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メゾン瑞和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン瑞和

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1496
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,782円
平均坪単価 ＠3,827円
平均m²単価 ＠1,158円
上位専有面積 57.17m²：8件 59.21m²：6件 59m²：5件
上位間取り 3LDK：10件 3DK：9件 2LDK：4件

メゾン瑞和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『瑞穂運動場西駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『新瑞橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目45-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立瑞穂小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立津賀田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン瑞和の口コミ・評判

2017年2月

イシノさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近で通勤通学に適している上、コンビニなど生活に必須な施設も充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 瑞穂運動場西駅

ピンガさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 栄・名古屋駅へのアクセスが良い桜山線の沿線である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 名前にあるように瑞穂運動場(現パロマ瑞穂スタジアム、パロマ瑞穂野球場)が徒歩圏内にある。駅出口周辺には時間外営業している郵便局やコンビニがある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅から瑞穂運動場の道と環状線沿いにちらほらあり、ファストフード店が出口周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 山崎川沿いに緑が多く、運動場近くには大きな公園がある。幼稚園・保育園・小中学校は徒歩圏内にある。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街だが、住宅街の中も街灯は多いので夜道もある程度明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 瑞穂運動場周辺は再開発が予定されている地域であり、今後家賃相場が上がる可能性があるが現在は価格はさほど高くなく、コスパは良いといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年7月 新瑞橋駅

pipiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線と、名城線の乗り換えができます。初めての人にも分かりやすいので乗り換えがスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 開発が進み、買い物や飲食に困らない街になりました。
イオンとドンキ、ニトリなど無敵です。
飲食店の充実
5 		メリット 流行りのものから、山田餅などの老舗店まで選べるほど出店されています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンや川原があることで、お散歩には困らない。
治安
5 		メリット 居酒屋が多いものの、キャバクラなどが少なく遊んでいるのが大学生などが多い感じなのでそこまで治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 以前は比較的低価格でしたが、便利になり価格が高騰しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年5月 新瑞橋駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄､タクシー乗り場もあり、市バスのターミナルもあり、どの方向も走っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩で南に行けば15分のところにイオン､あかのれんという商業施設があり、充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 特に有名なお店はないですが居酒屋､ファストフード､CoCo壱など和洋中､様々なジャンルが立ち並んでおり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 北に行けば瑞穂運動場に隣接する大きな公園がありますが車で行かないと遠いです。
治安
3 		メリット ターミナル駅があり、夜､街灯があり、それなりに人は多いですのでいいとは思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 公共交通機関に関しては、全く問題なく、利便性は充実していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2022年1月 新瑞橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名城線と桜通線の2線路を利用でき、いずれかの線路を使えば栄、名古屋駅、金山含めた名古屋市内……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン瑞和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 5階 3DK 南 57.17
2021年5月 5階 3DK 南 57.17
2021年2月 4階 3LDK 南 59.12
2021年2月 5階 3DK 南 57.17
2020年11月 5階 3DK 南 57.17

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区豊岡通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新瑞橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.17～57.17㎡｜57.17㎡ 77,250円｜4,467円/坪
3階～3階 59.12～59.21㎡｜59.18㎡ 70,666円｜3,948円/坪
4階～4階 59～59.21㎡｜59.1㎡ 66,083円｜3,697円/坪
5階～5階 57.17～57.17㎡｜57.17㎡ 67,000円｜3,875円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.17～59.21㎡｜58.43㎡ 68,782円｜3,895円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ステイマキ

    ステイマキの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目24番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スティ・マキ 301 スティ・マキ 301 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 41.98m² 1LDK 3階 南
    スティ・マキ スティ・マキ 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドパーク

    グランドパークの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目92番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩3分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2940
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパーク グランドパーク 8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 55m² 2DK 2階 東
    グランドパーク グランドパーク 8.5万円
    (7,000円)    		 無 無 52.2m² 2DK 6階 東
    グランドパーク グランドパーク 8.5万円
    (7,000円)    		 無 無 52m² 2DK 6階 南
    グランドパーク グランドパーク 9.1万円
    (7,000円)    		 無 無 60.31m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    Ｇｒａｎｄ−ＰｌａｃｅＭＩＺＵＨＯ

    Ｇｒａｎｄ−ＰｌａｃｅＭＩＺＵＨＯの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GrandーPlace MIZUHO 102 GrandーPlace MIZUHO 102 7.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40.99m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ランドハウスグランドウエスト

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩4分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1191
  • 賃貸

    MIACASA津賀田

    MIACASA津賀田の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目68番5号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＡ　ＣＡＳＡ津賀田 ＭＩＡ　ＣＡＳＡ津賀田 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 35.86m² 1LDK 1階 南
    MIA CASA津賀田 101 MIA CASA津賀田 101 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 35.8m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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