ユーハウス鶴舞II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 175件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,811円 |
| 平均坪単価 | ＠4,666円 |
| 平均m²単価 | ＠1,411円 |
| 上位専有面積 | 71.43m²：78件 56.19m²：43件 71.5m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：99件 2LDK：70件 1LDK：6件 |
ユーハウス鶴舞IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立老松小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス鶴舞IIの口コミ・評判
2022年8月
やんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、お店等、色々とアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴舞駅
すずりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで7分で行ける。電車の本数も多く終電時刻も長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名大病院が近くにある。鶴舞公園が近くにありいろんなお店が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園の中に飲食店が充実している。 KISO、SULIPUなどオシャレで有名なパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鶴舞公園には遊具などもあり子供が十分に楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人も少なく落ち着いている。鶴舞公園が広々と開放的なので混雑が防げる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に近いということもあり利便性がよくコストパフォーマンスも良い。鶴舞公園がリニューアルオープンされたりと土地の価値はもっと上がっていきそう。 |
2024年4月 上前津駅
しゃけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線、鶴舞線の両方が通っており、改札も近いです。出口も近距離で多くあり、いきたいところへのアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街とも徒歩面内で、多くの飲食店やリーズナブルなショップがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります。シーシャカフェの聖地でもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 安価なスーパーや業務用スーパーがあります |
| 治安 |
3 |
メリット | お店の人は親切、また道案内なども嫌な顔せず教えてくれます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街でもあり、徒歩圏内にいろいろなお店があります |
2024年2月 鶴舞駅
イクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅、栄に近いというのが一番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパー、コンビニ、銀行、病院一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事ができるお店、居酒屋等が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は沢山ありそうです。一人暮らしだとコンビニが多くて良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店も沢山有り夜も人も多くて治安は良さそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋や栄にもでやすくその割に家賃も安い |
2023年9月 鶴舞駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで、約7分で到着する。名古屋市営地下鉄鶴舞線の鶴舞駅も利用できるが、名古屋駅に行くにはJRが早くて安くて便利である。 また、栄に行きたいときは市営バスが便利であり、駅近くにバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園という大きな公園があり、園内に図書館や子供の遊べる公園もある。四季折々の花も楽しめる。 今年春にリニューアルされて飲食店も入り、休日は1日楽しめる施設である。 歩いて行ける範囲にイオンタウン千種もあり、買物には困らないと思う。 昭和区内にはたくさんの診療所もあり、鶴舞駅すぐの名古屋大学附属大学病院と地域連携しているところも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園内にできた新しい蕎麦屋が人気のようで、テレビでも何度か取り上げられている。 また、鶴舞公園内に以前からある古民家を利用したカフェのランチは絶品であり、スィーツも充実している。 駅周辺には人気の高いラーメン屋も多数あるとのこと。 駅構内のベーカリーショップのカレーパンも人気が高く、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園と図書館は、子育てには最強の武器である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はある。 夜遅くまでやっている飲食店も多いので、酔っぱらいはいるかもしれない。 駅周辺中区側は住宅街はなくビルやマンションが多く、鶴舞公園側の昭和区は静かな住宅街であり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に昭和区側は治安も良く便利で、住みやすい街である。。 |
ユーハウス鶴舞IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.19 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.43 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 3LDK | ー | 71.43 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.43 | |||||||
| 2024年11月 | 12階 | 3LDK | ー | 71.43 | |||||||
…残り170件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.19～71.5㎡｜63.88㎡ | 88,566円｜4,626円/坪 |
| 4階～6階 | 56.19～76.19㎡｜66.96㎡ | 92,387円｜4,584円/坪 |
| 7階～8階 | 54.4～82.92㎡｜65.73㎡ | 94,333円｜4,780円/坪 |
| 9階～10階 | 56.19～71.5㎡｜67.34㎡ | 95,476円｜4,709円/坪 |
| 11階～12階 | 54.4～71.5㎡｜65.17㎡ | 96,743円｜4,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.4～71.5㎡｜64.65㎡ | 92,825円｜4,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
