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デュオステージ笹塚西館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 笹塚 > 笹塚駅 > デュオステージ笹塚西館

中古

デュオステージ笹塚西館

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13580
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:107件
中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 207件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約377万円/坪 賃料:約11138円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.55％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

デュオステージ笹塚西館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩3分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区笹塚2丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    笹塚小学校

  • 中学校区域

    笹塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「サミット笹塚店」約80m ●「笹塚東公園」約170m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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  • 30代 Mさま

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デュオステージ笹塚西館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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デュオステージ笹塚西館の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】快速も止まるし、各駅停車でも新宿まですぐに出られるので利便性が高い。
新宿までであれば各駅停車に乗っても快速と変わらないので、始発で座って新宿まで出ます。家賃も高くなく、住みやすい。物価もそこまで高くない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】駅の商業施設ではお惣菜も充実していて、仕事終わりに割引がやっているので単身や共働きにもありがたい。
スーパーも多くあるので、買い物にも困らない。
また、100円ショップも複数店舗あり、店舗は小さいが無印やニトリもあるのである程度は駅で揃う。街灯も多く、夜は酔っ払いの声などは聞こえない治安はいい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】パン屋さんが充実している！
ゆっくり過ごすカフェは少ないが、スタバもあるので十分くつろげる。
飲食店の数は多いので、困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】保育園が多い。公園は少し行かないとないが、子育て支援施設もあるので気にならない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

Tomoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高層階で甲州街道逆側で景色が良い。ユニットバスですが、ミラーが大きくて使いやすい。キッチンは2口コンロで良いが作業スペースが無い。ウォークインクローゼットがあり、収納はよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ゆさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーが徒歩1分くらいの場所にあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 笹塚駅から徒歩5分以内です。駅ビルも充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街もあり、歩ける距離で下北沢にも行けました。夜でも街灯がちゃんとあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は典型的な大型分譲マンション。ここに住んでるってことで満足感がありました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井高。パソコンが置ける作業スペースあり。室内が綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅の中に数店舗、飲食店あり。サミットとライフがあります。有名ラーメン屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 単身だと住みやすい。仕事終わりに駅で買い物が出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 笹塚駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線と京王新線どちらも利用できます。準特急までの電車が全て止まります。新宿まで電車で5分程度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ファッション、雑貨、飲食店、カラオケやボーリングなどの遊び場はほぼ揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、居酒屋などよく行くお店はレパートリーが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学校、高校とそろっています。
治安
5 		メリット 駅前は夜遅くまで空いている飲食店やスーパーがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や家賃は比較的高価ですが、犯罪や事故も少なく治安はいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年7月 笹塚駅

みずきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまるため数分おきに電車がすぐにくること、複数路線を利用できることなど、交通の利便性は非常に高いと思います。快速などでは新宿まで1駅で着くのも良いと思います。複数路線があるため、いろいろなところに行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルをはじめ、駅周辺に多数の商業施設や飲食店などが充実しています。駅ナカの商業背施設は最近リニューアルされてきれいになりました。土日平日はあまり関わらず、わりと混んでいるイメージが強くあります。日常的な買い物には十分すぎると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実している印象です。とくに有名チェーン店が多く、コスパのいい飲食店が結構あります。大型のカフェも多くよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園はわりと充実している印象です。駅から近くにあることも良いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は全体的にきれいな印象です。治安も全体的にはいいと思います。家族連れがでかけている姿もよく目にします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的なコストパフォーマンスは高いと思います。街の充実度に比べて家賃はそこまで高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2019年12月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に大型ショッピングモールがあり、帰宅時にそのまま買い物ができる便利さがあります。コンビニ……

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（残り122文字）

2019年11月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王新線で新宿駅まで2駅。朝晩の通勤時は混んでいるがそれ以外の時間帯は座ることができる。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオステージ笹塚西館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区笹塚ランキング

位
(76物件中)

笹塚駅ランキング

位
(198物件中)
幡ヶ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,528万円

推定相場坪単価377万円/坪

推定相場㎡単価114万円/㎡

想定賃料　　9.9　～　10.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,581円～11,695円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.55％
価格帯別判定 i

