ビラ三秀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,276円 |
| 平均坪単価 | ＠5,419円 |
| 平均m²単価 | ＠1,639円 |
| 上位専有面積 | 59.4m²：88件 50m²：41件 78.2m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：158件 3LDK：20件 1LDK：7件 |
ビラ三秀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
32戸
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビラ三秀の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街に行くならここがいちばんアクセスがいいです物価や家賃は高め コインパも1日最大1200円が平均です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上前津駅に対する口コミ】コンビニあり、ドラッグストアあり、スーパーも病院もある人が多いので夜でも普通に歩けます 1人で怖い思いはしません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上前津駅に対する口コミ】スタバなどの珈琲店、流行の飲食店（タピオカやおにぎりなど）があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【上前津駅に対する口コミ】小学校があります 人通りも多く、安心だと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大須観音駅
りほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光地大須商店街にすぐアクセスできる駅です。比較的小さな駅ですがコインロッカーもあり、大須商店街に観光する際は荷物も預けられて便利です。トイレも綺麗な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に大須商店街で何でも揃います。食料品のあるブイドラッグや主婦御用達のスーパーサノヤ、スギ薬局やマツモトキヨシもあります。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどのチェーン店からインパールやフォーバンミーなど外国の料理店まで揃っています。食べ歩きに特化していたり、10円パンなどトレンドの食べ物も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大須小学校があります。その横には少し広めの公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て商店街入り口に行くと交番があります。自転車や徒歩で見回りをしてくださる警備員さんや警察の方もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古いアパートを選べば駅近くでも家賃5万以内で住めます。 |
2022年2月 上前津駅
【メリット】 利用しやすいと思う。二本線が通ってるのもとても便利。主要の名駅、栄駅金山駅にとても気軽にア……
2021年10月 大須観音駅
【メリット】 大須商店街があるため、商店街に行くときに利用しています。商店街にはスーパーや食べ歩き、古着……
2018年7月 上前津駅
【メリット】 駅のすぐそばには大須商店街があり、余暇を過ごす絶好のスポットとなっています。乗り換えについ……
ビラ三秀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 59.4 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | 59.4 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.4 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 73 | |||||||
…残り190件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区上前津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.45～83.42㎡｜60.03㎡ | 90,761円｜5,101円/坪 |
| 5階～6階 | 36.45～83.42㎡｜58.37㎡ | 88,644円｜5,133円/坪 |
| 7階～8階 | 50～83.42㎡｜61.87㎡ | 90,245円｜4,905円/坪 |
| 9階～9階 | 50～78.2㎡｜64.61㎡ | 92,923円｜4,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～83.42㎡｜64.48㎡ | 91,301円｜4,763円/坪 |
| 東向き | 36.45～73㎡｜53.94㎡ | 88,132円｜5,462円/坪 |
| 西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 92,000円｜5,244円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
