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ハイム御器所の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイム御器所

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 575
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 92,594円
平均坪単価 ＠4,543円
平均m²単価 ＠1,374円
上位専有面積 69.26m²：49件 65.76m²：22件 69.3m²：4件
上位間取り 3LDK：79件

ハイム御器所の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『荒畑駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    名古屋市立村雲小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立円上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム御器所の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【荒畑駅に対する口コミ】栄や名古屋駅などへのアクセスが非常に良いです。
駅の周りにはコンビニやスーパー、病院や軽食をとる場所もあるので便利だと思います。バス停もすぐ近くにあるのでバスへの乗り換えもスムーズに行えます。スーパー、コンビニ、病院など近くに全て揃っているので住んでいてとても便利です。家賃は高めですがそれでも利便性を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【荒畑駅に対する口コミ】駅の中にはなにもありませんが周りにコンビニやスーパーがあり、住宅街でもあるので夜間も比較的安心できます。駅も比較的綺麗ですし、住宅街なので治安は良いと思います。飲み屋街などもありません。昼間は学生が多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【荒畑駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、オシャレなカフェ、軽食をとるお店など幅広くあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【荒畑駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子の方でも安全に行き来できるようにスロープやエレベーターがあります。
高校も近くにあります。
荒畑駅のデメリット（4件）
荒畑駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 御器所駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞線と桜通線の乗り換えホームにローソンがある。昭和区役所と繋がっているので雨の日でも濡れ……

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（残り177文字）

2021年11月 御器所駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞線の乗り換えができて色々な方面にも行くことができる。運賃もそこまで高くない。とても座席……

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（残り135文字）

2021年10月 御器所駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御器所駅から利用できる路線
・名古屋市営地下鉄 鶴舞線
・名古屋市営地……

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（残り357文字）

2021年10月 御器所駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞線と桜通線が乗り入れる乗り換え駅です。御器所は駅もそれなりに大きく駅周辺も幹線道路沿い……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム御器所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南 69.26
2025年4月 8階 3LDK 南 65.76
2025年3月 5階 3LDK 南 69.26
2025年3月 3階 3LDK 南 65.76
2025年2月 8階 3LDK 南 69.26

…残り74件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区御器所の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒畑駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイム御器所と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイス鶴舞

    グレイス鶴舞の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩8分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス鶴舞
    グレイス鶴舞     		6.95万円
    (4,000円)    		 無 無 30.05m² 1LDK 2階 南
    グレイス鶴舞
    グレイス鶴舞     		6.95万円
    (4,000円)    		 無 無 30.15m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ディアレイシャス鶴舞公園

    ディアレイシャス鶴舞公園の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアレイシャス鶴舞公園
    ディアレイシャス鶴舞公園     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 29.64m² ワンルーム 2階 西
    ディアレイシャス鶴舞公園
    ディアレイシャス鶴舞公園     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 29.64m² ワンルーム 5階 西
    ディアレイシャス鶴舞公園
    ディアレイシャス鶴舞公園     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 29.64m² 1K 6階 西
    ディアレイシャス鶴舞公園
    ディアレイシャス鶴舞公園     		7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 29.64m² ワンルーム 9階 西
  • 賃貸

    H・S TOWN

    H・S TOWNの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目14番27号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩16分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		11万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 55m² 2LDK 3階 南
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		11万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 55m² 2LDK 4階 東
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		11万円
    (9,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 5階 南
    H・S TOWN
    H・S TOWN     		11万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 55.08m² 2LDK 3階 南
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		12.7万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 67.18m² 3LDK 4階 南
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		13万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 67.18m² 3LDK 2階 南
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		13.5万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 67m² 3LDK 4階 南
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		14万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 67.18m² 3LDK 2階 南
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ
    Ｈ・Ｓ　ＴＯＷＮ     		14万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 67.18m² 3LDK 3階 南
    H・S TOWN
    H・S TOWN     		14万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 57.18m² 3LDK 3階 南
    H・S TOWN
    H・S TOWN     		14万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 71.01m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    首藤ビル

    首藤ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目15番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩17分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    首藤ビル 501
    首藤ビル 501     		7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 54.42m² 3DK 6階 南
    首藤ビル 501
    新着
    首藤ビル 501     		7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 54.42m² 3DK 5階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ベリーズ白金

    ベリーズ白金の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目5番21号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩9分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベリーズ白金
    ベリーズ白金     		8.7万円
    (5,650円)    		 43,500円 43,500円 46.63m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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