プレシャスサイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 156,575円 |
| 平均坪単価 | ＠7,355円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 71.76m²：14件 72.45m²：13件 64.49m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：54件 2LDK：10件 ワンルーム：1件 |
プレシャスサイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩8分
JR中央本線／鶴舞駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区富士見町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレシャスサイトの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】JRも地下鉄も通っていて、かなり使いやすい。家賃は安いところが多い。新しいマンションも多く建っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】公園、図書館、カフェ、居酒屋が揃っている。駅前には交番もあり、公園にはいつも人がいるので治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】公園の中にある古民家風のカフェが人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】公園や図書館が駅からすぐのところにあるので、子供達が遊べる施設が揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴舞駅
イクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅、栄に近いというのが一番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパー、コンビニ、銀行、病院一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事ができるお店、居酒屋等が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は沢山ありそうです。一人暮らしだとコンビニが多くて良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店も沢山有り夜も人も多くて治安は良さそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋や栄にもでやすくその割に家賃も安い |
2022年8月 鶴舞駅
なんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスが便利。地下鉄も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、公園、病院等があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に有名なラーメン屋、高架下にはチェーン店の居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に鶴舞公園があり、子供連れにはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 病院、公園等、人通りが多く、昼間の治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、マンション、アパートも多いため、住みやすい。 |
2022年1月 鶴舞駅
【メリット】
JRの中央線と地下鉄鶴舞線の駅です。
駅そばに鶴舞公園(つるま)があ……
2021年11月 鶴舞駅
【メリット】 地下鉄と隣接しているので、乗り換えに便利だと思います。春には花見で有名な鶴舞公園も、駅から……
プレシャスサイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 64.34 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 84.77 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 64.34 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 84.77 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 82.13 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.4～64.5㎡｜64.46㎡ | 168,333円｜8,632円/坪 |
| 2階～2階 | 58.94～84.27㎡｜70.4㎡ | 153,676円｜7,214円/坪 |
| 3階～3階 | 58.94～84.77㎡｜71.63㎡ | 158,758円｜7,302円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.94～84.77㎡｜72.62㎡ | 160,527円｜7,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 170,000円｜8,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.94～64.34㎡｜60.14㎡ | 129,444円｜7,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
