
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中学校区域
名古屋市立萩山中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイム汐路の口コミ・評判
2016年9月
mizuiro3kakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜通線瑞穂区役所駅から徒歩8分なので近くはないけれど遠くもない。名古屋駅まで乗り換えなしで約20分、桜通線は混雑しないので非常によい。また、本数は少ないが市バスのバス停も徒歩2分のところにあり栄まで30分で行けるので意外に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道や周辺道路は、歩道もきちんと整備されているし、名古屋女子大と名古屋女子大附属中高があるためか非常にきれい。徒歩5分ほどで山崎川(桜の名所)の川沿いに出ることができ、児童館や公園も山崎川沿いにあるので子育てに適した環境。南側と東側は道路に面しているがそれほど交通量も多くないため騒音は感じられない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年に近い割にはきれいな外観で、掲示物や清掃は管理会社がきちんとされていたようにおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古さは残るがリフォームしたてだったので全体的にきれいだった。3部屋が南向きのベランダに面しており日当たりは非常に良い。白のフローリングのせいか広く感じた。収納が多くて良い。洗面所が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがそろっており、徒歩10分以内に高級スーパー・別のドラッグストア2件・ケーキ屋2件・パン屋2件・喫茶店多数があり非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所・保健所・児童館・公園2カ所・幼稚園が徒歩10分以内にそろっており子育て世帯にとってはこれ以上ない便利さを感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 瑞穂運動場西駅
【メリット】 駅周辺は住宅街のため、静かで落ち着いている。コンビニやクリーニング店、ファーストフードなど……
2021年8月 瑞穂運動場西駅
【メリット】 1〜3番出口まである。
コンビニがあったり、クリーニングがあったり、郵便局、マク……
2020年12月 瑞穂区役所駅
【メリット】 駅から近くの短大に通っていたので、とてもよく利用してた。女子大なので、女子生徒がたくさんい……
2018年8月 瑞穂運動場東駅
【メリット】 意外と駅の周りのクリニックが充実しているので、調子が悪いときはとりあえずこのあたりに行けば……
エーデルハイム汐路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 72.47 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 71.04 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 72.47 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 71.04 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 72.47 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区汐路町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞穂運動場東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.5～72.05㎡｜71.44㎡ | 90,666円｜4,196円/坪 |
| 2階～2階 | 69.5～72.5㎡｜71.61㎡ | 92,920円｜4,290円/坪 |
| 3階～3階 | 69.5～72.47㎡｜71.18㎡ | 93,483円｜4,343円/坪 |
| 4階～4階 | 71.04～72.5㎡｜71.99㎡ | 92,333円｜4,240円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.5～72.5㎡｜71.61㎡ | 92,466円｜4,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
