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弁天ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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弁天ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 112件
平均賃料相場 115,714円
平均坪単価 ＠5,328円
平均m²単価 ＠1,612円
上位専有面積 67.72m²：28件 67.95m²：19件 71.97m²：16件
上位間取り 3LDK：79件 3SLDK：13件 3SDK：9件

弁天ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『いりなか駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区滝川町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    名古屋市立滝川小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立川名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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弁天ハイツの【賃貸】物件情報

弁天ハイツ
弁天ハイツ
賃料(管理費)
11.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
72.1m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
弁天ハイツ
弁天ハイツ
賃料(管理費)
12万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71.97m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
弁天ハイツ
弁天ハイツ
賃料(管理費)
12.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71.97m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
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2023年1月 いりなか駅

杏仁さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・5ー10分に1本くらい電車が来る
・近くに市営バスのバス停がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩でも行ける距離の一駅先にイオンがある
コンビニが駅の近くにある
飲食店の充実
3 		メリット コメダ、個人経営のカフェがあるが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立の中学高校があり、公園もある
エレベーターあり
治安
5 		メリット 高級住宅街なので、治安はとてもいい
夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 数駅移動すれば、イオンや八事日赤病院などがあるので住みやすくて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2018年12月 いりなか駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅から徒歩5分ほどの場所にバローがあるので食料品の買い出しには困りません。

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（残り151文字）

2018年10月 いりなか駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、私立の大学や小中高校があり、文教地区といえ、また、高級住宅街が広がっています。……

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（残り137文字）

2018年10月 いりなか駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小学校から中学、高校、大学まで徒歩１０分圏内に全て複数、存在します。また、地価が高く、低所……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

弁天ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 南 70.63
2025年5月 3階 3LDK 南 71.97
2025年3月 3階 3LDK 南 67.95
2025年1月 1階 5LDK 南東 116
2025年1月 3階 3LDK 南東 70.99

…残り107件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区滝川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■いりなか駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.72～116㎡｜77.78㎡ 126,222円｜5,374円/坪
2階～2階 67.72～92.06㎡｜70.05㎡ 113,882円｜5,380円/坪
3階～3階 60～72.6㎡｜69.69㎡ 113,600円｜5,393円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～116㎡｜71.22㎡ 115,925円｜5,387円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 56 40 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 10 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NS21やごと

    NS21やごとの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩8分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ns21やごと A401 Ns21やごと A401 15.5万円
    (10,000円)    		 155,000円 無 90.07m² 2LDK 4階 -
    Ns21やごと A501 Ns21やごと A501 16万円
    (10,000円)    		 160,000円 無 90.07m² 2LDK 5階 -
    Ｎｓ21やごと　Ｂ棟 Ｎｓ21やごと　Ｂ棟 22万円
    (20,000円)    		 220,000円 無 130.07m² 3LDK 1階 北西
  • 賃貸

    ジュノス

    ジュノスの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩5分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュノス ジュノス 7.8万円
    (6,000円)    		 無 無 52.2m² 2LDK 1階 南東
    ジュノス ジュノス 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 52.2m² 2LDK 2階 南東
    ジュノス ジュノス 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 49.92m² 2DK 2階 南東
    ジュノス ジュノス 8万円
    (6,000円)    		 無 無 52.2m² 2LDK 3階 南東
    ジュノス ジュノス 8.1万円
    (6,000円)    		 無 無 52.2m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    シェソワ滝川

    シェソワ滝川の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町
    築年数 2014年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェソワ滝川 シェソワ滝川 7.7万円
    (4,500円)    		 無 77,000円 40.55m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    シティファミリー八事S棟

    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町
    築年数 1992年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    アクセス数 390
  • 賃貸

    NS21やごとA棟

    NS21やごとA棟の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町
    築年数 1997年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ns21やごと A401 Ns21やごと A401 15.5万円
    (10,000円)    		 155,000円 無 90.07m² 2LDK 4階 -
    Ns21やごと A501 Ns21やごと A501 16万円
    (10,000円)    		 160,000円 無 90.07m² 2LDK 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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