デュオステージ笹塚西館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,792 ～ 3,881万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,616 ～ 3,792万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,440 ～ 3,616万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,263 ～ 3,440万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,087 ～ 3,263万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 875位 / 1,246物件中
渋谷区笹塚 18位 / 58物件中
笹塚駅 59位 / 163物件中
幡ヶ谷駅 68位 / 154物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 946位 / 1,020物件中
渋谷区笹塚 41位 / 53物件中
笹塚駅 96位 / 132物件中
幡ヶ谷駅 93位 / 118物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,403～3,577万円

※中央値：3,490万円

予測坪単価：373万円/坪

予測㎡単価：113万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年9カ月)

渋谷区ランキング

位
(353物件中)

渋谷区笹塚ランキング

位
(18物件中)

笹塚駅ランキング

位
(67物件中)
幡ヶ谷駅の騰落率ランキング

デュオステージ笹塚西館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年9月）		 1階 南南東
1階 南南東 /西南西
1階 東北東
2階 北北西 /西南西
3階 南南東 /東北東
3階 西南西 /北西
7階 西南西 /北西
8階 南南東 /東北東
10階 南南東 /東北東
14階 南南東
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デュオステージ笹塚西館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 1階 1K 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年2月 2025年2月 1階 1K 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年11月 2025年1月 1階 1K 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年1月 2024年2月 8階 1R 南東 ー ー
5 2023年10月 2024年1月 8階 1R 南東 角部屋 ー
6 2023年4月 2023年7月 8階 1R 南東 角部屋 ー
7 2023年3月 2023年4月 8階 1R 南東 角部屋 ー
8 2023年2月 2023年2月 8階 1R 南東 角部屋 ー
9 2022年8月 2022年8月 15階 1K 南東 角部屋 ー
10 2022年7月 2022年9月 7階 1LDK 南東 ー ー
11 2022年3月 2022年6月 3階 1R 南 ー ー
12 2022年3月 2022年3月 8階 1K 南東 ー ー
13 2022年1月 2022年4月 7階 1DK 南東 角部屋 ー
14 2021年10月 2021年10月 8階 1K 南東 ー ー
15 2021年8月 2021年8月 7階 1DK 南 角部屋 ー
16 2021年8月 2021年8月 13階 1K 南 ー ー
17 2021年7月 2021年8月 5階 1DK 南東 角部屋 ー
18 2021年5月 2021年8月 8階 1K 南東 ー ー
19 2021年2月 2021年2月 13階 1K 南 ー ー
20 2020年9月 2020年11月 4階 1R 北東 角部屋 ー
21 2020年8月 2020年12月 9階 1R 南 ー ー
22 2020年3月 2020年9月 4階 1R 北東 角部屋 ー
23 2019年10月 2020年1月 13階 1K 南 ー ー
24 2019年10月 2019年12月 5階 1K 南 ー ー
25 2019年9月 2019年11月 7階 1DK 南 ー ー
26 2019年8月 2020年1月 11階 1K 南 角部屋 ー
27 2019年8月 2019年9月 13階 1K 南 角部屋 ー
28 2019年6月 2019年9月 7階 1DK 南 ー ー
29 2018年12月 2018年12月 10階 1R 西 ー ー
30 2018年6月 2018年12月 13階 1R 南東 リフォーム ー
31 2018年4月 2018年4月 1階 1K 東 ー ー
32 2018年3月 2018年4月 13階 1K 南 ー ー
33 2018年1月 2018年1月 13階 1K 南 ー ー
34 2018年1月 2018年1月 13階 1K 南 ー ー
35 2017年10月 2018年1月 13階 1K 南 ー ー
36 2017年7月 2017年8月 10階 ー 南東 ー ー
37 2017年6月 2017年6月 12階 1K 南 角部屋 ー
38 2017年6月 2017年7月 10階 1R 南 角部屋 ー
39 2017年1月 2017年5月 1階 1DK 南東 ー ー
40 2016年12月 2017年3月 2階 1R 南東 ー ー
41 2016年12月 2017年5月 12階 1K 南 角部屋 ー
42 2016年11月 2016年11月 4階 1K 南東 ー ー
43 2016年11月 2016年11月 9階 1R 南東 ー ー
