オリエントウエストビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,431円 |
| 平均坪単価 | ＠5,771円 |
| 平均m²単価 | ＠1,746円 |
| 上位専有面積 | 30.36m²：19件 30.14m²：4件 30.96m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：11件 1DK：4件 |
オリエントウエストビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩10分
JR中央本線／鶴舞駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩18分
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利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オリエントウエストビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄町始発なので、基本座れる。地下鉄ほど利用客がいないので、満員電車でもそれほど混んでいないところが逆に良い。栄～大曽根までのアクセスが良い。全体的に綺麗。駅員さんが親身。かなり交通の利便性は良い。車がいらないほどだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】セントラルパークやオアシスが近く、買い物には不便しない。改札が地下なので、地下街にそのまま行ける。遅くまで人が多く行きかうので、危なくはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下街になんでもあるので、色々食べられる。コンビニもあれば、ゆっくりお茶できるカフェも、立ち飲みの酒屋などもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】エレベーターや手すりは多く設置されているイメージがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栄町駅
たんぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、すぐ近くに市内バス乗り場や高速バス乗り場も直結で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結して飲食店や雑貨屋、本屋、アパレルなどがあるので大体の用事が済まされます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店の種類は充実していて、選択肢が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 栄駅を地上にでると、矢場町から久屋大通駅まで緑や噴水などがみられて遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くで、中心地にもなるので居酒屋が多く仕事終わりに一杯行くなら便利です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | パーキングが所々に多くみられるので、少し買い物や観光したい時に便利です。 |
2024年2月 矢場町駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からパルコ、松坂屋は地下で繋がっていて、大きな駐車場、エンゼルパークもあります。 栄駅も1駅ですし、歩いても10分かからないです。 金山駅も1本ですぐ行けます。 地下鉄名城線なので本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松阪屋にはヨドバシやハンズも入ったり、パルコにもショップが多く、また飲食店も多かったり、美容サロンも多いです。 欲しいものはなんでも揃います。 病院も一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあります。 カフェも多くパルコにも松阪屋にも入ってるハーブスはケーキがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は老松小学校が歩いて15分くらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく人がいるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく便利な場所なのに家賃は高くないです。 |
2022年8月 高岳駅
ふぁふぁふぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分足らず、栄までは乗り換え必要、利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニには困らないし、一通りの施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン屋、イタリアン、フレンチ、天ぷらなど名古屋の名店が集積しているエリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋有数の文教地区、名門私立ほか公立の小学校でも有名校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、騒々しさはない、パトカーがよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄地区徒歩圏内、白壁の歴史地区など利便性、住環境ともよい。 |
2022年2月 鶴舞駅
【メリット】 JRと地下鉄が通っており、アクセス◎です。駅の周りには飲食店が多く、SNSでよく紹介されて……
オリエントウエストビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.36 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | ー | 30.36 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.36 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.36 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.36 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
