滝子ヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,866円 |
| 平均坪単価 | ＠4,134円 |
| 平均m²単価 | ＠1,251円 |
| 上位専有面積 | 82.56m²：28件 78m²：12件 83.4m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 |
滝子ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩22分
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利用可能路線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
21戸
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小学校区域
名古屋市立御器所小学校
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中学校区域
名古屋市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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滝子ヒルズの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【御器所駅に対する口コミ】乗り換えなしで桜通線利用で名古屋まで15分で到着する。 鶴舞線も利用でき、市営バスで金山駅にも行けアクセスは良い。家賃は高いが、環境の良さや利便性を考えると人気のエリアである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【御器所駅に対する口コミ】駅直結で昭和区役所・昭和保健センターがあり便利である。 マックスバリュが駅から徒歩圏内にあり、ドラックストアは数軒ある。 診療所は多数あり、区内に名古屋大学附属病院・名古屋大2赤十字病院・聖霊病院と大きい病院と 連携もとれており安心であ。。 夜に御器所周辺に出たことはないが、街灯も多く治安の悪さを感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【御器所駅に対する口コミ】駅近くにチェーンの居酒屋やファミレスもあり、ファーストフードやスィーツの店も多い。 また、本格的なフランス料理や和食のお店や個人経営の美味しいランチのお店など、食べることに 困らない場所である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【御器所駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も多く文教地区といわれる地域である。 小学校・中学受験をする家庭も多い。 駅は桜通線に関してはきれいでバリアフリーやエレベーターエスカレーターなど充実している。 徒歩圏内から自転車や乗り換えなしの地下鉄で通学できる高校が多数あり、選択肢が広がる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御器所駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御器所駅は鶴舞線へ乗り換えができてエレベーターを登ったらコンビニがあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やカフェ、コンビニもたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | snsで人気のカフェや人気チェーン店も多くあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園が近くにあり子供といつでも遊べる環境がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の方は静かでとても暮らしやすくていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近く、アパートやマンションも多いので一人暮らしがしやすい。 |
2022年2月 御器所駅
【メリット】 鶴舞線と桜通線の乗り換えホームにローソンがある。昭和区役所と繋がっているので雨の日でも濡れ……
2022年1月 御器所駅
【メリット】 近くにファミリーマートやスターバックスがありかなり便利。また、鶴舞線に乗り換えられるため利……
2019年9月 御器所駅
【メリット】 24時間営業のスーパー、ドラックストアなどのお店が近くにあり、とても便利な立地となっており……
滝子ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.56 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83 | |||||||
| 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 82.5 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区広見町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.56～83.4㎡｜82.77㎡ | 113,250円｜4,525円/坪 |
| 3階～4階 | 70～89.5㎡｜80.03㎡ | 104,615円｜4,343円/坪 |
| 5階～5階 | 70～89.4㎡｜81.88㎡ | 110,642円｜4,473円/坪 |
| 6階～6階 | 78～83.4㎡｜81.34㎡ | 113,125円｜4,599円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～89.5㎡｜80.79㎡ | 109,157円｜4,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 82.56～82.56㎡｜82.56㎡ | 102,500円｜4,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
