ラフォーレ駒方の外観
-
ラフォーレ駒方の外観
-
ラフォーレ駒方の外観
-
ラフォーレ駒方の外観
-
ラフォーレ駒方の外観
-
ラフォーレ駒方の外観
-
ラフォーレ駒方のその他：その他
-
ラフォーレ駒方のその他：その他
-
ラフォーレ駒方のその他：その他
-
ラフォーレ駒方のその他：その他
-
ラフォーレ駒方のその他：その他
-
ラフォーレ駒方のその他：その他
-
ラフォーレ駒方のその他：その他共有部分
-
ラフォーレ駒方のその他：その他共有部分
-
ラフォーレ駒方のその他：その他共有部分
-
ラフォーレ駒方のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,879円 |
| 平均m²単価 | ＠1,778円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：32件 26.5m²：22件 26.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：37件 1R：12件 ワンルーム：7件 |
ラフォーレ駒方の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目44 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
名古屋市立八事小学校
-
中学校区域
名古屋市立駒方中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォーレ駒方の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフォーレ駒方の口コミ・評判
2022年8月
らんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からとても近く、隣の御器所駅にはスポーツジム、レンタル店、飲み屋も揃ってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅すぐに大きな川名公園という公園があります。アパートからも近いです。土日の昼間など子ども連れで賑わっており、治安も全く心配ありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部など定期的に掃除してくれてるのできれいです。屋根も特にないし、オートロックでもないですが、雪かきもしてくれたので、管理はちゃんとしてると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数は古いですが、リフォームしてくれているのかきれいです。エアコンも一度壊れましたがすぐに替えていただけました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニがローソン、ファミマがあります。いりなかの方にいけば、ロイヤルホスト、御器所にはデニーズなどあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身向けアパートでしたが、近くには家族連れが多く住んでいるように思います。幼稚園の子供とお母さんとすれ違ったことがありますが、英語で会話してました。公園もありますし、子供を育てている人にとってはとてもいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 いりなか駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線のみの駅であるが、１つ先の八事で名城線、２つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。 バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、保育園も多数ある。 駅にはエレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。 購入しても、賃貸にしても高価である。 |
2024年1月 川名駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。 安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。 クリニックから総合病院まで充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。 テレビで紹介された喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の良い地域である。 交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。 新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。 家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。 |
2023年10月 御器所駅
ヌークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が2本通っているので、名古屋市内の移動は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や区役所もあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店やカフェも多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、公園は近くにあるので子育て環境は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署もあるので治安は良い方であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院や区役所、学校などの施設が充実しているので、住みやすい。 |
2021年11月 御器所駅
【メリット】 周辺の施設が充実している。
スーパーも割と近いし、区役所もあり、スタバもある。<……
ラフォーレ駒方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |||||||
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市昭和区駒方町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市昭和区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■御器所駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～26.5㎡｜22.88㎡ | 38,894円｜5,648円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～26.6㎡｜23.9㎡ | 40,567円｜5,661円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～26.6㎡｜23.63㎡ | 40,000円｜5,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
