ゴールドハイツ渡辺の外観
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ゴールドハイツ渡辺の外観
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ゴールドハイツ渡辺の外観：外観写真（昼）
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ゴールドハイツ渡辺の外観：外観写真（昼）
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ゴールドハイツ渡辺の外観：外観写真（昼）
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ゴールドハイツ渡辺のエントランス
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ゴールドハイツ渡辺のその他
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ゴールドハイツ渡辺のその他
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ゴールドハイツ渡辺のその他
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ゴールドハイツ渡辺のその他
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ゴールドハイツ渡辺のその他
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ゴールドハイツ渡辺のその他
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ゴールドハイツ渡辺の周辺：その他「ＧＥＯまで450m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 345件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,923円 |
| 平均坪単価 | ＠5,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 40m²：58件 65.1m²：37件 67m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：162件 2LDK：158件 2SLDK：25件 |
ゴールドハイツ渡辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
45戸
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小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゴールドハイツ渡辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゴールドハイツ渡辺の口コミ・評判
2018年10月
こやさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、名鉄、地下鉄の金山総合駅が徒歩10分以内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
たゆちささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病児保育が併設されている小児科がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 金山駅
粒餡さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線、中央線、名鉄、地下鉄で4線がはいる総合駅で名古屋駅まで1駅、空港へもアクセスがよく名古屋の都心部では名古屋駅に次ぐ駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ、北口のアスナル金山など飲食店、雑貨、アパレル店は豊富。 南口に病院あり。 駅ナカ、南口で週末にはマルシェのような店も出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名鉄側の2階、南口のアスナル金山だけでも飲食店は多数。アスナルにはベーカリー、カフェ、成城石井などあり。駅から5分程度歩けばさらに居酒屋などもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口方面に徒歩10分以内に小学校、中学校がある。 北口方面はオフィスが多いが南口方面はマンションの他戸建て住宅も多い。 20分ほど歩けば熱田神宮に行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JRの始発が早く終電も遅いため一日中人の往来がある。 駅構内は広くて見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤にも住むにも良い立地の割に家賃は安いと思う。車を持たない人にはおすすめ。 |
2024年1月 金山駅
らーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部だけでなく南の方面までも名鉄で行けることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとイオン熱田店があるので生活周りの物はそこで買い揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋が多く飲む場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると幼稚園、保育園、学校が多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内の治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と駅の利便性を考えたらコスパは良いと思います。 |
2023年1月 金山駅
しゃちほこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、名城線、名鉄線の乗り換えが出来るので利便性が高い。 駅の周辺には飲食点もかなりあるし、時間を潰せそうな本屋やカフェ、雑貨屋さんなどもあるので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店、本屋、アパレルもあり少し歩けばイオンもあるので惣菜や食材の買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやコメダ、居酒屋、パン屋なども多くあり飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは至る所にあるが、駅近に公園や学校などは見かけたことはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側に交番があるため少し安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通や買い物など利便性が良いので家賃のことを考えないと駅近だしかなり便利。 |
2021年12月 金山駅
【メリット】 初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰……
ゴールドハイツ渡辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 67 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.1 | |||||||
…残り340件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～67㎡｜48.58㎡ | 82,467円｜5,740円/坪 |
| 3階～4階 | 37.26～67㎡｜52.84㎡ | 90,361円｜5,769円/坪 |
| 5階～6階 | 37.26～67㎡｜48.49㎡ | 83,734円｜5,853円/坪 |
| 7階～8階 | 37.26～67.68㎡｜50.62㎡ | 86,368円｜5,788円/坪 |
| 9階～10階 | 37.26～67.68㎡｜59.08㎡ | 98,894円｜5,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～67.68㎡｜62.12㎡ | 99,656円｜5,380円/坪 |
| 東向き | 37.26～67㎡｜42.45㎡ | 78,216円｜6,114円/坪 |
| 西向き | 37.26～45.52㎡｜41.59㎡ | 70,666円｜5,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～66㎡｜42.13㎡ | 76,758円｜6,138円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