44 2016年11月 2017年1月 15階 1LDK 南 リフォーム ー
45 2016年10月 2016年10月 12階 1K 南東 角部屋 ー
46 2016年9月 2016年10月 10階 1K 南 角部屋 ー
47 2016年9月 2016年11月 3階 1K 西 角部屋 ー
48 2016年9月 2016年11月 3階 1K 南西 ー ー
49 2016年8月 2016年9月 4階 1DK 南西 角部屋 ー
50 2016年8月 2017年4月 2階 1R 南 ー ー
51 2016年7月 2016年8月 4階 1DK ー ー ー
52 2016年6月 2016年6月 12階 1K 南 角部屋 ー
53 2016年3月 2016年5月 9階 1K 南東 ー ー
54 2016年3月 2016年5月 10階 1R 南 ー ー
55 2016年2月 2016年2月 9階 1K 南東 ー ー
56 2016年2月 2016年4月 8階 1DK 南 ー ー
57 2016年1月 2016年3月 2階 1R 南 ー ー
58 2016年1月 2016年10月 7階 1R 南東 ー ー
59 2015年12月 2016年3月 6階 1R 南 角部屋 ー
60 2015年11月 2016年6月 12階 1K 南東 角部屋 ー
61 2015年11月 2015年11月 5階 1K 北東 ー ー
62 2015年10月 2015年10月 10階 1K 南 角部屋 ー
63 2015年10月 2015年11月 5階 1K 北東 ー ー
64 2015年10月 2015年10月 5階 1K 北東 ー ー
65 2015年8月 2015年9月 11階 1R 北西 ー ー
66 2015年8月 2015年11月 12階 1K 南東 角部屋 ー
67 2015年8月 2015年10月 7階 1R 南東 ー ー
68 2015年8月 2015年9月 1階 1K 南西 ー ー
69 2015年6月 2015年10月 6階 1R 南 角部屋 ー
70 2015年6月 2015年10月 6階 1R 南 ー ー
71 2015年5月 2015年6月 11階 1R 北西 ー ー
72 2015年4月 2015年6月 11階 1R 南東 ー ー
73 2015年2月 2015年3月 12階 1K 南東 角部屋 ー
74 2015年2月 2015年5月 7階 1R 南 ー ー
75 2015年1月 2015年5月 6階 1R 南 ー ー
76 2014年12月 2015年2月 1階 1R 南 ー ー
77 2014年12月 2015年3月 6階 1R 南東 ー ー
78 2014年12月 2015年2月 7階 1R 南 ー ー
79 2014年10月 ー 1階 1R 南 ー ー
80 2014年7月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
81 2014年7月 ー 6階 1 R 南南東 ー ー
82 2014年4月 ー 6階 1K 南東 ー ー
83 2014年2月 ー 9階 1 R 南南東 ー ー
84 2014年2月 ー 9階 1 R 南南東 ー ー
85 2014年2月 ー 6階 1 R 南南東 ー ー
86 2013年12月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
87 2013年11月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
88 2013年9月 ー 7階 1R 南 ー ー
89 2013年9月 ー 8階 1R 南 ー ー
90 2013年9月 ー 7階 1DK 南南東 ー ー
91 2013年7月 ー 6階 1 R 南南東 ー ー
92 2013年7月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
93 2013年7月 ー 2階 1K 南西 ー ー
94 2013年4月 ー 12階 1 R 南南東 ー ー
95 2013年1月 ー 12階 1 R 南南東 ー ー
96 2012年12月 ー 1階 1 R 西南西 ー ー
97 2012年12月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
98 2012年11月 ー 8階 1 R 南南東 ー ー
99 2012年9月 ー 10階 1 R 南南東 ー ー
100 2012年9月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
101 2012年6月 ー 14階 1 R 南南東 ー ー
102 2012年5月 ー 6階 1DK 南南東 ー ー
103 2012年5月 ー 14階 1 R 南南東 ー ー
104 2012年4月 ー 6階 1DK 南南東 ー ー
105 2012年2月 ー 14階 1 R 南南東 ー ー
106 2012年2月 ー 14階 1 R 南南東 ー ー
107 2011年7月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
108 2011年7月 ー 2階 1 R 北北西 ー ー
109 2011年7月 ー 14階 1 R 南南東 ー ー
110 2011年7月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
111 2009年11月 ー 1階 1 R 西南西 ー ー
112 2009年10月 ー 5階 1 K 西南西 ー ー
113 2009年9月 ー 9階 1 R 南南東 ー ー
114 2009年6月 ー 7階 1 R 南南東 ー ー
115 2009年5月 ー 13階 1 R 南南東 ー ー
116 2009年2月 ー 2階 1 K 西南西 ー ー
117 2009年1月 ー 11階 1 K 南南東 ー ー
118 2009年1月 ー 1階 1 K 南南東 ー ー
119 2009年1月 ー 11階 1 K 南南東 ー ー

