エスポアール光洋の外観
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エスポアール光洋の外観
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エスポアール光洋の外観
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エスポアール光洋の外観
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エスポアール光洋の外観
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エスポアール光洋の外観
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エスポアール光洋の外観
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エスポアール光洋のエントランス
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エスポアール光洋のエントランス
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エスポアール光洋のエントランス
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エスポアール光洋のその他
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エスポアール光洋のその他
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エスポアール光洋のその他
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エスポアール光洋のその他
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エスポアール光洋のその他
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エスポアール光洋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,550円 |
| 平均m²単価 | ＠1,981円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：19件 34.43m²：17件 36.28m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：111件 1LDK：1件 |
エスポアール光洋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩7分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポアール光洋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポアール光洋の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】タクシー乗り場があってとても良いと思います家賃や利便性はリーズナブルでとてもいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】さまざまなお店があってとても便利だと思います街灯が多いので夜でも安心できていいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】人気なお店や美味しいレストランがあって良いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】幼稚園の数は、ふつうぐらいだとおもいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 金山駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり名古屋駅や栄といった繁華街へのアクセスも良く空港へも行ける為とても便利です。またタクシー乗り場もある為終電を逃しても帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や薬局、ショッピングモールなどのちょっとした商業施設がある為帰りに必要なものを買って帰ることができる。また、待ち時間に時間を潰すことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1つや2つだけでなく色んなジャンルの飲食店がある為良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがある為車椅子の方やベビーカーの方も利用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり明るく活気があり人が多い為女性や子供でも1人で行動しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名駅や栄には劣るが栄えている為大体のものは金山駅で揃えることができる。 |
2023年4月 金山駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、JR、名古屋市地下鉄の3つの駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 明日なる金山に幅広い店舗が入っており、ライブも開催されることがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生クリーム専門店やハワイアンダイニングが個人的に気に入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと木々の生えた公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的に人が多く、人の目が多いのでそう言う意味で犯罪は起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店などやや価格の高い店もあるが、名古屋中心部ではないのでお手頃価格な店も多い。 |
2022年6月 金山駅
takoyakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄、バスなどの乗換が便利。 アスナル金山という商業施設や周囲に飲食店が豊富。 中部国際空港へのアクセスも容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオン金山が便利。 小さな診療所は複数あります。 マツモトキヨシやドラッグストア、スタバやファーストフードも充実。 交番もあるし、アスナルの警備員がいて安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ファミレス、カフェなど多く安価なファーストフードも多い。 イオン金山もあるし、イオンモール熱田への無料シャトルバスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 アスナル金山内は警備員が常駐しており安心。 ホームレスも滅多にいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者や若者には住みやすそう。 飲食店も多い。 公共交通機関が便利。 |
2022年5月 金山駅
ui.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、名鉄、JRが通っており乗り換えにとても便利な駅です。 また市バスの行先も様々で便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く学生からサラリーマンの方などたくさんの人で賑わっています。 イオンモール熱田へ無料シャトルバスが出ているのも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多いです。近くにアスナル金山もありますし、ユープラっとの中も飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあります。 また、近くに公園もあり子供が遊んでるのをよく見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 夕方くらいまではそんなに治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いと思います。家賃も含め。 ホテルなども高い印象です。 |
エスポアール光洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 34.55 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 40.05 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 36.28 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 36.28 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 26.83 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.43～40.05㎡｜36.56㎡ | 67,500円｜6,107円/坪 |
| 3階～4階 | 30～40.1㎡｜37.04㎡ | 68,894円｜6,167円/坪 |
| 5階～6階 | 34.43～40.05㎡｜37.35㎡ | 70,260円｜6,228円/坪 |
| 7階～8階 | 26～45㎡｜33.25㎡ | 68,352円｜6,879円/坪 |
| 9階～9階 | 26.21～34.55㎡｜27.96㎡ | 62,875円｜7,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.67～40.05㎡｜35.56㎡ | 70,000円｜6,530円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～45㎡｜33.89㎡ | 67,548円｜6,690円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
