グランドール新栄の外観
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グランドール新栄のエントランス
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グランドール新栄のその他：その他
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グランドール新栄のその他：その他共有部分
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グランドール新栄のその他：その他共有部分
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グランドール新栄のその他：セキュリティ
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グランドール新栄のその他：展望
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グランドール新栄の周辺：【その他】ローソンストア100 LS中区新栄町店まで13ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,479円 |
| 平均坪単価 | ＠4,912円 |
| 平均m²単価 | ＠1,486円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：57件 61.55m²：43件 29.9m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：78件 3DK：28件 3LDK：14件 |
グランドール新栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩3分
JR中央本線／千種駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、エレベーター、光ファイバー、都市ガス、BS
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドール新栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドール新栄の口コミ・評判
2015年2月
sakura003さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は地下鉄東山線新栄町駅。駅までは歩いて3分ほどなのでとても近いです。近くにはコンビニも多く飲食店も非常に多いです。JRの駅は徒歩15分ほどで千種駅まで歩くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広小路通りに面しているため、夜でも人通りが多く安全で安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日、管理会社の人は掃除をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きに面しているので陽はよく入り、昼間はとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの１階がコンビニで他にも近くにコンビニはたくさんあるし、買い物には困らない。スーパーも自転車で５分ほどのところにバローが２軒、自転車で１０分ほど行けばイオン千種があり、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や小さな開業医はたくさんある。近くに休日診療所もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
まるさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は古いが壊れたら直ぐに交換してくれた。 |
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デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東山線新栄駅で、東山線は地下鉄の中で本数も一番多いので非常に利便性が高い。栄は隣の駅であり、名古屋駅も乗換えなしで行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店等、お店はかなり揃っている。広小路通りに面しているため、夜でも明るく人通りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 配られるチラシが相当な量だったが、とても掃除が行き届いていた。外観も内装も綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで陽が入るので、良かった。洗濯物もよく乾いた。内装はきれいで清潔感があった。風呂・トイレが別で良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケット・飲食店等のお店は充実しており、住むにはまず困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園・幼稚園、休日診療所も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東山線へのアクセスが良い。周辺にコンビニが沢山あるので便利。スーパーも有り便利。栄から一駅なので、中心部へのアクセスが良い。間取りが広めなので、一人暮しには快適な広さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千種駅
【メリット】 JR中央線と乗り換えするのに地上に出る必要がないのが嬉しいポイントです。1分もかからない距……
2021年10月 千種駅
【メリット】 地下鉄もあるので名古屋駅、栄駅といった繁華街にすぐにいけるのでとても便利です。駅の周辺にも……
2021年10月 千種駅
【メリット】 現在リニューアル中（？）でとても綺麗になってきています。
栄、名古屋駅へのアクセ……
2020年2月 千種駅
【メリット】 千種駅は、名古屋市営地下鉄とJRの中央本線が乗り入れています。地下鉄からJR線への乗り換え……
グランドール新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.82 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.02 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.02 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | 29.9 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.02 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.02～30.78㎡｜30.28㎡ | 44,580円｜4,867円/坪 |
| 4階～5階 | 29.9～30.78㎡｜30.64㎡ | 45,500円｜4,909円/坪 |
| 6階～7階 | 29.02～61.55㎡｜40.26㎡ | 54,045円｜4,616円/坪 |
| 8階～9階 | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 73,153円｜3,929円/坪 |
| 10階～11階 | 60.92～61.55㎡｜61.52㎡ | 73,840円｜3,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.02～61.55㎡｜41.81㎡ | 55,479円｜4,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
