グランドステージ川口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
グランドステージ川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市原町12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
原町小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「飯塚３丁目公園」約160m ●「ドラッグセイムス」約270m ●「セブンイレブン川口原町店」約30m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランドステージ川口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドステージ川口の【賃貸】物件情報
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グランドステージ川口の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】川口駅周辺は居酒屋や少し歩けば、商店街があり、仕事帰りなどに買い物して帰る時などはとても便利です。 ですが川口駅から200mぐらい歩くと、郵便局などもあるのでかなり住みやすいなと思います。 川口駅は赤羽駅の隣なので都心へのアクセスはとても便利です。約30分で新宿駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 川口駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがよい。約30分で東京駅、新宿まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商店、飲食店やス一パーが多い。買いもの便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がたくさあります。商店に入るとラ一メン屋、定食屋、洋食、和食、インド、ベトナム、中華なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2年連続住みやすい街大賞1位。物価、家貨などは東京に比べ安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思わない。歓楽街がないから、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の赤羽から荒川大橋を越えたら川口になります。ほぼ東京と言われている。コスパが高い。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 わたしの住んでいる川口市は昨年度に本当に住みやすいランキング1位をとっていることもあり、駅……
2021年10月 川口駅
【メリット】 電車の本数が多い。バスの路線も多い。また、羽田行きのバスもあります。駅周辺にスーパーおよび……
2019年2月 川口駅
【メリット】 川口駅は西口と東口がありますが、東口のほうが商業施設がたくさんあって栄えています。東口を出……
グランドステージ川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市原町ランキング(13物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
グランドステージ川口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
3階 | 南南西 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 11階 | 南南西 /北北東 /西北西 |
グランドステージ川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 105.57㎡ | 24.18㎡ | 3,608万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 19,128円 183円 |
22,020円 211円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市原町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 101.77～101.77㎡｜101.77㎡ | 2,890万円｜92万円/坪 |
| 4階～5階 | 101.77～110.34㎡｜106.05㎡ | 3,836万円｜119万円/坪 |
| 6階～7階 | 110.34～110.34㎡｜110.34㎡ | 3,680万円｜110万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.77～110.34㎡｜104.98㎡ | 3,600万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
