プレザント白金
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 107,160円 |
| 平均坪単価 | ＠5,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 63.83m²：61件 60m²：18件 63.9m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：103件 1LDK：2件 2LDK：1件 |
プレザント白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区白金1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名古屋市立白金小学校
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中学校区域
名古屋市立円上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレザント白金の口コミ・評判
2025年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東別院駅に対する口コミ】名城線が乗り入れているため、名古屋市内各地へのアクセスが便利です。 金山駅まで2駅と近く、JRや名鉄線への乗り換えもスムーズです。 栄駅や名古屋駅へも乗り換えなしで行くことができます。東別院駅は名古屋市内の中心部に位置していますが、家賃相場は比較的リーズナブルかと思います。特に単身者向けの物件は、他のエリアに比べて探しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東別院駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーマーケット（マックスバリュなど）、コンビニエンスストア（ファミリーマート、セブンイレブンなど）、ドラッグストア（スギ薬局など）など、生活必需品が揃うお店が充実しています。 徒歩圏内に複数のお店があるため、日常の買い物には困りません。東別院や白川公園など、緑豊かな場所があり、落ち着いた雰囲気のエリアです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東別院駅に対する口コミ】和食、洋食、中華、イタリアン、フレンチ、エスニックなど、様々なジャンルの飲食店があります。 チェーン店だけでなく、個人経営のこだわりの店が多く、個性的な料理や雰囲気のお店に出会えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東別院駅に対する口コミ】広大な敷地を持つ東別院は、緑豊かな自然に囲まれており、お子様が自由に遊べる空間が広がっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴舞駅
オレンジソレイユさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにも隣接していることから、乗り換えにも良い環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学病院、公園、大学、居酒屋なども多く隣接していることから、便利な場所であると感じます。 また、JRも隣接しているので、名古屋駅などにも出やすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン店、ベーカリーなど、色々な飲食店が多いエリアであると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学病院、鶴舞公園、福祉大学等もあります。春先は、鶴舞公園の花見には便利な駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がJR側にはなりますが、駅出てすぐの場所にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多いエリアだと思いますが、公園、図書館、大学、病院とあることから住みやすい環境だと思います。 |
2023年4月 鶴舞駅
nozzzzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので比較的本数も多く利用しやすい。 JRへの乗り換えも駅出口よりすぐなのでしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニもある。 公園もあり花見などはできる。 数件病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーンの飲み屋が多くちょっとした食事もしやすい。 人気のパン屋がありいつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園あり。 施設付近には小さな公園がいくつかある。 大きな公園も駅付近にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通。 飲食店も都心部より多くないため、うるさかったり絡まれたりはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃は高くない。 職場や学校が近ければコスパは悪くないと思う。 |
2020年4月 鶴舞駅
【メリット】 JRの鶴舞駅もあり利便性がよく飲み会などで集まるには都合がよい。
駅の近くにまず……
2019年6月 鶴舞駅
【メリット】 JRと地下鉄(名城線・鶴舞線)があり、どこに行くにも便利。JRと鶴舞線はそれぞれが地下鉄東……
プレザント白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 63.83 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.83 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.9 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.83 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.46 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区白金の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～63.83㎡｜63.11㎡ | 103,333円｜5,414円/坪 |
| 3階～4階 | 57～65㎡｜62.82㎡ | 110,909円｜5,844円/坪 |
| 5階～6階 | 60～65.02㎡｜63.45㎡ | 102,000円｜5,317円/坪 |
| 7階～8階 | 58～64.46㎡｜62.71㎡ | 106,675円｜5,629円/坪 |
| 9階～10階 | 58～64.46㎡｜63.13㎡ | 109,428円｜5,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～65.02㎡｜62.96㎡ | 107,180円｜5,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
