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シルクビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シルクビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 672
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,333円
平均坪単価 ＠6,558円
平均m²単価 ＠1,984円
上位専有面積 25m²：6件 28m²：5件 41m²：3件
上位間取り ワンルーム：8件 1K：8件 1R：2件

シルクビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／丸の内駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄桜通線／国際センター駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シルクビルの口コミ・評判

2022年5月

てんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが駅出口の近くにある。かつ家、CoCo壱番屋もある。円頓寺商店街という昔ながらの商店街が近くにある。この商店街は近年、若い力を入れて、オシャレにリニューアルを図っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 丸の内駅

rhさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄駅や名古屋駅まで近いので、買い物や食事などで出て行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやドラッグストアは数店舗ありちょっとした買い物には便利。
飲食店の充実
4 		メリット オフィス街であり、飲食店はいろいろな種類が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに学校があり子供がいる世帯には通いやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的きれいで、騒音は少なく、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄や名古屋駅に近い割には家賃のコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年2月 丸の内駅

くるみさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鶴舞線への乗り換え可能、名古屋駅まで5分くらい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 名古屋市内、栄まで徒歩30分ほど、名古屋駅へは電車ですぐ
飲食店の充実
3 		メリット 小さな飲食店が多く、ランチのネタに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 福祉大学が近くにある。小学校や公園はあまりないので、子供が苦手な人は住みやすいかも？
治安
2 		メリット 車通りは多い。目立った事件はあまりない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅に近いので利便性はいい。栄にも近いので、どちらにも遊びに行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年1月 国際センター駅

きしめんたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 桜通線しか無いですが、名古屋駅まで地下通路で繋がっているので、雨の日でも濡れずにアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋駅が近いので、病院や商業施設はそちらへ行けば事足ります。
飲食店の充実
5 		メリット 名古屋駅まで出れば、飲食店だらけです。オシャレな店も安い店も渋い店も選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の絶対数が少なめなので、幼稚園や保育園は入りやすいです。
治安
5 		メリット いつも警官の方がこまめにパトロールしています。安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅も伏見駅も徒歩圏内なので、通勤通学には非常に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年10月 丸の内駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街に位置する駅です。
名古屋市営地下鉄の鶴舞線と交差し
乗り換……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルクビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 ワンルーム 西 23
2025年4月 6階 1K 東 23
2024年10月 6階 ワンルーム 東 28
2024年4月 6階 ワンルーム 東 28
2023年10月 8階 ワンルーム 西 25

…残り13件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区丸の内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■丸の内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 28～28㎡｜28㎡ 50,000円｜5,903円/坪
5階～6階 21～41㎡｜29.9㎡ 63,636円｜6,917円/坪
7階～8階 22～25㎡｜24.16㎡ 50,000円｜6,858円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22～41㎡｜29.46㎡ 61,538円｜6,788円/坪
西向き 21～25㎡｜23.8㎡ 50,000円｜6,979円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    丸の内IHビル

    丸の内IHビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
    築年数 1987年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 851
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸の内ＩＨビル 丸の内ＩＨビル 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 40.7m² 1LDK 6階 東
    丸の内ＩＨビル 丸の内ＩＨビル 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 44.55m² 2DK 6階 東
    丸の内ＩＨビル 丸の内ＩＨビル 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 44.55m² 2DK 4階 東
    丸の内ＩＨビル 丸の内ＩＨビル 8万円
    (7,000円)    		 無 無 53.9m² 2LDK 6階 南
    丸の内ＩＨビル 丸の内ＩＨビル 8万円
    (7,000円)    		 無 無 53.9m² 2LDK 7階 南
    丸の内ＩＨビル 丸の内ＩＨビル 8万円
    (7,000円)    		 無 無 53.4m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    丸の内カジウラマンション

    丸の内カジウラマンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 徒歩4分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸の内カジウラマンション 丸の内カジウラマンション 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 46.75m² 2DK 4階 南
    丸の内カジウラマンション 丸の内カジウラマンション 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 46.75m² 2DK 6階 南
    丸の内カジウラマンション 丸の内カジウラマンション 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 46.75m² 2DK 11階 南
  • 賃貸

    グランツ 丸の内

    グランツ 丸の内の外観
    住所 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツ丸の内 502 グランツ丸の内 502 4.9万円
    (6,100円)    		 無 1ヶ月 27.2m² 1K 5階 北
    グランツ丸の内 グランツ丸の内 4.9万円
    (6,100円)    		 無 49,000円 30.86m² 1K 5階 北
    グランツ丸の内 505 グランツ丸の内 505 5万円
    (6,400円)    		 無 70,000円 27.2m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    グランツ丸の内

    グランツ丸の内の外観
    住所 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツ丸の内 502 グランツ丸の内 502 4.9万円
    (6,100円)    		 無 1ヶ月 27.2m² 1K 5階 北
    グランツ丸の内 グランツ丸の内 4.9万円
    (6,100円)    		 無 49,000円 30.86m² 1K 5階 北
    グランツ丸の内 505 グランツ丸の内 505 5万円
    (6,400円)    		 無 70,000円 27.2m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    エトワール大島

    エトワール大島の外観
    住所 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
    築年数 1995年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール大島 エトワール大島 4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 8階 東
    エトワール大島 エトワール大島 4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 6階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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