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パークホームズ金山 WESTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 正木 > 尾頭橋駅 > パークホームズ金山 WEST

賃貸

パークホームズ金山 WEST

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 317
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 146,291円
平均坪単価 ＠6,531円
平均m²単価 ＠1,976円
上位専有面積 85.56m²：6件 75.48m²：6件 82m²：5件
上位間取り 4LDK：12件 3LDK：12件

パークホームズ金山 WESTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩9分
    名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『尾頭橋駅』　JR東海道本線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立正木小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ金山 WESTの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【金山駅に対する口コミ】金山駅は通勤で使用していますが、複数の駅が混在しており非常に交通の便がいい。
タクシー乗り場もある。改札が複数あり、どこからでも乗れる
電車の本数も名古屋で１，２を争うくらい多くとまるため、どこにいくのも非常に便利。非常に便利な駅にもかかわらず家賃相場は名古屋駅や栄と比べると、比較的安い。
利便性や住みやすさと比較するととても割安な印象がある。
また駅から５分以上離れるとさらに割安になる物件が多く非常にオススメできる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】駅周辺に色々な建物があり買い物や娯楽に困らない。
アスナルという大型商業施設があり、店がたくさんある。
徒歩５分圏内にイオンもあるし、非常に便利です。
とりあえず手に入らないものはないくらいショップは充実しています。
駅前というか、ほぼ駅の中に警察署があるため、昼間の治安はとてもいい。
定期的に警察官が巡回しており、よく会う。
しっかり仕事をされているかんじで、安心するし、実際に利用してもほとんどトラブルをみかけることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金山駅に対する口コミ】和食、中華、ラーメン、ベトナム料理、焼肉など飲食店は充実しており、有名な飲食店も
数多く出店している。とりあえず食べたいジャンルはすべてそろっており、駅周辺を探せば
必ずといっていいほどお店が見つかるくらい充実している。特に焼肉のスギモトはとても美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。
ベビーカーや車椅子も入れる広さで、おむつ替えシートもあります。
また駅直結のアスナル金山には手すりやエレベーター、スロープもあり、きれいなトイレがあります。
どんな方でも非常に暮らしやすいところです。
金山駅のデメリット（4件）
金山駅の総合レビュー
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2023年7月 金山駅

ritさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で、電車の本数も多い、バスやタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアスナル金山という商業施設があり、飲食店や雑貨屋、アパレルなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや、ベーカリーだけでなくチェーン店もあるため様々な年代の人が過ごしやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあり、エレベーターがある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 付近に住んではいないが商業施設が充実しているため良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年4月 金山駅

ぴっぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄、JR、名古屋市地下鉄の3つの駅であること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 明日なる金山に幅広い店舗が入っており、ライブも開催されることがある。
飲食店の充実
5 		メリット 生クリーム専門店やハワイアンダイニングが個人的に気に入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し歩くと木々の生えた公園がある。
治安
2 		メリット 基本的に人が多く、人の目が多いのでそう言う意味で犯罪は起きにくい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店などやや価格の高い店もあるが、名古屋中心部ではないのでお手頃価格な店も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年4月 金山駅

yuuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が止まり、都市のアクセスも良好。施設も充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な飲食店があり、飲み屋から薬局、ゲームセンター等も充実。
アスナル金山もあり1日楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンにカフェに居酒屋にバラエティ豊富で全ての年代で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも綺麗でベンチなどもありお子様連れでもみなさん楽しんでいます。
治安
4 		メリット 交番があり何かあった際の安心感がある。駅周辺も明るく人通りも多く安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は地方より高めだが、安い物件もあるため、コスパはかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名鉄や地下鉄にもアクセスできる総合駅です。駅と隣接してアスナル金山という商業施設もありとて……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ金山 WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月 14階 3LDK 南 75.48
2015年10月 13階 3LDK 南 64.32
2015年10月 14階 3LDK 南 75.48
2014年9月 10階 4LDK 南 85.55
2014年5月 8階 4LDK 南 85.56

…残り19件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区正木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 6 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークホームズ金山WEST

    住所 愛知県名古屋市中区正木2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    パークホームズ金山ウエスト

    住所 愛知県名古屋市中区正木2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    アクセス数 380
  • 賃貸

    パークアクシス金山WEST

    パークアクシス金山WESTの外観
    住所 愛知県名古屋市中区正木2丁目
    築年数 2006年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス金山ＷＥＳＴ 303
    パークアクシス金山ＷＥＳＴ 303     		12.4万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 72.25m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    RJB PLACE

    住所 愛知県名古屋市中区正木3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩8分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 537
  • 賃貸

    三旺マンション

    三旺マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中区正木3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩8分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 695
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三旺マンション金山
    三旺マンション金山     		11万円
    (8,500円)    		 無 無 75.17m² 3LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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