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檀渓ハートビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

檀渓ハートビル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2079
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 83,000円
平均坪単価 ＠4,515円
平均m²単価 ＠1,366円
上位専有面積 53.66m²：2件 77.76m²：1件 62.97m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 3LDK：1件 2SLDK：1件

檀渓ハートビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立松栄小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立桜山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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檀渓ハートビルの口コミ・評判

2015年7月

ゆきちｋｋｋｋｋさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの川名駅にはとても大きな公園があります。
駅までは大通りをまっすぐ進めば着くので、夜でも安全です。
平坦な道で、駅には駐輪場もあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣接しているマンションがないため、窓やカーテンを開けても周りが気になりません。
風の通りもよく、エアコンをあまり使いませんでした。
ファミリーマートが近くにあります。
周辺は閑静な住宅街で、住んでいる人たちも品のいい人が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターがあります。
ワンフロアに２部屋しかないので、あまり他の住人と顔を合わせることはありません。
一階には自動販売機もあります。
駐車場や駐輪場は豊富にあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも良く、風通しもとてもいいです。
リフォームしてあるのでフローリングもきれいです。
段差はほとんどありません。
また、隣の生活音は全く聞こえず、上階の音が少し聞こえるくらいです。
隣で赤ちゃんが泣いていても、かすかに聞こえる程度です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ファミリーマートをよく使いました。徒歩５分ほどです。
駅からの道にあるケンタッキーも便利です。
向かいには多喜屋という中華料理屋、味噌煮込みうどんのまことやもおいしいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣駅のいりなかには、進学塾が多く、南山など意識の高い学校がおおい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 金山駅直行のバス停が徒歩2分以内でいける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通り沿いだが、比較的静か。コンビニが多数あるため、急な体調不良などの緊急の買い物ができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場が広く、エレベーターがあるため利用しやすい。入り口や外観もここ数年で塗りなおしが行われたため、明るく清潔な印象になった。
鍵の構造が複雑なものに十数年前に変わったため、防犯性は高い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日光は当たりやすいため、洗濯物がよく乾く。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にコンビニが3件くらいある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科や外科の病院が近くにあるため、子どもの病気に対応しやすい。
幼稚園や保育園、学校もある。小中学校はやや遠いが、治安はよいため落ち着いた友人関係が作りやすいと思われる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 川名駅

くれあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1路線しか利用できないけれど、名古屋の繁華街である乗り換えをしても栄駅まで15分ほどで着くので利便性はいい方。
周辺の治安もよいので、住むのに適している。駐車場代も比較的安い。
大学が近くにあるので学生も多いが、昔から住んでいる人も多い場所なので比較的落ち着いている。川名周辺に住む大学生は名大生や名工大生が多いので、そこまでうるさくする人たちではないし。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から10分以内のところにスーパーとホームセンターがある。
割と広いので生活に必要なものはそろう。
コンビニもいろいろある。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗のおいしい飲食店がある。
とんかつの比呂野は本当においしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園～中学校まで一通りそろっている。
おおきな公園が整備されたのでとてもきれい。
治安
5 		メリット 幹線道路が通っているので大通り沿いは明るいし、22時過ぎまでは人通りが割とあるから安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件の家賃も比較的安いし、駐車場代も安い。
起伏もなく、徒歩15分圏内でスーパーもあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2021年10月 川名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 車通りが多いけれど、街中から外れた位置にあるので、少し活気のある住宅街といった位置付けです……

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（残り154文字）

2020年1月 川名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに広い川名公園があります。数年前に昭和小劇場という施設もできたので、イベントも……

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（残り232文字）

2019年9月 川名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にローソンやファミリーマート、セブンイレブン等のコンビニがあります。周辺は住宅街ですが……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

檀渓ハートビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年7月 3階 1LDK 南 53.66
2016年1月 3階 1LDK 南 53.66
2014年2月 3階 2SLDK 南 62.97
2014年2月 3階 3LDK 南 77.76
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区檀溪通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミーユ壇

    ファミーユ壇の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目2番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1079
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ檀
    ファミーユ檀     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 35.5m² 1K 2階 南
    ファミーユ檀
    ファミーユ檀     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1K 2階 南
    ファミーユ檀
    ファミーユ檀     		6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 35m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エスポワールフジナリ

    住所 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目15番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 830
  • 賃貸

    サンハイツカワナ

    住所 愛知県名古屋市昭和区長戸町5丁目25番3号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 566
  • 賃貸

    リバーサイドテラス石川橋

    住所 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目6番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩13分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2225
  • 賃貸

    シエルグラン

    住所 愛知県名古屋市昭和区駒方町1丁目39番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩12分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1470

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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