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ザ・モーク桜山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ザ・モーク桜山

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1043
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,507円
平均坪単価 ＠5,167円
平均m²単価 ＠1,563円
上位専有面積 45.98m²：19件 44.55m²：17件 49.56m²：11件
上位間取り 1LDK：52件 2LDK：19件

ザ・モーク桜山の物件概要

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  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    名古屋市立汐路小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立汐路中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ザ・モーク桜山の【賃貸】物件情報

ザモーク桜山
ザモーク桜山
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.98m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ザモーク桜山
ザモーク桜山
賃料(管理費)
8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.78m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ザ・モーク桜山の口コミ・評判

2020年10月

無礼部さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 桜山駅4番出口でてすぐ。雨の日もほとんど雨に濡れずに地下鉄駅までアクサス可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りには病院・学校が多く、騒がしくなく落ち着いた環境。治安を不安に思ったことは無い。通りを挟んで大学病院もあり、周りには各種医院が数多く存在。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックを入ったあとに屋内自転車置き場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビング部分は広く、隣接するもう一部屋もふすまを全開にすれば一つの空間にもでき、開放感はある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1階部分にローソンがあり、ピアゴも徒歩3分程度と便利。多くはないが居酒屋、レストラン（山本屋、あさくま等）、ボンボン横丁なども存在。有名な酒屋（知多繁）も徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 通りを挟んだところに大学病院。他にも各種医院が周辺に点在。名古屋市博物館もすぐ近く。享栄幼稚園・高校、みずほヶ丘幼稚園、汐路小学校、市立桜山中学、名古屋大谷高校、瑞陵高校、高蔵高校まで徒歩15分以内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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ザ・モーク桜山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 1LDK 南 45.98
2025年4月 6階 2LDK 南 49.6
2025年3月 6階 2LDK 南 46.78
2025年3月 3階 1LDK ー 49.56
2025年2月 4階 1LDK 南 49.56

…残り66件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 44.55～49.56㎡｜47.07㎡ 64,916円｜4,567円/坪
4階～4階 44.55～49.56㎡｜46.47㎡ 68,761円｜4,896円/坪
5階～5階 44.55～49.56㎡｜46.39㎡ 69,500円｜4,958円/坪
6階～6階 44.55～49.6㎡｜47.08㎡ 77,107円｜5,417円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.55～49.6㎡｜46.76㎡ 71,485円｜5,057円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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