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三高ANNEX BLDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

三高ANNEX BLD

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
平均賃料相場 65,491円
平均坪単価 ＠6,141円
平均m²単価 ＠1,858円
上位専有面積 33.27m²：38件 33m²：8件 31.5m²：5件
上位間取り 1DK：55件 ワンルーム：2件

三高ANNEX BLDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三高ANNEX BLDの【賃貸】物件情報

三高ANNEX BLD
三高ANNEX BLD
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.27m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 鶴舞駅

craneさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄の乗り換えが可能。
JRは快速が停まります。

駅前はロータリーでタクシー乗り場があります。
電車は約10分毎に1本。
始発は5時台で終電は23時台。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には徒歩10分圏内に病院、クリニックが豊富。名大病院があります。
古本屋や歯科医やコンビニやフィットネスや飲食店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中はカフェやパン屋やコンビニなど手軽に使えるお店があります。
一駅越えたらイオンモール千種があります。
モール内のスーパーマックスバリュは、24時間営業です。
鶴舞駅周辺や高架下にはグルメショップが豊富で、和洋中すべて楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広大な敷地の鶴舞公園がある。
隣接して鶴舞図書館もあり本も充実。
公衆トイレには多目的トイレも完備。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)
駅にはエレベーターも有る。
治安
5 		メリット 駅に派出所がある。
また500メートル先には中警察署がある。
治安は抜群。
道路が広いため街灯も多く夜でも非常に明るい。
居酒屋もあるが、警察署や交番が近くにあり、酔っ払いは皆無。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鶴舞周辺は名古屋市内でも一等地。
交通の利便性や治安や買い物やグルメなど、生活に困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2024年5月 鶴舞駅

まもさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR5快速が止まる。名古屋市営地下鉄鶴舞線に乗り換えができるため、そのまま名鉄小牧線や豊田の方まで移動できて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに鶴舞公園、鶴舞図書館がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにリーズナブルなパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鶴舞公園という大きな公園があり、噴水や飲食店なども入っている。
治安
4 		メリット 駅の目の前に大きめの交番があるため安心感はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くても比較的安い。大須まで行けば物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2021年10月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞公園の最寄駅であり、駅から公園までの距離も短くとても利便性の高い駅である。特急電車の止……

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（残り101文字）

2019年2月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近場には鶴舞公園や名古屋工業大学などがあり、それらを目的地とする場合には非常に重宝すること……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三高ANNEX BLDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK 南 33.27
2025年2月 3階 1DK 南 33.27
2025年1月 3階 1DK 南 33.27
2024年9月 5階 1DK 南 33.27
2024年8月 3階 1DK 南 33.27

…残り52件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.5～33.27㎡｜32.38㎡ 70,000円｜7,151円/坪
3階～4階 31.5～34㎡｜33.1㎡ 65,371円｜6,532円/坪
5階～5階 30～34㎡｜32.86㎡ 64,705円｜6,516円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 33～33㎡｜33㎡ 68,333円｜6,845円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～34㎡｜33㎡ 65,491円｜6,565円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンク栄みなみマンション

    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1532
  • 賃貸

    グランルージュ栄

    グランルージュ栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 23
    アクセス数 1918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランルージュ栄 II グランルージュ栄 II 6.3万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 27.3m² ワンルーム 3階 東
    グランルージュ栄II グランルージュ栄II 6.3万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 27.3m² ワンルーム 4階 東
    BSレジデンス栄(旧グランルージュ栄) BSレジデンス栄(旧グランルージュ栄) 6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 30.59m² 1K 6階 西
    グランルージュ栄II グランルージュ栄II 6.4万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 27.3m² ワンルーム 7階 東
    グランルージュ栄II グランルージュ栄II 6.5万円
    (5,000円)    		 無 32,500円 27.3m² 1K 7階 東
    グランルージュ栄　II グランルージュ栄　II 6.6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 27.3m² 1K 10階 西
    BSレジデンス栄（旧グランルージュ栄） BSレジデンス栄（旧グランルージュ栄） 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 30.59m² 1K 2階 西
    BSレジデンス栄(旧グランルージュ栄) BSレジデンス栄(旧グランルージュ栄) 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 30.59m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ドムス・栄

    ドムス・栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 栄駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 919
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムス栄 ドムス栄 5.9万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 47.86m² 2DK 6階 北
  • 賃貸

    フローリド栄

    フローリド栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローリド栄 フローリド栄 7.8万円
    (8,000円)    		 78,000円 無 44.48m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    第45オーシャンハイツ

    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩2分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 618

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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