…残り99件
平均 7階 28.47㎡ 3.98㎡ 2,221万円 ＠263万円 ＠80万円 8,037円
278円		 5,218円
181円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオステージ笹塚西館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ笹塚西館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区笹塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 16.73～83.01㎡｜31.02㎡ 2,310万円｜268万円/坪
4階～6階 26.14～29.84㎡｜28.06㎡ 2,040万円｜241万円/坪
7階～9階 26.14～29.84㎡｜28.57㎡ 2,322万円｜269万円/坪
10階～12階 20.14～32.18㎡｜25.09㎡ 1,932万円｜258万円/坪
13階～15階 20.14～32.18㎡｜30.13㎡ 2,501万円｜278万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.73～83.01㎡｜29.06㎡ 2,257万円｜262万円/坪
東向き 24.84～25.34㎡｜25.17㎡ 2,746万円｜360万円/坪
西向き 21.16～26.73㎡｜24.76㎡ 1,807万円｜241万円/坪
北・北東・北西向き 20.2～29.19㎡｜25.4㎡ 1,956万円｜257万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 43 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 43 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 9 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオステージ笹塚西館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 1DK 南 29.84
2025年5月 14階 1K 南東 30.37
2025年4月 1階 ワンルーム 南 27.17
2025年4月 6階 ワンルーム 南 29.35
2025年4月 9階 1K 南西 26.73

…残り202件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオステージ笹塚西館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ笹塚西館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区笹塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 16.53～29.84㎡｜25.37㎡ 81,261円｜10,776円/坪
4階～6階 20.2～29.84㎡｜27.54㎡ 85,923円｜10,331円/坪
7階～9階 24.81～29.84㎡｜27.32㎡ 88,714円｜10,733円/坪
10階～12階 20.14～32.18㎡｜22.6㎡ 84,510円｜12,566円/坪
13階～15階 19.29～32.18㎡｜23.45㎡ 83,512円｜11,942円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.53～32.18㎡｜26.48㎡ 86,671円｜10,959円/坪
東向き 25.7～26.73㎡｜26.21㎡ 79,000円｜9,966円/坪
西向き 16.53～24.55㎡｜21.02㎡ 76,857円｜12,129円/坪
北・北東・北西向き 20.2～26.73㎡｜21.2㎡ 79,074円｜12,452円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 161 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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デュオステージ笹塚西館の周辺地図

デュオステージ笹塚西館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    デュオステージ笹塚東館

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目7番11号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩3分
    築年月 2003年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 57
    偏差値 57
    アクセス数 10209
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,453万円
    352万円
    107万円
  • 中古

    トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

    トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目55番6号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    築年月 2003年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 59
    偏差値 55
    アクセス数 16449
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,368万円
    348万円
    106万円
  • 中古

    パラシオン笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目54番9号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩3分
    築年月 1973年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 8906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    パラシオン笹塚     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 96万円
    割安
    ネット公開物件
    パラシオン笹塚     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴェルト笹塚ツイン２

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目14番14号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    築年月 2005年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 26
    偏差値 52
    アクセス数 5422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,241万円
    342万円
    104万円
  • 中古

    クレセントプラザ笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目56番6号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩1分
    築年月 1984年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    イワタビル

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目7番10号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 557
  • 賃貸

    フォレシティ笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目7番8号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 856
  • 賃貸

    コントレイル

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目9番2号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 303
  • 賃貸

    ダイヤモンドダスト10

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目44-3番3
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 213
  • 賃貸

    エリジアム・ド・カフ

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目41番3号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 101

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6230
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2901
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2059
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2708
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1856

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