エクセレント柏
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
エクセレント柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市旭町7丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2002年3月
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総戸数
47戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
旭小学校
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中学校区域
豊四季中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ビッグ・エー豊四季店」約480m ●公園「向原公園」約370m ●病院「佐藤医院」約290m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ローンシミュレーター
エクセレント柏の【賃貸】物件情報
エクセレント柏の口コミ・評判
2018年11月
tajiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 柏駅までラクラク歩いて行けることです。経路を選べば階段もありません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 見晴らしがよい。気象大学の緑の中で四季の自然を感じられます。天気が良いと富士山も見え |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | けっこうデラックス感のある外装で年数をあまり感じないこと |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 今どきの普通の機能は備わっていますので文句なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて高島屋なんてなかなかない環境。お店はいくらでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | スーパーがそばに今月できるようで一段と便利になります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
aki0222さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大変静かな環境で、落ち着いて暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】利用しやすく自動販売機やコンビニが近くにある。無料バスも近くにあり移動が楽。食べ物や服、雑貨屋などが近くにあり楽しめる駅前全体がショッピングモールなので駅の利用だけでなく買い物目的でも行くことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】駅ビルの柏高島屋ステーションモールがあり、映画館や歯科も入っています。 駅周辺にはグリーフルカフェや中華料理の日高屋南柏西口店、タイ料理のガッチキや蟹料理の柏甲羅本店など、イートインもテイクアウトも両方できるお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 柏駅
ぷらすすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線と東武アーバンパークラインの2路線利用可能。都心へのアクセスが良く、快速も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 柏駅前の大型商業施設「柏高島屋」や「ステーションモール」など、買い物施設が充実。医療機関も多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多様なジャンルの飲食店が集中。有名チェーン店から地元の名店まで、選択肢が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 柏の葉キャンパス駅周辺を中心に、先進的な子育て支援施設や公園が充実。駅にはエレベーターも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールも頻繁。繁華街でも比較的安全で、街灯も多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると、家賃相場は比較的リーズナブル。生活利便性も高く、コスパ良好。 |
2024年2月 柏駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスがしやすく、運行停止や遅延が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設や病院が多いので、通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスロープが多く、ベビーカーでも移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清掃が行き届いていて、不快に感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高いと感じたことは一度もないこと。 |
2022年6月 柏駅
カシワマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京までも近く東武アーバンパークライン急行に乗れば船橋まで20分位で利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 若者に人気の商業施設があるりまた飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても多くカレーをはじめ有名な店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 柏駅は大きな駅で高島屋などもあるので便利といえば便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は会社員や学生も多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 高い店から安い店もあるので買い物はしやすいと思う。 |
2021年10月 柏駅
【メリット】 高島屋直結なので、雨でも濡れずにお買い物ができます。
改札近くにゴディバやドラッ……
エクセレント柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
エクセレント柏の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 |
エクセレント柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | 76.54㎡ | 10.93㎡ | 2,462万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 14,863円 187円 |
13,028円 165円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレント柏の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市旭町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.01～92.02㎡｜76.19㎡ | 2,545万円｜110万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 2,230万円｜97万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.04～91.52㎡｜76.83㎡ | 2,304万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.11～80.24㎡｜77.57㎡ | 2,361万円｜101万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.11～92.02㎡｜76.54㎡ | 2,462万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクセレント柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.01 | |||||||
| 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.01 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.01 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレント柏の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.01～67.01㎡｜67.01㎡ | 106,666円｜5,262円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.01～67.01㎡｜67.01㎡ | 106,666円｜5,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
