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CHARME FUJIMIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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CHARME FUJIMI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 51件
平均賃料相場 58,509円
平均坪単価 ＠6,537円
平均m²単価 ＠1,977円
上位専有面積 31.28m²：34件 24.84m²：17件
上位間取り ワンルーム：25件 1K：14件 1R：12件

CHARME FUJIMIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区富士見町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CHARME FUJIMIの【賃貸】物件情報

新着 CHARME FUJIMI
CHARME FUJIMI

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 上前津駅

Tokkyさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄の名城線と鶴舞線が交わり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット サブカルチャーの大須商店街の事実上の最寄りで、買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい料理やさんが多く、食べ歩きも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには、バリアフリーが進んでいて、便利です。
治安
5 		メリット 大通り沿いは治安がとても良く、安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に都心とは思えないコストパフォーマンスです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年7月 上前津駅

すよよさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近エアコンの工事が終わってきて駅内がかなり涼しい。
駅内にファミリーマートやパン屋自動販売機があるから何か足りないものがある時とかは便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鶴舞線の乗り換えもできるから便利。
名古屋市内だから行きたい所から近かったりする。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にパン屋とファミリーマートがある
駅近に美味しい豚料理店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交番があるのと夜でも比較的明るいので人目について安心する。
治安
4 		メリット 大通りがあるから移動が楽です。
乗り換えもできるのでとても助かります
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便はいいしコンビニも近くに結構な数があるからかなり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年10月 上前津駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　交通利便性のメリットは、名城線と鶴舞線の複数線利用できる点です。都心部である栄や名古屋駅からも近く、特に栄は乗換なしの一本で行くことが可能です。また、歩いて大須観音に行くこともでき、アクセスが良い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 　大須商店街に近いため、食べ歩きやお洒落なカフェ、ご飯屋さん、雑貨店等さまざまあり、買い物を楽しむことができ、商店街の充実度は高いと思います。商店街の中には薬局やコンビニエンスストアなどチェーン店や公園もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 　大須商店街の最寄駅のため食べ歩きやお洒落なカフェなどさまざまな飲食店が充実しています。インスタグラムで「上前津カフェ、上前津グルメ」等で調べるとたくさんヒットします。また、マクドナルドやバーガーキングなどリーズナブルなファーストフード店も近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 　近くに住んでいる知り合いに聞いたところ、小学校は1クラスしかないため、みんな顔見知りで仲良かったと言っていました。駅近くに小さな公園もあります。中学生、高校生になると大須商店街で遊ぶことも多く、食べ歩きしたり、ぶらぶらとショッピングしたりしている子も多いと思います。
治安
3 		メリット 　駅周辺は特別綺麗というわけではないが、特別汚いというわけでもないと思います。昼間は学校終わりの若者が多いですが、子連れの方やお年寄りの方もいます。飲食店や居酒屋も多いですが、何回も行ったことがありますが、酔っ払いが多いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 　大須商店街の最寄り駅で、名古屋の中心部である栄、名古屋駅からもかなり近いため、家賃はそれなりにすると思います。ただ、近くには安いスーパーやお好み焼き屋さんなど昔ながらのお店もあります。また、利便性に長けているため住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2021年10月 上前津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲食店や買い物できる場所がたくさんあって便利。
駅としては比較的トイレが綺……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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CHARME FUJIMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム ー 31.28
2025年6月 2階 1K ー 24.84
2025年5月 4階 ワンルーム 西 31.28
2025年4月 10階 ワンルーム 西 31.28
2025年4月 7階 1K 西 31.28

…残り46件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上前津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    杉江レジデンス

    杉江レジデンスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩6分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    杉江レジデンス
    杉江レジデンス     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 1LDK 4階 南
    杉江レジデンス
    杉江レジデンス     		7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 46m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    シャルム富士見

    シャルム富士見の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム富士見
    新着
    シャルム富士見     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 31.28m² ワンルーム 5階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    WILLDO東別院

    WILLDO東別院の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩5分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上12階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 7階 東
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 4階 東
    リアライズ記念橋(willDo東別院)
    リアライズ記念橋(willDo東別院)     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.19m² 1K 4階 東
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    will Do東別院

    will Do東別院の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 7階 東
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 4階 東
    リアライズ記念橋(willDo東別院)
    リアライズ記念橋(willDo東別院)     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.19m² 1K 4階 東
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）
    リアライズ記念橋（ｗｉｌｌＤｏ東別院）     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    セントラルウイング

    セントラルウイングの外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩4分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルウイング
    セントラルウイング     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.94m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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