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リエス東別院の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リエス東別院

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1460
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 402件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 74,927円
平均坪単価 ＠6,915円
平均m²単価 ＠2,092円
上位専有面積 27.04m²：107件 27.17m²：92件 30.74m²：56件
上位間取り 1K：240件 1LDK：78件 ワンルーム：58件

リエス東別院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大井町320 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    67戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス東別院の【賃貸】物件情報

リエス東別院 0301
リエス東別院 0301
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.17m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
リエス東別院
リエス東別院
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.74m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
リエス東別院 1006
リエス東別院 1006
賃料(管理費)
11.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.48m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
リエス東別院
リエス東別院
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.34m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リエス東別院の口コミ・評判

2022年6月

ぱくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の目の前なのでこれ以上ない立地です。文句はないでしょう
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 内装のつくりはいい。一人暮らしに欲しいものはそれなりに揃っている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニと駅が近いのはいい。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東別院駅

やすちんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く乗換も自在。久屋、栄、矢場町、上前津、金山とどこでも近く、徒歩とも併用可。
生活利便施設の充実
5 		メリット 交通利便プラス徒歩で都心も可能。金山にはほぼ全てそろってる。
飲食店の充実
5 		メリット ひろしま、リスコ、スープカレーいしばがちかく、アーバンクアもいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街なかにあって意外と閑静です。学区もいい。
治安
5 		メリット 繁華街近くだが閑静で変な人もいないし、パトカーとかもみない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車場も土地も高いがそれを上回る利便さにはかてません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年7月 東別院駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高速道路の入り口が近い
金山駅まで一駅、大須や栄まで1〜2駅で行ける
駅が綺麗
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人店が多い
近くに動物病院がある
歯医者やクリーニングがある
飲食店の充実
3 		メリット 個人店がいくつかある
人気のカフェがいくつかある
焼肉屋が近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園がある
駅にはエレベーターが付いている
治安
4 		メリット 交番がある
交代量が多く大きな道路がある
ホテルなどがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は一駅隣の金山に比べてかなり安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2019年8月 東別院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 栄・名古屋駅等、市の中心部へのアクセスが非常によく15分ほどで到着出来ます。
駅……

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（残り179文字）

2019年3月 東別院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 金山駅や上前津駅も徒歩圏内なのでお店選びには苦労しません。
自転車があれば名古屋……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リエス東別院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 西 30.74
2025年5月 3階 1K 南 27.17
2025年5月 7階 1K 南 30.8
2025年4月 7階 ワンルーム 南 30.74
2025年3月 10階 1LDK 南 61.5

…残り397件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東別院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.04～54.34㎡｜29.25㎡ 66,070円｜7,489円/坪
4階～6階 27.04～30.74㎡｜27.84㎡ 64,207円｜7,636円/坪
7階～8階 27.04～30.8㎡｜28.14㎡ 64,225円｜7,560円/坪
9階～10階 27.04～61.5㎡｜38.96㎡ 84,814円｜7,366円/坪
11階～12階 54.08～60.26㎡｜56.02㎡ 118,755円｜7,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.04～61.5㎡｜35.88㎡ 79,004円｜7,376円/坪
東向き 27.04～27.17㎡｜27.08㎡ 64,333円｜7,852円/坪
西向き 27.04～61.48㎡｜30.7㎡ 69,132円｜7,512円/坪
北・北東・北西向き 27.04～54.08㎡｜30.43㎡ 71,967円｜7,932円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 212 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 57 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アクシス

    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目3番4号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    サニー東別院

    サニー東別院の外観
    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目5番11号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩1分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニー東別院 サニー東別院 5.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.99m² 1K 6階 南
    サニー東別院 サニー東別院 5.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.99m² 1K 5階 南
    サニー東別院 サニー東別院 5.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.99m² 1K 6階 南
    サニー東別院 サニー東別院 5.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.99m² 1K 5階 南
    サニー東別院 サニー東別院 5.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.99m² 1K 8階 南
    サニー東別院 サニー東別院 5.4万円
    (7,000円)    		 54,000円 無 24.99m² 1K 9階 南
    サニー東別院 サニー東別院 5.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.99m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    GRAN DUKE東別院

    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目3番8号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩1分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 98
  • 賃貸

    リブラン東別院

    住所 愛知県名古屋市中区大井町7丁目14番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩5分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1943
  • 賃貸

    グランツ東別院

    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目3番16
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 579

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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